Căn Hộ Studio Hiện Đại & Sẵn Sàng Để Vào Ở Tại Vị Trí Trung Tâm Brooklyn

Hiện tại 595,000 - Sở hữu tại Carroll Gardens/Gowanus với giá thấp hơn thuê

Sống thông minh trong căn hộ studio hiện đại, được chứng nhận LEED Bạch Kim tại Third + Bond, một dự án đoạt giải thưởng. Gần đây đã giảm từ 665,000, căn hộ số 406 Bond St. Unit #2 cung cấp chi phí hàng tháng thấp, hoàn thiện hiện đại và tiềm năng đầu tư thực sự tại vị trí tốt nhất Brooklyn.

Tại Sao Bạn Sẽ Yêu Thích Ngôi Nhà Này:

Bố Cục Rộng Rãi, Mở - Trần nhà cao và cửa sổ lớn khiến ngôi nhà này có cảm giác rộng hơn mong đợi. Thiết Kế Thông Minh & Linh Hoạt - Tùy chỉnh không gian với giường Murphy, vách ngăn hoặc kệ tích hợp để tạo cảm giác như một phòng ngủ. Tiết Kiệm Năng Lượng & Dễ Bảo Trì - Vật liệu bền vững, nội thất yên tĩnh & cách nhiệt tiết kiệm chi phí. Dễ Dàng Truy Cập & Riêng Tư - Không cần chờ thang máy; tận hưởng cảm giác vào nhà theo kiểu townhouse trong một khu vực gated. Vị Trí Tốt Nhất Cho Công Việc & Giải Trí - Dễ dàng truy cập đến tàu điện ngầm F/G, Whole Foods và các nhà hàng, quán cà phê & cuộc sống về đêm tốt nhất tại Carroll Gardens. Tuyệt Vời cho Người Mua Nhà Lần Đầu, Nhà Đầu Tư, Những Người Tìm Kiếm Pied-à-Terre & Chủ Nhà Muốn Giảm Quy Mô!

CÁC NÉT ĐẶC TRƯNG NỘI THẤT:

Trần nhà cao và cửa sổ lớn. Thiết bị inox kích thước đầy đủ. Máy giặt/máy sấy trong căn hộ. Hệ thống sưởi và làm mát theo vùng. Bố cục mở tuyệt vời cho việc tách biệt khu vực ngủ, ăn uống và sinh hoạt.

NHÀ ĐẦU TƯ: Nhu cầu cho thuê mạnh mẽ trong khu phố được ưa chuộng này. Hoàn vốn trong 10-15 năm chỉ với thu nhập từ cho thuê. NGƯỜI MUA NHÀ LẦN ĐẦU: Một ngôi nhà sẵn sàng để vào ở trong một cộng đồng sôi động, đang phát triển. NGƯỜI MUA PIED-à-TERRE: Một nơi nghỉ ngơi phong cách, dễ bảo trì tại NYC. CHỦ NHÀ MUỐN GIẢM QUY MÔ: Ngôi nhà tuyệt vời đã giảm quy mô, không rắc rối và dễ dàng tiếp cận thành phố.

LỢI ÍCH CHO NGƯỜI MUA NHÀ LẦN ĐẦU:

Giá: 595,000, Phí HOA thấp: 391/tháng, Miễn thuế 421a đến 30/6/2027 - thuế hiện tại dưới 200/tháng, Tổng chi phí hàng tháng dưới 3,570 (đặt cọc 20% @ 6.3-6.5% lãi suất), Lối vào bảo mật, camera an ninh và intercom video. Truy cập tiện lợi tầng trệt - không cần chờ thang máy, không cầu thang.

THÂN THIỆN VỚI NHÀ ĐẦU TƯ:

Dự kiến thu nhập cho thuê: 3,000-3,500/tháng, Dòng tiền tích cực trong thời gian miễn thuế, Chi phí hàng tháng thấp = lợi nhuận đầu tư mạnh mẽ trong thị trường cho thuê cao.

TUYỆT VỜI CHO CHỦ NHÀ MUỐN GIẢM QUY MÔ:

Lối vào tầng trệt - không cần cầu thang hoặc thang máy, Chi phí hàng tháng dưới 600 (Phí HOA + thuế) với giao dịch tất cả bằng tiền mặt. Lối sống dễ bảo trì, an ninh và tiện lợi, Có thể đi bộ đến công viên, nhà hàng và cửa hàng tạp hóa.

CÁC ĐIỂM MẠNH CỦA VỊ TRÍ:

Dễ dàng truy cập đến tàu điện ngầm Carroll Street F/G, Whole Foods, bờ sông Gowanus, các quán cà phê Bond Street và những cửa hàng yêu thích ở Carroll Gardens. Những điều tốt nhất của Brooklyn nằm ngay trước cửa nhà bạn. Cho dù bạn mua ngôi nhà đầu tiên, đầu tư hay giảm quy mô - căn hộ số 406 Bond St. Unit #2 mang đến giá trị, sự thoải mái và tiện lợi lâu dài.

Nắm lấy cơ hội này trước khi nó biến mất - đây là một trong số ít căn hộ Brooklyn có giá dưới mức thuê với chi phí duy trì thấp và giá trị lâu dài. Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này - hãy đặt lịch hẹn để xem hôm nay!

Modern & Move-In Ready Studio in Prime Brooklyn Location

Now 595,000 - Own in Carroll Gardens/Gowanus for Less Than Renting

Live smart in this sleek, LEED Platinum-certified studio condo at the award-winning Third + Bond. Recently reduced from 665,000, 406 Bond St. Unit #2 offers low monthly costs, modern finishes, and real investment potential in a prime Brooklyn location.

Why You''ll Love This Home:

Spacious, Open Layout - High ceilings & oversized windows make this home feel larger than expected. Smart & Flexible Design - Customize the space with a Murphy bed, divider, or built-in shelving to create a 1-bedroom feel. Energy-Efficient & Low Maintenance - Sustainable materials, quiet interiors & cost-saving insulation. Easy Access & Privacy - No waiting for elevators; enjoy a townhouse-style entrance feel in a gated setting. Top Location for Work & Play - Easy access to the F/G subway, Whole Foods, and Carroll Gardens best restaurants, cafes & nightlife. Excellent for First-Time Buyers, Investors, Pied-à-Terre Seekers & Downsizing Homeowner!

INTERIOR HIGHLIGHTS:

Soaring ceilings and oversized windows. Full-size stainless steel appliances. In-unit washer/dryer. Zoned heating & cooling. Open layout Excellent for separating sleep, dining, and living areas

INVESTORS: Strong rental demand in this sought-after neighborhood. Breakeven with in 10-15 Years with rental income alone. FIRST-TIME HOMEBUYERS: A move-in-ready home in a vibrant, growing community. PIED-à-TERRE BUYERS: A stylish, low-maintenance NYC retreat. DOWNSIZING HOMEOWNERS: The excellent downsized, hassle-free home with easy city access.

FIRST TIME HOMEBUYERS BENEFITS:

Price: 595,000, Low HOA: 391/month, 421a Tax Abatement through 6/30/2027 - current taxes under 200/month, Total monthly cost under 3,570 (20 percent down @ 6.3-6.5 percent interest), Gated entry, security cameras, and video intercom. Convenient ground-floor access - no elevator wait, no stairs

INVESTOR-FRIENDLY:

Estimated rental income: 3,000-3,500/month, Positive cash flow during tax abatement period, Low monthlies = strong ROI in a high-demand rental market

EXCELLENT FOR DOWNSIZING HOMEOWNERS:

Ground-floor entry - no stairs or elevator needed, Monthly costs under 600 (HOA + taxes) with all-cash purchase. Guarded, low-maintenance, lock-and-leave lifestyle, Walkable to parks, restaurants, and groceries

LOCATION PERKS:

Easy access to Carroll Street F/G subway, Whole Foods, Gowanus waterfront, Bond Street cafes, and Carroll Gardens favorite shops. The best of Brooklyn is at your door. Whether you''''re buying your first home, investing, or downsizing - 406 Bond St. Unit #2 delivers lasting value, comfort, and convenience.

Grab it before its gone - this is one of the few Brooklyn condos priced below rent with low carrying costs and long-term value. Don''t miss out on this rare opportunity-schedule your showing today!