Cơ hội đầu tư tuyệt vời gồm 5 đơn vị tại làng Kauneonga Lake được ưa chuộng.

Nếu bạn đang tìm kiếm một tài sản có lợi nhuận cao với tiềm năng phát triển lớn để thêm vào danh mục đầu tư của mình, thì hãy xem ngay 48-50 Horseshoe Lake Road. Tài sản này bao gồm hai lô liền kề được bán như một gói; 48 Horseshoe Lake Road có một căn duplex bên cạnh nhau và 50 Horseshoe Lake Road có một ngôi nhà chính cùng hai cabin cho thuê quanh năm. Tất cả đều nằm ngay đối diện hồ và chỉ cách cửa hàng cũng như nhà hàng ở Kauneonga Lake một đoạn đường ngắn, đảm bảo có một dòng khách thuê tiềm năng ổn định. Vị trí gần Resorts World Catskills, Công viên nước trong nhà Kartrite và Trung tâm Phát hiện đã đảm bảo rằng các đơn vị cho thuê luôn có người ở.

Ngôi nhà chính hiện tại do chủ sở hữu cư trú. Nó có ba phòng ngủ, hai phòng tắm và một tầng hầm chưa hoàn thiện. Tầng chính có một phòng khách rộng rãi, phòng ăn trang trọng và một bếp lớn. Có một sân hiên rộng rãi nằm cạnh bếp. Tầng trên có ba phòng ngủ và một phòng tắm đầy đủ. Sàn gỗ cứng, các phòng lớn, trần cao và nhiều cửa sổ làm nổi bật phong cách và sức hấp dẫn giữa thế kỷ. Tầng hầm có máy giặt/máy sấy, lò hơi mới hơn và thùng dầu, cùng nhiều không gian lưu trữ. Tổng thể, ngôi nhà ở trong tình trạng tốt và chỉ cần cập nhật một số chi tiết biểu diễn trước khi sẵn sàng cho thuê.

Có hai cabin ở phía sau tài sản, cả hai hiện đang được cho thuê. Ba chỗ đỗ xe mới đã được thêm vào gần đây cho các đơn vị này.

Cabin 50B là cabin một phòng ngủ có kích thước khá với một hành lang lớn và máy giặt/máy sấy trong đơn vị. Cabin này có cách nhiệt foam phun bên dưới nhà và có đồng hồ điện riêng. Nó đã được cải tạo cách đây vài năm và phần nội thất ở trong tình trạng tốt.

Cabin 50C là một studio hấp dẫn vừa được cập nhật và ở trong tình trạng xuất sắc. Nó có sàn vinyl, trần shiplap và một bếp nhỏ với mặt bàn granite và một đảo bếp. Ở bên ngoài, nó có một sân hiên gỗ có mái rộng ra toàn bộ cabin. Cabin này đã được cải tạo với cửa sổ mới, phòng tắm mới, bếp mới, sàn mới và cách nhiệt foam phun. Nó không có đồng hồ điện riêng; nó được kết nối với ngôi nhà chính.

Căn duplex bên cạnh nhau cung cấp hai căn hộ một phòng ngủ, cả hai hiện đang bỏ trống. Mỗi đơn vị có lối vào riêng và chỗ đỗ xe ngoài đường.

Căn hộ bên trái (48A) có tủ lạnh mới, bếp điện mới và máy giặt/máy sấy kết hợp. Đơn vị này ở trong tình trạng tốt và cơ bản đã sẵn sàng để cho thuê, chỉ cần một máy nước nóng mới. Nó có đồng hồ điện riêng.

Căn hộ bên phải (48B) đang trong giai đoạn đầu của việc cải tạo và sẽ cần hoàn thành trước khi có thể cho thuê. Sàn cũ đã được tháo ra và đèn mới đã được lắp đặt. Việc cải tạo không nên mất nhiều thời gian và không quá phức tạp, chỉ cần tủ bếp, sàn, sơn và những hoàn thiện tương tự. Đơn vị này cũng có đồng hồ điện riêng.

Hồ White Lake/Kauneonga Lake là một hồ cho thuyền motor rộng 280 mẫu Anh nằm ở trung tâm hạt Sullivan. Đây là một trong những hồ phổ biến nhất cho cư dân và du khách, điều này tạo sức hút mạnh mẽ cho các khách thuê tiềm năng. Phía Kauneonga Lake là một khu vực duyên dáng với các cửa hàng boutique và nhà hàng. Hãy thưởng thức bữa ăn bên hồ tại Benji & Jakes hoặc The Local Table & Tap. Hãy thưởng thức kem tại Sticky Fingers Delectables hoặc một miếng pizza tại Sorella. Đem thuyền hoặc xe trượt nước của bạn đến bến thuyền công cộng và dành cả ngày trên một trong những hồ đẹp nhất khu vực. Hãy tìm mua những món đồ tươi ngon địa phương tại Chợ Nông sản Kauneonga Lake hàng tuần hoặc đến Bethel Woods để tham gia một buổi hòa nhạc hoặc Lễ hội Mùa gặt.

Liên hệ với chúng tôi hôm nay để biết thêm thông tin và nhận một bản quảng cáo đầy đủ.

Excellent 5-unit investment opportunity in the desirable hamlet of Kauneonga Lake.

If you have been searching for a lucrative property with tremendous upside to add to your portfolio, then look no further than 48-50 Horseshoe Lake Road. The property consists of two adjacent lots being sold as a package; 48 Horseshoe Lake Road has a side-by-side duplex & 50 Horseshoe Lake Road has a main house plus two year-round cabins. All of this being right across from the lake and right up the road from Kauneonga Lake’s shops and restaurants ensures a steady stream of potential renters. Close proximity to Resorts World Catskills, The Kartrite Indoor Water Park, & the Center for Discovery has ensured that the rental units have consistently stayed rented.

The main house is owner occupied. It features three bedrooms, two bathrooms and an unfinished basement. The main level has a spacious living room, formal dining room, and a large kitchen. There is a spacious deck located off the kitchen. The upper level has three bedrooms and a full bathroom. Hardwood floors, large rooms, high ceilings, and lots of windows accentuate the mid-century aesthetic and charm. The basement offers a washer/dryer, newer boiler and oil tank, and plenty of storage space. Overall, the house is in good shape and could just use some cosmetic updates before it would be ready to rent.

There are two cabins at the back of the property, both of which are currently rented. Three new parking spaces have recently been added for these units.

Cabin 50B is a good-sized one bedroom with a large foyer and an in-unit washer/dryer. This cabin has spray foam insulation under the house and its own electric meter. It was renovated a few years back and the interior is in good shape.

Cabin 50C is a charming studio that was recently updated and is in excellent condition. It features vinyl plank flooring, shiplap ceilings, and a kitchenette with granite countertops and an island. On the outside, it has a covered wooden deck across the width of the cabin. This cabin was renovated with new windows, a new bathroom, new kitchen, new flooring, and spray foam insulation. It does not have its own electric meter; it is connected to the main house.


The side-by-side duplex offers two 1BR apartments, both of which are currently vacant. Each unit has its own entrance and off-street parking.

The left-side apartment (48A) has a new refrigerator, new electric range, and a combo washer/dryer. This unit is in good shape and is basically ready to be rented out, it just needs a new water heater. It has its own electric meter.

The right-side apartment (48B) is in the early stages of renovation and will need to be finished before it can be rented out. The old flooring has been ripped out and new light fixtures have been added. The renovation shouldn’t be extensive or take too long, it just needs kitchen cabinets, flooring, paint and similar finishing. This unit also has its own electric meter.


White Lake/Kauneonga Lake is a 280-acre motorboat lake located in central Sullivan County. It is one of the most popular lakes for residents and visitors alike, which is a strong draw for potential tenants. The Kauneonga Lake side a charming area with boutique shops and restaurants. Enjoy lakeside dining at Benji & Jakes or The Local Table & Tap. Grab some ice cream at Sticky Fingers Delectables or a slice of pizza at Sorella. Bring your boat or jet skis to the public boat launch and spend the day on one of the best lakes in the area. Score some fresh, local goodies at the weekly Kauneonga Lake Farmer's Market or head up the road to Bethel Woods for a concert or Harvest Festival.

Contact us today for more information and to receive a full offering memorandum. © 2025 OneKey™ MLS, LLC