Một tòa nhà thương mại/nhà ở sang trọng, đa công năng ở trung tâm Germantown, một thị trấn nhỏ xinh đẹp ở thung lũng Hudson. Đây là một vị trí được ưa chuộng nhờ sự gần gũi với cả Rhinebeck và Hudson, Germantown nổi tiếng với phong cảnh nông thôn của những ngọn đồi lăn tăn và những cánh đồng bucolic cùng một bộ sưu tập cửa hàng và nhà hàng nổi bật. Được xây dựng như một nhà kho vào khoảng năm 1860, tòa nhà đã giữ được nét quyến rũ của một trang trại cũ với sàn gỗ rộng và những bức tường thạch cao được làm lại đẹp mắt. Tầng đầu tiên gần đây nhất được sử dụng làm không gian bán lẻ, nhưng có tính linh hoạt vì có một nhà bếp ở tầng một tách biệt ở một bên nhưng có thể dễ dàng tích hợp vào không gian nếu ai đó muốn mở một quán cà phê hoặc nhà hàng. Không gian này có thể là một studio truyền cảm hứng hoặc cửa hàng bán lẻ đẹp, và nhiều hơn nữa. Ở tầng trên có một căn hộ xinh xắn 2 phòng ngủ 1 phòng tắm với trần nhà cao và lượng ánh sáng tự nhiên tuyệt đẹp, hoàn hảo cho tình huống sống/làm việc. Một cái kho thô gắn liền mở ra vô vàn lựa chọn và khả năng cho người quản lý tiếp theo, tòa nhà linh hoạt trong việc sử dụng và tuyệt vời về vị trí. Cách NYC khoảng 2 giờ về phía bắc, 15 phút đến Hudson và 15 phút đến Rhinebeck.

A chic, mixed use commercial/residential building in the center of Germantown, a small and darling Hudson Valley town. A sought after location due to its proximity to both Rhinebeck and Hudson, Germantown is known for its pastoral landscape of rolling hillsides and bucolic farmland and a notable collection of shops and restaurants. Built as a carriage house c1860, the building has retained the charm of an old farmhouse with wideboard plank floors and beautifully redone plaster walls. The first floor was most recently used as a retail space, but is flexible in that there is a first floor kitchen set off to the side separate but easily integrated into the space should one want to open a cafe or restaurant. The space could be an inspiring studio space or beautiful retail shop, etc etc. Upstairs there is a lovely 2BR 1Ba apartment with vaulted ceilings and a gorgeous amount of natural light, perfect as a live/work situation. An attached, raw barn leaves endless options and possibility for the next steward, the building is flexible in its use and excellent in its location. 2h north of NYC, 15m to Hudson and 15m to Rhinebeck. © 2025 OneKey™ MLS, LLC