Tài sản tuyệt vời này với bốn gia đình ở trung tâm Middle Village dự kiến sẽ tạo ra tổng thu nhập gộp 101,400 đô la với tỷ suất lợi nhuận 6,03% bắt đầu từ ngày 1 tháng 7 năm 2025 - làm cho nó trở thành một cơ hội nổi bật cho những ai tìm kiếm thu nhập cho thuê ổn định, lâu dài tại vị trí đắc địa. Tài sản này có một tầng hầm hợp pháp và được trang bị 4 đồng hồ gas và 4 đồng hồ điện. Các nâng cấp gần đây bao gồm một bộ gia nhiệt nước nóng mới (2022), lớp lót ống khói mới, bậc đá granite, sàn tầng hầm được lát gạch mới, và mái nhà đã được làm lại cách đây 8 năm. Chủ sở hữu trả tiền cho hệ thống sưởi, nước nóng, và cũng chi trả cho điện và gas nấu ăn cho căn hộ ở tầng hầm, hiện đang được chiếm giữ bởi người quản lý tòa nhà. Người thuê ở tầng 1 và 2 tự thanh toán điện và gas nấu ăn của họ. Nằm trong vị trí lý tưởng chỉ cách hai khu phố từ Công viên Juniper Valley và gần với các cửa hàng sôi động và nhà hàng trên Đại lộ Metropolitan, với dễ dàng tiếp cận đến xe buýt Q38 và Q67, và cách chưa đầy một dặm từ tuyến tàu điện ngầm M - tài sản này là một bổ sung lý tưởng cho bất kỳ danh mục đầu tư nào.

This excellent four-family property in the heart of Middle Village generates a projected total gross income of $101,400 with a 6.03% cap rate starting July 1, 2025—making it a standout opportunity for those seeking stable, long-term rental income in a prime location. This property features a legal walk-in basement and is equipped with 4 gas meters and 4 electric meters. Recent upgrades include a new hot water heater (2022), new chimney lining, granite stoop, newly tiled basement floors, and a roof redone 8 years ago. The owner pays for heat, hot water, and also covers electric and cooking gas for the basement unit, which is currently occupied by the building’s super. Tenants on the 1st and 2nd floors pay their own electric and cooking gas. Ideally situated just two blocks from Juniper Valley Park and close to the vibrant shops and restaurants on Metropolitan Avenue, with easy access to the Q38 and Q67 buses and less than a mile from the M subway line—this property is an ideal addition to any investment portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC