Cơ hội đầu tư hàng đầu tại trung tâm Ozone Park!

Bất động sản gạch vững chắc này nằm ở vị trí đắc địa, mang lại tiềm năng thu nhập kép với cả đơn vị thương mại và nhà ở.
• Diện tích thương mại: Cửa hàng (bao gồm tầng hầm) hiện đang cho một nhà hàng uy tín thuê và hoạt động hơn 10 năm. Hợp đồng thuê được đảm bảo đến năm 2028, có tùy chọn gia hạn 5 năm, và bao gồm 50% thuế tài sản, đảm bảo thu nhập ổn định và đáng tin cậy.
• Đơn vị nhà ở: Căn hộ rộng rãi trên tầng hai có 4 phòng ngủ và 4 phòng tắm đầy đủ, được trang bị một máy nước nóng và hệ thống sưởi mới được lắp đặt cách đây 3 năm.
• Lợi tức đầu tư: Cung cấp tỷ suất vốn hóa 5,3%.
• Vị trí đắc địa: Chỉ cách ga tàu điện ngầm tuyến A vài phút đi bộ, với siêu thị, nhà hàng và các phương tiện giao thông thuận tiện ở gần.

Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư hiếm có này!

Prime Investment Opportunity in the Heart of Ozone Park!

This solid brick property in a prime location offers dual income potential with both commercial and residential units.
• Commercial Space: The storefront (including basement) is currently leased to a well-established restaurant that has been operating for over 10 years. The lease is secured until 2028, with a 5-year renewal option, and covers 50% of the property tax, ensuring stable and reliable income.
• Residential Unit: The spacious second-floor apartment features 4 bedrooms and 4 full bathrooms, equipped with a new water boiler and heating system installed 3 years ago.
• Investment Return: Offers a 5.3% cap rate.
• Prime Location: Just minutes’ walk to the A-line subway, with supermarkets, restaurants, and transportation options conveniently nearby.

Don’t miss this rare investment opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC