Tận dụng cơ hội giá trị để sở hữu một khu vực thân thiện với người đi bộ được ưa chuộng ở Quận Westchester, N.Y., và xây dựng một tòa nhà chung cư 185 căn hộ đã được phê duyệt đầy đủ. Chỉ cách New York City 30 phút về phía bắc, vị trí này rất lý tưởng cho phát triển. Địa chỉ 208-216 King St. thuận tiện đến khu trung tâm sôi động và cách các chuyến tàu ngoại ô Metro-North cùng các bến xe buýt chính chỉ 391 feet, và chỉ vài phút từ các tuyến đường cao tốc và Sân bay Quận Westchester. Vị trí trong Khu Vực Cơ Hội của địa điểm này mang lại nhiều lợi ích, bao gồm việc miễn giảm thuế lãi vốn. Giấy phép được chính quyền địa phương cấp gần đây mang lại giá trị nội tại đáng kể và bao gồm chứng nhận rằng sẽ không có tác động tiêu cực đến môi trường từ việc xây dựng. Đây là một cơ hội tuyệt vời để xây dựng và vận hành một điểm đến đa gia đình hấp dẫn, nơi nhu cầu nhà ở vượt xa nguồn cung, trong một quận nổi tiếng với sự phát triển, chất lượng cuộc sống thịnh vượng và thành công kinh tế. Ban đầu, dự án này được thiết kế và phát triển bởi Công ty Trammell Crow, nhưng Công ty Bất động sản Thương mại Regency đã mua lại và hiện đang chào bán quyền phát triển với đầy đủ quyền lợi.
Điểm nổi bật của tòa nhà
Căn hộ: 185: 36 căn studio, 58 căn một phòng ngủ, 80 căn hai phòng ngủ và 11 căn ba phòng ngủ.
Chiều cao: 12 tầng
Diện tích: 221,000 feet vuông
Chỗ đậu xe: 152 chỗ
Chỗ đậu xe đạp: 47 chỗ trong nhà
Tiện nghi sang trọng: 13,087 feet vuông, bao gồm một phòng câu lạc bộ/ phòng chờ trên tầng thượng, khu làm việc chung, khu thể dục, phòng yoga, trung tâm hội nghị, và khu chạy cho chó, bên cạnh một sân thượng tiện nghi và hồ bơi. Cơ hội phát triển theo hướng giao thông công cộng hàng đầu trong Khu Vực Cơ Hội Đủ Điều Kiện (QOZ). Giấy phê duyệt kế hoạch cuối cùng cho một tòa nhà loại A với 185 căn hộ lớn. Vui lòng xem tài liệu đính kèm. Xin gửi NDA đã ký để có thêm thông tin cho việc thẩm định. Hiện tại có ba tòa nhà đa gia đình trên địa điểm đang tạo ra dòng tiền.

Capitalize on a premium opportunity to acquire a pedestrian-friendly sought-after Westchester County, N.Y., location and construct a fully approved 185-unit apartment building. Just 30 minutes north of New York City, the site is ideal for development. 208-216 King St. is convenient to a vibrant downtown and the property is a short walk (391 feet) away from Metro-North suburban trains and major bus stops, and just minutes away from highways and Westchester County Airport. The site’s Opportunity Zone location provides a host of benefits, including a waiver of capital gains taxes. Recently secured municipal approval provides substantial intrinsic value and includes certification that there will be no adverse environmental impact from construction. This is a superb opportunity to build and operate an attractive multifamily destination where housing demand far outstrips supply, in a county known for its growth, flourishing quality of life and economic success. Originally, this development was designed and conceived by the Trammell Crow Company, but Regency Commercial Real Estate has acquired, and now offers for sale, development rights with full entitlements.
Building Highlights
Units: 185: 36 studios, 58 one bedroom, 80 two bedrooms and 11 three bedrooms.
Height: 12 stories
Square feet: 221,000
Parking: 152 spaces
Bicycle parking: 47 spaces, interior Luxury amenities: 13,087 square feet, including a top-floor clubroom/ lounge, co-working area, fitness area, yoga room, conference center, and dog run, in addition to a rooftop amenity deck and pool. Prime Transit-Oriented Development Opportunity in Qualified Opportunity Zone (QOZ). The final site plan approval is for a Class-A building with 185 large residential apartments. Please see the attached documents. Please submit the executed NDA for additional information for due diligence. Three multi-family buildings are presently on site that produce cash flow. © 2025 OneKey™ MLS, LLC