Khu Flushing, Hàn Quốc và phố Tàu (lớn nhất và phát triển nhanh nhất ngoài châu Á) là một trung tâm văn hóa hòa hợp với khu thương mại và y tế sôi động. Thiên đường cho người đi làm, người đi bộ và những người yêu thích ẩm thực bên cạnh các xe buýt Q13, Q16, Q28, Paris Baguette, tiệm bánh Koryodang, siêu thị KW, các nhà hàng dân tộc chính thống như Haidilao Huoguo, Liuyishou & Happy Lamb lẩu, Yspace bbq, Kimganae, Bunsik Hàn Quốc, Gan Hoo bbq, San Soo Kap San, Union Sushi, quán cà phê, cửa hàng, tiệm tóc, spa, Verizon, Anthem Blue Cross Blue Shield, Guoyitang Thuốc Y học Trung Quốc, EC Dental Group, Flushing Oral Surgery, Main Street Radiology, Trung tâm Y tế Cộng đồng Charles B. Wang, các hiệu thuốc do gia đình sở hữu, ngân hàng, sân chơi Bowne và đồn cảnh sát, nơi thờ cúng, văn phòng y tế Flushing commons và bãi đậu xe lớn liền kề.

Cách một vài góc phố đến trung tâm giao thông Main street & Roosevelt avenue (ngã tư người đi bộ bận rộn thứ ba ở Thành phố New York!) với tàu điện ngầm 7, LIRR Main street (25 phút đến nhà ga Grand Central của Manhattan), các xe buýt N20G, N20X, Q12, Q13, Q15/A, Q16, Q17, Q19, Q20A/B, Q25, Q26, Q27, Q28, Q34, Q44, Q48 (đến LGA trong 22 phút), Q50, Q58, Q65, Q66 và QM3. Nút giao thông chính của Northern blvd, đường cao tốc Van Wyck, Whitestone, Grand Central và các bến du thuyền. Chỉ mất 10 phút lái xe không phải giờ cao điểm đến sân bay Laguardia và 20 phút đến sân bay JFK!

Gần Starbucks, trà sữa, tiệm bánh Tai Pan, Spring Shabu-Shabu tại Queens Crossing, Hmart và những cửa hàng tạp hóa do gia đình sở hữu khác, Target & BJ's tại Skyview Mall, Macy's, UPS, NY Life, Chase, TD bank, khách sạn Westin LGA, Sheraton LGA, Marriot Renaissance, khách sạn Ramada Wyndam, Northwell Health, NY Presbyterian & trung tâm y tế bệnh viện Flushing và trạm cứu hỏa. Những nhà hàng danh tiếng được chứng nhận bởi Michelin như Asian Jewels, Nan Xiang soup dumplings, Jiang Nan Chinese Fusion, DaXi Sichuan và những nhà hàng được đánh giá cao như Gyu Kaku BBQ Nhật Bản không khói, Izakaya Nana và Kaizen.

Xây dựng năm 1982 với giao lộ Union street tuyệt vời và tầm nhìn biển hiệu rõ ràng, lưu lượng người đi bộ và 9k+ xe hàng ngày. Năm đơn vị trên ba tầng với một tầng hầm thương mại tổng cộng khoảng 7000 feet vuông và một lối đi riêng. Khoảng 1,750 feet vuông trên mỗi tầng bao gồm cả tầng hầm có lối vào riêng bên phố và cầu thang. Ba đơn vị thương mại tổng cộng 5,250 feet vuông, phù hợp cho y tế, văn phòng, bán lẻ, cơ sở cộng đồng như trường học, nhà trẻ, trung tâm người cao tuổi, nơi thờ cúng, chủng viện và tổ chức phi lợi nhuận có thể được kết hợp để đa dạng hóa và giảm thiểu rủi ro. Hai căn hộ một phòng ngủ 875 feet vuông mỗi căn, được cho thuê với mức giá $1,800 + điện trên tầng ba với một lối vào riêng bên phố và cầu thang.

(Dự toán bảo thủ với tỷ lệ đầy đủ: thu nhập cho thuê hàng năm tiềm năng $280k+, thu nhập ròng hàng năm $220k+ tại tỷ lệ vốn 6.8%)
Thuế bất động sản hàng năm $43,779.
Hệ thống phun nước mới được lắp đặt với chi phí $48k.
Diện tích góc đất 1,930 feet vuông.
Loại hình tòa nhà K4 - Bán lẻ với các mục đích khác.
Phân khu R6.
Địa chỉ giống như 36-47 Union Street.
Xin đừng làm phiền cư dân thuê.

Flushing Korea & China town (largest and fastest growing outside of Asia) is a harmonious cultural center with a vibrant commercial and medical district. Commuter, walker and food lover paradise next to the Q13, Q16, Q28 buses, Paris Baguette, Koryodang bakery, KW supermarket, authentic ethnic restaurants like Haidilao Huoguo, Liuyishou & Happy Lamb hotpot, Yspace bbq, Kimganae, Bunsik Korean, Gan Hoo bbq, San Soo Kap San, Union Sushi, cafes, shops, salons, spas, Verizon, Anthem Blue Cross Blue Shield, Guoyitang Chinese Medicine, EC Dental Group, Flushing Oral Surgery, Main Street Radiology, Charles B. Wang Community Health Center, family owned pharmacies, banks, Bowne street playground, police station, houses of worship, Flushing commons medical offices and the massive adjacent parking lot.

Several blocks to Main street & Roosevelt avenue transit hub (third busiest pedestrian intersection in New York City!) with 7 train, LIRR Main street (25 minutes to Manhattan Grand Central station), N20G, N20X, Q12, Q13, Q15/A, Q16, Q17, Q19, Q20A/B, Q25, Q26, Q27, Q28, Q34, Q44, Q48 (LGA in 22 minutes), Q50, Q58, Q65, Q66, and QM3 buses. Major junction of Northern blvd, Van Wyck, Whitestone expressways, Grand Central parkway and marinas. 10 minute non rush hour drive to Laguardia Airport and 20 mins to JFK Airport!

Near Starbucks, Bubble tea, Tai Pan bakery, Spring Shabu-Shabu at Queens Crossing, Hmart and other family owned groceries, Target & BJ's at Skyview Mall, Macy's, UPS, NY Life, Chase, TD bank, Westin LGA hotel, Sheraton LGA, Marriot Renaissance, Ramada Wyndam hotel, Northwell Health, NY Presbyterian & Flushing hospital medical center and fire station. World renowned Michelin approved restaurants like Asian Jewels, Nan Xiang soup dumplings, Jiang Nan Chinese Fusion, DaXi Sichuan and highly regarded such as Gyu Kaku Japanese smokeless BBQ, Izakaya Nana and Kaizen.

Built in 1982 with great Union street intersection & sign visibility, foot and 9k+ car traffic daily.
Five units on three floors with a commercial cellar for a total of around 7000 square feet and a private driveway.
Around 1,750 sq ft on each floor including the cellar which has a separate street side entrance and stairs.
Three commercial units totaling 5,250 sq ft suitable for medical, offices, retail, community facilities such as schools, day care, senior center, houses of worship, seminaries and non for profit which can be combined to diversify and hedge risk. Two 875 sq ft one bedroom apartments each rented for $1,800 + electric on the third floor with a separate street side entrance and stairs.

(Conservative proforma with full occupancy: potential yearly rental income $260k+, yearly net income $200k+ @ 6.2% cap)
Yearly real estate taxes $43,675.
New sprinkler system installed for $48k.
Corner lot size 1,930 square feet.
Building class K4 - Retail w/ other uses.
Zoning R6.
Address same as 36-47 Union Street.
Please do not disturb tenants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC