Kêu gọi tất cả các nhà đầu tư, nhà phát triển và người sử dụng cuối!!! Tòa nhà căn hộ thị trường tự do 5 đơn vị ở Elmhurst đang bán!!! Tài sản có biển hiệu tuyệt vời, tầm nhìn tuyệt vời, quy hoạch R5, trần cao 8 feet, tầng hầm đầy đủ, sân riêng và gara, 6 chỗ đỗ xe, đồng hồ riêng biệt, nguồn điện 200 Amper, tất cả hệ thống chiếu sáng LED mới, điều hòa, +++!!! Tài sản nằm ở trung tâm Elmhurst, cách Queens Blvd 2 dãy nhà. Gần lối ra Woodhaven Blvd trên đường I-495!!! Tài sản cách Queens Center và Rego Center chỉ vài phút!!! Các hàng xóm bao gồm Apple, Starbucks, Verizon, USPS, Target, Victoria’s Secret, Walgreens, Adidas, Marshalls, Shake Shack, Burlington, White Castle, Aldi, +++!!! Tài sản này có tiềm năng tăng trưởng RẤT LỚN!!! Đây có thể là địa điểm phát triển tiếp theo của bạn / Ngôi nhà tiếp theo cho doanh nghiệp của bạn!!!

Thu nhập:

Tầng 1

Căn hộ Studio: $18,000/năm; M-M.

Căn hộ 1 phòng ngủ: $24,000/năm; M-M.

Tầng 2

Căn hộ 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm: $54,000/năm (Có sẵn)

Tầng 3

Mặt trước (Căn hộ 1 phòng ngủ): $22,800/năm; M-M.

Mặt sau (Căn hộ 1 phòng ngủ): $21,000/năm; M-M.

Đơn vị LL (Căn hộ 1 phòng ngủ): $19,200/năm; M-M.

Gara: $8,500/năm (Có sẵn)

Tổng thu nhập trước chi phí: $167,500/năm.

Chi phí:

Gas: $3,200/năm.

Điện: $1,400/năm.

Bảo trì & sửa chữa: $250/năm.

Nước & cống: $2,800/năm.

Bảo hiểm: $3,263/năm.

Thuế: $30,618/năm.

Tổng chi phí: $41,531/năm.

Thu nhập hoạt động ròng (NOI): $125,969/năm. (Dự kiến 6.46% Cap!!!)

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 5 Unit Free Market Apartment Building In Elmhurst For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, R5 Zoning, High 8’ Ceilings, Full Basement, Private Driveway & Garage, 6 Parking Spaces, Separate Meters, 200 Amp Power, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Elmhurst 2 Blocks Off Queens Blvd. Near The I-495 Woodhaven Blvd. Exit!!! The Property Is Situated Minutes From Queens Center & Rego Center!!! Neighbors Include Apple, Starbucks, Verizon, USPS, Target, Victoria’s Secret, Walgreens, Adidas, Marshalls, Shake Shack, Burlington, White Castle, Aldi, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site / The Next Home For Your Business!!!



Income:



1st Floor



Studio: $18,000 Ann.; M-M.



1 Br. Apt.: $24,000 Ann.; M-M.



2nd Floor



3 Br., 2 Bath Apt.: $54,000 Ann. (Available)



3rd Floor



Front (1 Br. Apt.): $22,800 Ann.; M-M.



Rear (1 Br. Apt.): $21,000 Ann.; M-M.



LL Unit.(1 Br. Apt.): $19,200 Ann.; M-M.



Garage: $8,500 Ann. (Available)



Pro Forma Gross Income: $167,500 Ann.



Expenses:



Gas: $3,200 Ann.



Electric: $1,400 Ann.



Maintenance & Repairs: $250 Ann.



Water & Sewer: $2,800 Ann



Insurance: $3,263 Ann.

Taxes: $30,618 Ann.

Total Expenses: $41,531 Ann.

Net Operating Income (NOI): $125,969 Ann. (Pro Forma 6.46 Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC