Nhà sang trọng thế kỷ 19 trên một trong những con phố được ưa chuộng nhất ở Clinton Hill, Brooklyn.

Chào mừng bạn đến với 46 Clifton Place, một ngôi nhà đa gia đình (3 gia đình) quyến rũ và là một trong những ngôi nhà phố quý giá nhất trong khu vực lịch sử Clinton Hill được công nhận.

Được xây dựng vào năm 1899, bất động sản xinh xắn này tọa lạc trên một lô đất rộng 20' x 100', cao 3 tầng, và có hai căn hộ sẵn sàng để chuyển vào cùng với một căn duplex cho chủ sở hữu ngập tràn chi tiết thời kỳ và một không gian giải trí hoàn thiện. Cơ hội tiềm năng bao gồm việc sống và cho thuê, một khoản đầu tư sinh lời, hoặc một nơi ở đa thế hệ.

Các chi tiết cổ điển - bao gồm khuôn cửa trang trí, mâm trần, tường trang trí và bốn lò sưởi bằng đá cẩm thạch trang trí - hòa quyện với các hoàn thiện hiện đại như ánh sáng âm trần, sàn gỗ tuyệt đẹp, và các thiết bị bếp và phòng tắm thanh lịch.

DUPLEX GARDEN RIÊNG CỦA CHỦ SỞ HỮU

Căn duplex 3 phòng ngủ, 1,5 phòng tắm của chủ sở hữu có những phòng lớn, một không gian giải trí hoàn thiện với phòng giặt, và truy cập vào một sân vườn rộng lớn cho một lối sống trong và ngoài liền mạch. Sân vườn có một hiên lát gạch và không gian cỏ xanh tươi, tạo nên một khung cảnh lý tưởng cho các bữa ăn ngoài trời, tiệc BBQ mùa hè, tắm nắng, và nhiều hơn nữa. Bếp có cửa sổ được trang trí với một đảo ăn uống, một lò sưởi bằng gạch đỏ, và mặt bàn bằng đá granite. Không gian giải trí có nhiều khả năng sử dụng, bao gồm văn phòng, phòng tập gym hoặc phòng chơi cho trẻ em.

CĂN HỘ CHO THUÊ SINH LỜI

Cả hai căn hộ cho thuê đều nhận được ánh sáng tự nhiên tuyệt vời và bao gồm một phòng lớn 1 phòng ngủ, 1 phòng tắm, các chi tiết thời kỳ, và các nâng cấp hiện đại. Mỗi căn đều có phòng khách, phòng ăn và bếp theo kiểu mở rộng rãi với một bộ ba cửa sổ hướng về phía nam và một lò sưởi bằng đá cẩm thạch trang trí. Các bếp được trang bị đủ chỗ lưu trữ và thiết bị bằng thép không gỉ. Mỗi phòng ngủ đều rất rộng, với không gian hơn đủ cho một giường cỡ king, tủ đầu giường, một tủ quần áo, và một góc làm việc hoặc khu vực ngồi. Cả hai căn hộ đều đi kèm với một máy giặt và máy sấy chất chồng.

CLINTON HILL VĮNH CỬU

46 Clifton Place nằm trên một con phố yên tĩnh giữa những ngôi nhà phố sang trọng và cây sồi. Ngôi nhà chỉ cách Fort Greene Park một quãng đi bộ ngắn và chỉ vài giây từ những nhà hàng thời thượng, quán cà phê dễ thương, và những quán bar thú vị, bao gồm Place des Fetes, Entre Nous, Chef Katsu, và Bar Laika. The Food Emporium và Waverly Gourmet Market chỉ cách vài dãy nhà. Barclays Center và trung tâm Brooklyn cũng ở gần đó. Các tuyến tàu điện ngầm có thể tiếp cận bao gồm C và G, cho phép di chuyển đơn giản tới Manhattan hoặc Bắc Brooklyn.

Historic 19th Century Luxury on one of the most desirable streets in Clinton Hill, Brooklyn.

Welcome to 46 Clifton Place, an enchanting multifamily townhome (3 fam) and one of the most prized brownstones in the landmarked Clinton Hill Historic District.

Built in 1899, this charming property sits on a large 20' x 100' lot, rises 3 stories, and features two move-in-ready apartments and a owners duplex dripping with period details along with a finished recreational space. Potential opportunities include a live-and-rent set-up, an income-generating investment, or a multi-generational residence.

Old-world details-including ornate moldings, ceiling medallions, wainscoting and four decorative marble fireplaces-harmonize with modern finishes like recessed lighting, beautiful hardwood floors, and sleek kitchen and bathroom fittings.

PRIVATE OWNER'S GARDEN DUPLEX

The 3-bedroom, 1.5-bathroom owner's duplex boasts huge rooms, a finished recreational space with laundry room, and access to a sprawling backyard for a seamless indoor-outdoor lifestyle. The backyard features a paved patio and lush lawn space, making it the perfect setting for alfresco meals, summer BBQs, sun lounging, and more. The windowed kitchen is adorned with an eat-in island, a redbrick hearth, and granite countertops. The recreational space offers several possible uses, including an office, gym or playroom.

INCOME-GENERATING RENTAL UNITS

Both rental units receive incredible natural light and include large 1 bedroom, 1 bathroom, period details, and contemporary upgrades. Each has a spacious open-plan living room, dining room, and kitchen with a trio of south-facing windows and a decorative marble fireplace. Kitchens are equipped with ample storage and stainless steel appliances. Each bedroom is enormous, with more than enough space for a king-size bed, nightstands, a wardrobe, and an office nook or sitting area. Both units also come with a stacked washer and dryer.

TIMELESS CLINTON HILL

46 Clifton Place sits on a quiet street amongst regal townhomes and oak trees. The home is moments from Fort Greene Park and is seconds from trendy restaurants, cute cafes, and exciting bars, including Place des Fetes, Entre Nous, Chef Katsu, and Bar Laika. The Food Emporium and Waverly Gourmet Market are within a few blocks. Barclays Center and Downtown Brooklyn are also nearby. Accessible subway lines include the C and G, allowing for simple commutes to Manhattan or North Brooklyn.