Cơ hội đầu tư xuất sắc với 5 đơn vị tại ngôi làng được ưa chuộng Kauneonga Lake.

Nếu bạn đang tìm kiếm một tài sản sinh lợi với tiềm năng phát triển mạnh mẽ để thêm vào danh mục đầu tư của mình, thì không cần tìm đâu xa hơn 48-50 Horseshoe Lake Road. Tài sản này bao gồm hai lô liền kề được bán như một gói; 48 Horseshoe Lake Road có một căn hộ đôi bên cạnh và 50 Horseshoe Lake Road có một ngôi nhà chính cùng với hai cabin cho thuê quanh năm. Tất cả đều nằm ngay đối diện hồ và ngay trên con đường từ các cửa hàng và nhà hàng của Kauneonga Lake, đảm bảo một dòng khách thuê tiềm năng ổn định. Vị trí gần Resorts World Catskills, Công viên Nước Trong Nhà Kartrite, & Trung tâm Discovery đã đảm bảo rằng các đơn vị cho thuê luôn được thuê.

Ngôi nhà chính hiện đang có chủ sở hữu sinh sống. Nó có ba phòng ngủ, hai phòng tắm và một tầng hầm chưa hoàn thiện. Tầng chính có một phòng khách rộng rãi, phòng ăn chính thức và một bếp lớn. Có một hiên rộng rãi nằm ngay bên ngoài bếp. Tầng trên có ba phòng ngủ và một phòng tắm đầy đủ. Sàn gỗ, các phòng lớn, trần cao và nhiều cửa sổ làm nổi bật phong cách và sức hấp dẫn giữa thế kỷ. Tầng hầm có máy giặt/máy sấy, nồi hơi mới và thùng dầu, cùng với nhiều không gian lưu trữ. Tổng thể, ngôi nhà trong tình trạng tốt và chỉ cần một vài cập nhật thẩm mỹ trước khi sẵn sàng cho thuê.

Có hai cabin ở phía sau của tài sản, cả hai hiện đều đang được cho thuê. Ba chỗ đỗ xe mới đã được thêm vào gần đây cho các đơn vị này.

Cabin 50B là một phòng ngủ tốt với một hành lang lớn và máy giặt/máy sấy trong căn hộ. Cabin này có cách nhiệt bằng foam phun dưới nhà và có đồng hồ điện riêng. Nó đã được cải tạo cách đây vài năm và nội thất trong tình trạng tốt.

Cabin 50C là một studio quyến rũ vừa được cập nhật và đang trong tình trạng xuất sắc. Nó có sàn vinyl, trần shiplap, và một bếp nhỏ với mặt bếp bằng đá granite và một hòn đảo. Bên ngoài, nó có một hiên gỗ có mái che rộng suốt chiều dài cabin. Cabin này đã được cải tạo với cửa sổ mới, một phòng tắm mới, bếp mới, sàn mới và cách nhiệt bằng foam phun. Nó không có đồng hồ điện riêng; nó được kết nối với ngôi nhà chính.

Căn hộ đôi liền kề cung cấp hai căn hộ 1 phòng ngủ, cả hai hiện đang trống. Mỗi đơn vị có lối vào riêng và chỗ đỗ xe ngoài đường.

Căn hộ bên trái (48A) có tủ lạnh mới, bếp điện mới và máy giặt/máy sấy kết hợp. Đơn vị này đang trong tình trạng tốt và thực sự đã sẵn sàng để được cho thuê, nó chỉ cần một chiếc máy nước nóng mới. Nó có đồng hồ điện riêng.

Căn hộ bên phải (48B) đang trong giai đoạn đầu của cải tạo và sẽ cần hoàn thiện trước khi có thể cho thuê. Sàn cũ đã được tháo ra và đèn chiếu sáng mới đã được thêm vào. Việc cải tạo sẽ không tốn kém nhiều thời gian hoặc quy mô lớn, chỉ cần tủ bếp, sàn nhà, sơn và các hoàn thiện tương tự. Đơn vị này cũng có đồng hồ điện riêng.

Hồ White Lake/Kauneonga Lake là một hồ có diện tích 280 mẫu Anh nằm ở trung tâm hạt Sullivan. Đây là một trong những hồ phổ biến nhất cho cư dân và du khách, điều này thu hút mạnh mẽ các nhà thuê tiềm năng. Phía Kauneonga Lake là một khu vực quyến rũ với các cửa hàng boutique và nhà hàng. Tận hưởng bữa ăn bên hồ tại Benji & Jakes hoặc The Local Table & Tap. Hãy thưởng thức kem tại Sticky Fingers Delectables hoặc một miếng pizza tại Sorella. Mang thuyền hoặc xe trượt nước của bạn đến bến thuyền công cộng và dành cả ngày ở một trong những hồ đẹp nhất trong khu vực. Mua sắm những sản phẩm tươi ngon, địa phương tại Chợ Farmer's Market Kauneonga Lake hàng tuần hoặc đi lên đường đến Bethel Woods để thưởng thức hòa nhạc hoặc Lễ hội Thu.

Liên hệ với chúng tôi hôm nay để biết thêm thông tin và nhận tài liệu chào bán đầy đủ.

Excellent 5-unit investment opportunity in the desirable hamlet of Kauneonga Lake.

If you have been searching for a lucrative property with tremendous upside to add to your portfolio, then look no further than 48-50 Horseshoe Lake Road. The property consists of two adjacent lots being sold as a package; 48 Horseshoe Lake Road has a side-by-side duplex & 50 Horseshoe Lake Road has a main house plus two year-round cabins. All of this being right across from the lake and right up the road from Kauneonga Lake’s shops and restaurants ensures a steady stream of potential renters. Close proximity to Resorts World Catskills, The Kartrite Indoor Water Park, & the Center for Discovery has ensured that the rental units have consistently stayed rented.

The main house is owner occupied. It features three bedrooms, two bathrooms and an unfinished basement. The main level has a spacious living room, formal dining room, and a large kitchen. There is a spacious deck located off the kitchen. The upper level has three bedrooms and a full bathroom. Hardwood floors, large rooms, high ceilings, and lots of windows accentuate the mid-century aesthetic and charm. The basement offers a washer/dryer, newer boiler and oil tank, and plenty of storage space. Overall, the house is in good shape and could just use some cosmetic updates before it would be ready to rent.

There are two cabins at the back of the property, both of which are currently rented. Three new parking spaces have recently been added for these units.

Cabin 50B is a good-sized one bedroom with a large foyer and an in-unit washer/dryer. This cabin has spray foam insulation under the house and its own electric meter. It was renovated a few years back and the interior is in good shape.

Cabin 50C is a charming studio that was recently updated and is in excellent condition. It features vinyl plank flooring, shiplap ceilings, and a kitchenette with granite countertops and an island. On the outside, it has a covered wooden deck across the width of the cabin. This cabin was renovated with new windows, a new bathroom, new kitchen, new flooring, and spray foam insulation. It does not have its own electric meter; it is connected to the main house.


The side-by-side duplex offers two 1BR apartments, both of which are currently vacant. Each unit has its own entrance and off-street parking.

The left-side apartment (48A) has a new refrigerator, new electric range, and a combo washer/dryer. This unit is in good shape and is basically ready to be rented out, it just needs a new water heater. It has its own electric meter.

The right-side apartment (48B) is in the early stages of renovation and will need to be finished before it can be rented out. The old flooring has been ripped out and new light fixtures have been added. The renovation shouldn’t be extensive or take too long, it just needs kitchen cabinets, flooring, paint and similar finishing. This unit also has its own electric meter.


White Lake/Kauneonga Lake is a 280-acre motorboat lake located in central Sullivan County. It is one of the most popular lakes for residents and visitors alike, which is a strong draw for potential tenants. The Kauneonga Lake side a charming area with boutique shops and restaurants. Enjoy lakeside dining at Benji & Jakes or The Local Table & Tap. Grab some ice cream at Sticky Fingers Delectables or a slice of pizza at Sorella. Bring your boat or jet skis to the public boat launch and spend the day on one of the best lakes in the area. Score some fresh, local goodies at the weekly Kauneonga Lake Farmer's Market or head up the road to Bethel Woods for a concert or Harvest Festival.

Contact us today for more information and to receive a full offering memorandum. © 2025 OneKey™ MLS, LLC