Quay lại thị trường. Thỏa thuận vừa bị hủy bỏ. Căn hộ trước chiến tranh đẹp tuyệt với 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm. Ngôi nhà đặc biệt năm phòng này có diện tích khoảng 1,450 bộ vuông, với phòng khách lớn 27'6" x 17' có lò sưởi đốt củi và hai cửa sổ kiểu cánh mở kích thước 5'4" x 7'4" lớn. Nó có một nhà bếp ăn có cửa sổ, hành lang vào lớn, sàn gỗ nguyên bản đẹp, trần nhà có xà ngang và điều hòa không khí qua tường. Mặc dù tầm nhìn chính là hướng nam, nhưng nó cũng được hưởng ánh sáng phía bắc và phía đông.

Căn hộ lịch sự này nằm trong một hợp tác xã trước chiến tranh boutique, đầy đủ dịch vụ. Số 170 Phố 78 Đông là một tòa nhà nhỏ với 28 căn hộ, có quản lý cư dân và dịch vụ bảo vệ suốt ngày đêm. Nó nằm trên một trong những con phố đẹp nhất của Upper East Side, được bao quanh bởi nhiều ngôi nhà đẹp cũng như những cây nở hoa, mỗi cái đều có những bồn hoa xanh tươi bên dưới.

Tàu điện Lexington Avenue #6 chỉ cách một đoạn phố, cũng như dịch vụ xe buýt, đi lên, đi xuống và đi ngang qua phố. Gần đó có các siêu thị gourmet Citarella, Eli's và Buttefield, cũng như Patisserie Chanson. Khu vực này có nhiều nhà hàng cao cấp, trong đó có Sushi Noz, một trong những nhà hàng Nhật Bản độc quyền hơn ở thành phố. Công viên Trung tâm chỉ cách đó bốn dãy phố đi bộ nhanh chóng.

Hợp tác xã cho phép tài chính lên tới 50%, có máy giặt và máy sấy, thú cưng và pied-a-terres với sự chấp thuận của ban quản trị, và có các kho chứa riêng. Có một khoản thuế chuyển nhượng 2.5% do người mua phải trả, ngoài phí bảo trì, và một khoản phí vốn năm năm bao gồm cả công việc theo Luật Địa phương 11 hiện tại và thang máy hành khách mới được lắp đặt.

Back on Market. Deal just fell through. Wonderfully Sunny 2 bedroom 2 bath Prewar. This unique five-room home of approximately 1,450 square feet features a Grand 27'6" x 17" living room with wood burning fireplace and two 5'4" x 7'4" oversized casement-styled windows. It has a windowed eat-in-kitchen, large entrance foyer, beautiful original wood flooring, beamed ceilings and through-wall air conditioning. While the primary view is south, it also enjoys northern and eastern exposures.
This gracious residence is in a boutique, full service prewar cooperative. 170 East 78th Street is a small, 28-unit building with a resident manager and full-time doorman service. It is located on one of the most beautiful blocks of the Upper East Side, lined with many beautiful townhouses as well as blossoming trees, each graced with lush, floral plantings below.
The Lexington Avenue #6 train is one block away as is bus service, both up, down and cross-town. Nearby are Citarella's, Eli's and Buttefield's gourmet markets as well as Patisserie Chanson. The neighborhood has numerous fine restaurants, including Sushi Noz, one of the more exclusive Japanese restaurants in the city. Central Park is a quick four-block walk away.
The cooperative permits 50% financing, washers and dryers, pets and pied-a-terres with board approval, and has private storage bins. There is a 2.5% Flip Tax to be paid by the buyer, and in addition to the maintenance, and a five-year Capital Assessment covering both the current Local Law 11 work and the newly installed passenger elevator.