Gói hai lô đất độc đáo này tại Goshen, NY không chỉ mang đến cuộc sống cư dân ấm cúng mà còn tiềm năng thương mại thú vị, với một ngôi nhà kiểu ranch rộng 1.120 feet vuông xây dựng năm 1956 tại 2641 Route 17M có hai phòng ngủ, một phòng tắm, sàn gỗ nguyên bản, phòng khách rộng rãi, bếp ăn với thiết bị hiện đại, gác mái đi bộ, tầng hầm đầy đủ với kết nối máy giặt/máy sấy, và các nâng cấp gần đây bao gồm lò hơi hiệu suất cao mới, bình nước nóng, máy làm mềm nước, và cửa sổ đã được cập nhật; ngôi nhà nằm trên một lô đất được quy hoạch thương mại với gara ô tô một chỗ liền kề, một sân sau rộng rãi được cải thiện bởi một con suối theo mùa, và cung cấp khả năng tiếp cận nhanh chóng đến các điểm mua sắm, ẩm thực, và các tuyến đường chính—với vị trí gần Rt 17, I-86 tương lai, và Rt 84 đảm bảo dễ dàng truy cập đường cao tốc và khả năng nhìn thấy tuyệt vời, điều này được xác nhận bởi số lượng xe hàng ngày khoảng 47.746 chiếc, trong khi bất động sản liền kề tại 2639 Route 17M (SBL 12-1-54) đã được phê duyệt hoàn toàn cho một tòa nhà lưu trữ/thương mại rộng 2.320 feet vuông với kết nối khí tự nhiên, 10 chỗ đỗ xe (sẽ được xây dựng)—xem hình ảnh của các kế hoạch đã được phê duyệt để biết thêm chi tiết.

This unique two-parcel bundle in Goshen, NY offers both charming residential living and exciting commercial potential, featuring a 1,120-square-foot, 1956 ranch home at 2641 Route 17M with two bedrooms, one bath, original hardwood floors, a spacious living room, an eat-in kitchen with modern appliances, a walk-up attic, a full basement with washer/dryer hookups, and recent upgrades including a new high-efficiency boiler, hot water heater, water softener, and updated windows; the home sits on a commercially zoned lot with an attached one-car garage, a generous backyard enhanced by a seasonal stream, and provides quick access to shopping, dining, and major routes—with close proximity to Rt 17, future I-86, and Rt 84 ensuring easy highway access and excellent visibility, as confirmed by a daily traffic count of approximately 47,746 vehicles, while the adjacent property at 2639 Route 17M (SBL 12-1-54) is fully approved for a 2,320-square-foot storage/commercial building with access to natural gas, 10 parking spaces (to be built)—see pictures of the approved plans for further details. © 2025 OneKey™ MLS, LLC