Vị trí, Vị trí, Vị trí!!! Cơ hội tuyệt vời để sở hữu một tài sản thương mại tuyệt vời ở trung tâm khu Woodlawn Heights thuộc Bronx. Tòa nhà gạch độc lập đa chức năng này có tổng diện tích hơn 4000 bộ vuông. Tầng chính là một khu thương mại (chủ quán bar - không bao gồm trong giao dịch bán). Hợp đồng thuê quán bar hiện tại sẽ hết hạn sau 10 năm. Tầng 2 và 3 bao gồm tổng cộng (4) căn hộ 1 phòng ngủ. Mỗi căn hộ tự thanh toán điện và gas. (Không có hợp đồng thuê). Tòa nhà có tiềm năng lớn và khả năng tăng giá cho thuê tốt hơn. Một số nâng cấp qua các năm bao gồm hệ thống điều hòa không khí không ống và một lò hơi gas mới cùng với toàn bộ dịch vụ điện mới vào tòa nhà. Tòa nhà nằm ở vị trí trung tâm gần tàu Metro North, xe buýt, trung tâm mua sắm, công viên và 25 phút đến NYC. Thuế tài sản là 33k đô la cũng có thể được phản đối. ***(Tòa nhà phải được mua với tất cả 4 người thuê đang có mặt, người bán không yêu cầu ai rời đi. Không có hợp đồng thuê. Thu nhập hàng năm là 106,800 đô la)***

Location, Location, Location!!! Terrific opportunity to own a great Commercial property in the heart of Woodlawn Heights section of the Bronx. This Detached Brick Mixed-use building consists of over 4000 square feet of living space. The main Floor is a Commercial tenant- (Bar owner- which is NOT included in the Sale. Current Bar lease expires in 10years). The 2nd and 3rd floor consists of a total of (4)- 1 Bedroom apartments. Each apartment pays its own Electric and Gas. (No Leases). The building has great potential and even better upside to maximize rents. Some upgrades over the years include Ductless Split unit system along with a New Gas Boiler and all New electric service into the building. This building is centrally located to Metro North Train, Buses, Shopping centers, parks and 25 min to NYC. Property Taxes of $33k can be grieved as well. ***(The building must be purchased with all 4 Tenants in place, Sellers are not asking anyone to Vacate. There are no Leases. The yearly income is $106,800)*** © 2025 OneKey™ MLS, LLC