Căn Hộ Studio Hiện Đại & Sẵn Sàng Vào Ở Tại Vị Trí Trung Tâm Brooklyn

Giá hiện tại 595,000 - Sở hữu tại Carroll Gardens/Gowanus với Chi phí Thấp Hơn Thuê

Sống thông minh trong căn hộ studio đạt chứng nhận LEED Platinum tại Third + Bond, một dự án đạt giải thưởng. Gần đây đã giảm giá từ 665,000, căn hộ 406 Bond St. Đơn vị #2 cung cấp chi phí hàng tháng thấp, hoàn thiện hiện đại và tiềm năng đầu tư thực sự tại vị trí ưu tiên ở Brooklyn.

Tại Sao Bạn Sẽ Yêu Thích Ngôi Nhà Này:

Không Gian Rộng Rãi, Thiết Kế Mở - Trần cao và cửa sổ lớn khiến ngôi nhà này cảm giác rộng rãi hơn mong đợi. Thiết Kế Thông Minh & Linh Hoạt - Tùy chỉnh không gian với giường Murphy, vách ngăn hoặc kệ tủ để tạo cảm giác như một phòng ngủ. Tiết Kiệm Năng Lượng & Bảo Trì Thấp - Vật liệu bền vững, không gian yên tĩnh và cách nhiệt tiết kiệm chi phí. Truy Cập Dễ Dàng & Riêng Tư - Không phải chờ thang máy; tận hưởng cảm giác vào nhà kiểu townhouse trong một khu vực có cổng bảo vệ. Vị Trí Tốt Cho Công Việc & Giải Trí - Dễ dàng truy cập đến tàu điện ngầm F/G, Whole Foods, và những nhà hàng, quán cà phê & cuộc sống về đêm tốt nhất ở Carroll Gardens. Rất Tốt cho Người Mua Nhà Lần Đầu, Nhà Đầu Tư, Người Tìm Kiếm Pied- -Terre & Chủ Nhà Giảm Quy Mô!

NỔI BẬT NỘI THẤT:

Trần cao và cửa sổ lớn. Thiết bị bằng thép không gỉ kích thước đầy đủ. Máy giặt/máy sấy trong căn hộ. Hệ thống sưởi và làm mát theo khu vực. Bố trí mở, tuyệt vời để tách biệt khu vực ngủ, ăn uống và sinh hoạt.

NHÀ ĐẦU TƯ:

Nhu cầu cho thuê mạnh mẽ ở khu vực được mong muốn này. Bù đắp trong vòng 10-15 năm chỉ với thu nhập cho thuê. NGƯỜI MUA NHÀ LẦN ĐẦU: Một ngôi nhà sẵn sàng vào ở trong một cộng đồng sôi động, đang phát triển. NGƯỜI MUA PIED- -TERRE: Một nơi nghỉ dưỡng phong cách, bảo trì thấp ở NYC. CHỦ NHÀ GIẢM QUY MÔ: Ngôi nhà lý tưởng với quy mô giảm, không gặp rắc rối, với truy cập dễ dàng vào thành phố.

LỢI ÍCH CHO NGƯỜI MUA NHÀ LẦN ĐẦU:

Giá: 595,000, Phí HOA thấp: 391/tháng, Miễn thuế 421a đến 30/6/2027 - thuế hiện tại dưới 200/tháng, Tổng chi phí hàng tháng dưới 3,570 (đặt cọc 20% @ lãi suất 6.3-6.5%), Lối vào được bảo vệ, camera an ninh và intercom video. Truy cập tầng trệt tiện lợi - không phải chờ thang máy, không có cầu thang.

THÂN THIỆN VỚI NHÀ ĐẦU TƯ:

Thu nhập cho thuê ước tính: 3,000-3,500/tháng, Dòng tiền tích cực trong thời gian miễn thuế, Chi phí hàng tháng thấp = ROI mạnh mẽ trong thị trường cho thuê có nhu cầu cao.

TỐT NHẤT CHO CHỦ NHÀ GIẢM QUY MÔ:

Lối vào tầng trệt - không cần cầu thang hay thang máy, Chi phí hàng tháng dưới 600 (phí HOA + thuế) với việc mua bằng tiền mặt. Lối sống bảo trì thấp, được bảo vệ, dễ dàng khóa và rời khỏi, có thể đi bộ đến công viên, nhà hàng và cửa hàng tạp hóa.

ƯU ĐÃI TỪ VỊ TRÍ:

Dễ dàng truy cập đến tàu điện ngầm Carroll Street F/G, Whole Foods, bến Gowanus, quán cà phê Bond Street, và các cửa hàng yêu thích ở Carroll Gardens. Những điều tốt nhất của Brooklyn đang chờ bạn. Dù bạn đang mua nhà lần đầu, đầu tư hay giảm quy mô - căn hộ 406 Bond St. Đơn vị #2 sẽ mang lại giá trị bền lâu, sự thoải mái và tiện lợi.

Nắm bắt ngay trước khi nó biến mất - đây là một trong số ít căn hộ Brooklyn có giá dưới mức thuê với chi phí hàng tháng thấp và giá trị lâu dài. Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm hoi này - hãy lên lịch xem nhà ngay hôm nay!

Modern & Move-In Ready Studio in Prime Brooklyn Location

Now 595,000 - Own in Carroll Gardens/Gowanus for Less Than Renting

Live smart in this sleek, LEED Platinum-certified studio condo at the award-winning Third + Bond. Recently reduced from 665,000, 406 Bond St. Unit #2 offers low monthly costs, modern finishes, and real investment potential in a prime Brooklyn location.

Why You''ll Love This Home:

Spacious, Open Layout - High ceilings & oversized windows make this home feel larger than expected. Smart & Flexible Design - Customize the space with a Murphy bed, divider, or built-in shelving to create a 1-bedroom feel. Energy-Efficient & Low Maintenance - Sustainable materials, quiet interiors & cost-saving insulation. Easy Access & Privacy - No waiting for elevators; enjoy a townhouse-style entrance feel in a gated setting. Top Location for Work & Play - Easy access to the F/G subway, Whole Foods, and Carroll Gardens best restaurants, cafes & nightlife. Excellent for First-Time Buyers, Investors, Pied- -Terre Seekers & Downsizing Homeowner!

INTERIOR HIGHLIGHTS:

Soaring ceilings and oversized windows. Full-size stainless steel appliances. In-unit washer/dryer. Zoned heating & cooling. Open layout Excellent for separating sleep, dining, and living areas

INVESTORS:

Strong rental demand in this sought-after neighborhood. Breakeven with in 10-15 Years with rental income alone. FIRST-TIME HOMEBUYERS: A move-in-ready home in a vibrant, growing community. PIED- -TERRE BUYERS: A stylish, low-maintenance NYC retreat. DOWNSIZING HOMEOWNERS: The excellent downsized, hassle-free home with easy city access.

FIRST TIME HOMEBUYERS BENEFITS:

Price: 595,000, Low HOA: 391/month, 421a Tax Abatement through 6/30/2027 - current taxes under 200/month, Total monthly cost under 3,570 (20 percent down @ 6.3-6.5 percent interest), Gated entry, security cameras, and video intercom. Convenient ground-floor access - no elevator wait, no stairs

INVESTOR-FRIENDLY:

Estimated rental income: 3,000-3,500/month, Positive cash flow during tax abatement period, Low monthlies = strong ROI in a high-demand rental market

EXCELLENT FOR DOWNSIZING HOMEOWNERS:

Ground-floor entry - no stairs or elevator needed, Monthly costs under 600 (HOA + taxes) with all-cash purchase. Guarded, low-maintenance, lock-and-leave lifestyle, Walkable to parks, restaurants, and groceries

LOCATION PERKS:

Easy access to Carroll Street F/G subway, Whole Foods, Gowanus waterfront, Bond Street cafes, and Carroll Gardens favorite shops. The best of Brooklyn is at your door. Whether you''re buying your first home, investing, or downsizing - 406 Bond St. Unit #2 delivers lasting value, comfort, and convenience.

Grab it before its gone - this is one of the few Brooklyn condos priced below rent with low carrying costs and long-term value. Don''t miss out on this rare opportunity-schedule your showing today!