Vị trí đắc địa ngay trung tâm Jackson Heights! Mặt tiền đường tốt, khả năng nhìn thấy biển hiệu với lưu lượng người đi bộ và hơn 12k xe ô tô mỗi ngày. Thiên đường cho những người đi lại và đi bộ bên cạnh tàu #7 tại giao lộ phố 90 và đại lộ Elmhurst, các nhà hàng ẩm thực, quán cà phê, cửa hàng, Dunkin Donuts, siêu thị Bravo/Key Food/Mi Tierra, các cửa hàng tạp hóa và hiệu thuốc gia đình khác, cơ sở y tế, nhà cung cấp Medicaid & Medicare như (Fidelis Care, Metroplus Health, Healthfirst), Planet Fitness và Western Union. Gần ModernMD Urgent Care, Bệnh viện Mount Sinai, bệnh viện Elmhurst, Duane Reade/Walgreens, câu lạc bộ Herbalife Vida Bella, McDonald's, Taco Bell, UPS, Fedex, ngân hàng, Money gram, PLS check cashers, Target, cửa hàng bách hóa SAMA, Lot less, trung tâm mua sắm Roosevelt, Cricket wireless, T mobile, chợ nông sản vào Chủ nhật tại công viên Travers, bưu điện, đồn cảnh sát và trạm cứu hỏa.

Sự tiện lợi tối ưu nằm giữa đường cao tốc Brooklyn Queens và đường cao tốc Grand Central với đường vào gần nhiều phương tiện giao thông từ trung tâm 74th St & Roosevelt Ave bao gồm tàu điện ngầm E, F, M, R, các xe buýt Q29, Q32, Q33, Q49, Q53, Q72 và xe buýt nhanh miễn phí Q70 liên kết sân bay LaGuardia/LIRR Woodside. Khoảng 15 phút lái xe không bị giờ cao điểm đến LGA và 30 phút đến Manhattan bằng ô tô hoặc tàu điện ngầm!

Ba đơn vị thương mại được xây dựng vào năm 1989 với tổng diện tích khoảng 2,818 mét vuông phù hợp cho bán lẻ, y tế, văn phòng và không gian cộng đồng như nhà thờ, trường học, trung tâm chăm sóc ban ngày hoặc cho người lớn, tổ chức phi lợi nhuận có thể được kết hợp để đa dạng hóa và giảm rủi ro (xin vui lòng tham khảo ý kiến với một kiến trúc sư). Salon làm đẹp rất bận rộn trong nhiều năm với khoảng 950 mét vuông bên phía đường phố đang cho thuê với giá 4,500 đô la + chi phí tiện ích hàng tháng. Văn phòng y tế ở tầng hầm khoảng 918 mét vuông cho thuê dưới mức giá thị trường 2,200 đô la + chi phí tiện ích hàng tháng. Tầng hai có diện tích khoảng 950 mét vuông.

Thu nhập ròng hiện tại khoảng 50k đô la + hàng năm. (Dự toán thận trọng với tỷ lệ lấp đầy hoàn toàn: thu nhập cho thuê hàng năm tiềm năng 126k đô la +, thu nhập ròng hàng năm 93k đô la + @ 5% cap). Thuế bất động sản hàng năm là 25,406 đô la. Tòa nhà Class K2 - Tòa nhà thương mại nhiều tầng (2 tầng hoặc hơn). Quy hoạch C2-3, R6. Diện tích lô 1,093 mét vuông. Bán theo tình trạng hiện tại. Xin đừng làm phiền các người thuê.

Prime location in the heart of Jackson Heights! Good street frontage, sign visibility with great foot and 12k+ car traffic per day. Commuter and walker paradise next to the #7 train at 90th st & Elmhurst ave, ethnic restaurants, cafes, shops, Dunkin Donuts, Bravo/Key Food/Mi Tierra supermarkets, other family owned groceries and pharmacies, medical facilities, Medicaid & Medicare providers such as (Fidelis Care, Metroplus Health, Healthfirst), Planet Fitness and Western Union. Near ModernMD Urgent Care, Mount Sinai Medical, Elmhurst hospital, Duane Reade/Walgreens, Herbalife Vida Bella club, McDonald's, Taco bell, UPS, Fedex, banks, Money gram, PLS check cashers, Target, SAMA department store, Lot less, Roosevelt shopping mall, Cricket wireless, T mobile, Farmers market on Sundays at Travers park, post office, police and fire stations.

Ultimate convenience nestled between Brooklyn Queens expressway and Grand Central parkway with close access to multiple transit options from the 74th St & Roosevelt Ave. hub including the E, F, M, R subways, Q29, Q32, Q33, Q49, Q53, Q72 and the free Q70 LaGuardia airport/LIRR Woodside link express bus. Around 15 minutes non rush hour drive to LGA and 30 mins to Manhattan by car or subway!

Three commercial units built in 1989 with a total of around 2,818 square feet suitable for retail, medical, offices and community space such as houses of worship, seminaries, schools, day or adult care, non profit which can be combined to diversify and hedge risk (please consult with an architect). Very busy beauty salon for many years of around 950 sq ft on the street side floor renting for $4,500+ utilities month to month. Medical office in cellar of around 918 sq ft renting below market $2,200+ utilities month to month. Second floor is around 950 sq ft.

Current net income of around $50k+ yearly. (Conservative proforma with full occupancy: potential yearly rental income $126k+, yearly net income $93k+ @ 5% cap). Yearly property taxes of $25,406. Building Class K2 - Multi-Story Retail Building (2 Or More). Zoning C2-3, R6. Lot size 1,093 sq ft. Sold as is. Please do not disturb tenants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC