Một Căn Hộ Nghệ Sĩ SoHo Tinh Túy
Nằm Trong Tòa Nhà Làm Việc/Lưu Trú Lịch Sử

Sự Xuất Sắc Kiến Trúc
Nằm trong lòng Khu Vực Lịch Sử Đúc Sắt của SoHo, tòa nhà loft kiểu Queen Anne tuyệt đẹp này kết hợp giữa vĩ đại lịch sử và tính năng làm việc/lưu trú hiện đại. Được thiết kế bởi Samuel A. Warner, với khối đắp của Masterton & Harrison, bất động sản đặc biệt này trải dài từ Broadway đến Mercer Street.

Di sản Địa Điểm
Từng là nơi ở của Khách Sạn St. Nicholas huyền thoại, vị trí này đã là biểu tượng của sự sang trọng khi khai trương vào năm 1853, trong một thời kỳ khi Thành phố New York đang nổi lên như một đô thị đẳng cấp thế giới, tự hào về kiến trúc thương mại có thể sánh ngang với Paris và London. Sau khi khách sạn đóng cửa, cửa hàng Loubat do Snook thiết kế (Số 503–511) chiếm lấy phần cánh phía nam vào năm 1878, trong khi phần trung tâm (Số 513–519) trở thành cửa hàng và kho của Samuel Warner vào năm 1884 trước khi chuyển đổi thành hợp tác xã cư trú vào năm 1978.

Nổi bật của Căn Hộ
• Nội Thất Rộng Rãi: Một loft mở rộng đặc biệt có diện tích khoảng 125 feet x 40 feet, với trần cao 12 feet và không gian mở rộng lớn.
• Sơ Đồ Thay Thế: Cơ hội tái cấu trúc thành một căn hộ ba phòng ngủ, ba phòng tắm, tùy thuộc vào sự chấp thuận của hợp tác xã.
• Ánh Sáng & Tầm Nhìn: Chín cửa sổ quá khổ với hướng Đông và Nam/Tây.
• Tích Cực Yên Tĩnh: Mặc dù nằm ở vị trí trung tâm SoHo, loft cung cấp một nơi trú ẩn thanh bình khỏi năng lượng của thành phố.

Chi Tiết Tòa Nhà
• Hợp Tác Xã Boutique: Chỉ gồm 25 đơn vị cư trú độc quyền, chỉ có hai căn hộ trên tầng bốn, đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh.
• Lối Vào An Ninh: Truy cập thang máy khóa riêng với hệ thống intercom video.

• Chính Sách Linh Hoạt: Cho phép làm việc/lưu trú, sở hữu pieds-à-terre và cho thuê linh hoạt. Người mua nước ngoài và quỹ được xem xét từng trường hợp một.

• Thân Thiện Với Thú Cưng: Mèo và chó được phép từng trường hợp một.
• Quản Lý Tại Chỗ
• Miễn Trừ Khỏi Giới Hạn Nghệ Sĩ Trong Cư Trú (AIR)

Vị Trí & Lối Sống
Nằm trên phố Mercer giữa Spring và Broome, với lối vào của Đơn Vị 4B nằm trên Broadway, địa chỉ SoHo vô song này mang đến quyền truy cập ngay lập tức đến những địa điểm mua sắm, ăn uống, phòng trưng bày, và các tổ chức văn hóa tốt nhất của thành phố. Các trung tâm giao thông chính nằm trong tầm tay, giúp việc đi lại trở nên dễ dàng.

Một cơ hội hiếm hoi để sở hữu một phần di sản kiến trúc và văn hóa của New York, loft quy mô lớn này thể hiện sự cân bằng hoàn hảo giữa sự quyến rũ lịch sử và tính linh hoạt hiện đại.

Thông Báo: Tất cả các phép đo diện tích chỉ mang tính chất ước lượng và được cung cấp chỉ nhằm mục đích thông tin. Thuế Flip 2% do người mua chi trả.

A Quintessential SoHo Artist Loft
Set Within a Historic Live/Work Building

Architectural Excellence
Nestled in the heart of SoHo’s Cast-Iron Historic District, this stunning Queen Anne-style loft building blends historic grandeur with contemporary live/work functionality. Designed by Samuel A. Warner, with masonry by Masterton & Harrison, this distinguished property spans Broadway and Mercer Street.

Landmark Heritage
Once home to the legendary St. Nicholas Hotel, this location was a hallmark of luxury when it opened in 1853, during an era when New York City was emerging as a world-class metropolis, boasting commercial architecture that rivaled Paris and London. After the hotel's closure, the Snook-designed Loubat store (No. 503–511) took the southern wing in 1878, while the central portion (No. 513–519) became Samuel Warner's store and warehouse in 1884 before its conversion into a residential co-op in 1978.

Residence Highlights
• Expansive Interiors: An exceptional open loft spanning approximately 125 feet by 40 feet, with soaring 12-foot ceilings and vast open spaces.
• Alternative Layouts: Opportunity to reconfigure into a three-bedroom, three-bathroom residence, subject to co-op approval.
• Light & Views: Nine oversized windows with East and South/West exposures.
• Remarkably Quiet: Despite its prime SoHo location, the loft offers a serene retreat from the city's energy.

Building Details
• Boutique Co-op: Comprised of just 25 exclusive residential units, with only two residences on the fourth floor, ensuring privacy and tranquility.
• Secure Entry: Private key-locked elevator access with video intercom system.

• Flexible Policy: Live/work allowed, along with pied-à-terre ownership and flexible subletting. Foreign buyers and trusts are considered on a case-by-case basis.

• Pet-Friendly: Cats and dogs allowed on a case-by-case basis.
• Onsite Superintendent
• Exempt from Artist in Residence (AIR) Restriction

Location & Lifestyle
Situated on Mercer Street between Spring and Broome, with the entrance to Unit 4B located on Broadway, this unparalleled SoHo address offers immediate access to the city’s best shopping, dining, galleries, and cultural institutions. Major transportation hubs are within close reach, making commuting effortless.

A rare opportunity to own a piece of New York’s architectural and cultural legacy, this grand-scale loft embodies the perfect balance of historic charm and modern versatility.

Disclaimer: All square footage measurements are approximate and provided for informational purposes only. Flip Tax 2% Paid by the Purchaser.