Cơ hội đầu tư đáng chú ý và lần đầu tiên có mặt trên thị trường sau hơn 33 năm - tòa nhà rộng lớn này nằm ở vị trí lý tưởng gần ga tàu ở trung tâm thành phố. Vị trí đắc địa này có ba không gian thương mại đang phát triển mạnh mẽ.
Hiện tại, tầng trệt của tòa nhà được cho Ngân hàng Mỹ và tiệm làm móng Fashion Nail thuê cho đến năm 2028. Toàn bộ tầng trên đã được cải tạo với sàn được làm mới và được sơn lại, được thiết kế cho không gian văn phòng và có các phòng đa năng lớn và phòng họp riêng biệt.
Các tính năng chính:
• Vị trí đắc địa: Khoảng cách đi bộ/ngắm cảnh từ ga tàu, đảm bảo dễ dàng tiếp cận cho khách hàng. Trải nghiệm sự sôi động của cuộc sống nơi phố phường với tất cả các cửa hàng, nhà hàng và tiện nghi trong khoảng cách đi bộ.
• Không gian thương mại: Ba đơn vị thương mại đa dụng dành cho bán lẻ, văn phòng hoặc doanh nghiệp dịch vụ. Lợi ích từ lượng khách bộ hành đông đúc và khả năng nhìn thấy trong một khu vực nhộn nhịp. Hiện tại, toàn bộ không gian văn phòng trên tầng đang trống, rất phù hợp cho người sở hữu/sử dụng hoặc thu nhập cho thuê gia tăng.
• Tiềm năng đầu tư: Các đơn vị ở tầng đường phố, bao gồm Ngân hàng Mỹ đang cho thuê, mang lại dòng tiền dồi dào.
• Sự thu hút cộng đồng: Tận hưởng bầu không khí khu phố năng động với các cửa hàng địa phương, quán cà phê và các điểm thu hút văn hóa chỉ cách đó vài bước. Tài sản này được đặt ở vị trí hoàn hảo để thu hút cả cư dân và doanh nghiệp.
• Kho lưu trữ tầng hầm: Có đủ không gian cho lưu trữ, hồ sơ, v.v. trong một tầng hầm lớn có lối ra với diện tích bằng footprint của tòa nhà, có một phòng an toàn với khóa bảo mật.
Danh mục đầu tư này là một cơ hội hiếm có cho những nhà đầu tư thông minh đang tìm cách mở rộng tài sản của họ ở vị trí trung tâm thành phố đắc địa. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một tòa nhà mang tính biểu tượng trên con đường chính nhộn nhịp ở trung tâm Katonah.

Remarkable investment opportunity and first time on the market in over 33 years- this expansive building is ideally situated close to the train station in the heart of downtown. This prime location features three thriving commercial spaces.
Currently- the main street level floor is leased by Bank or America and Fashion Nail salon leased out until 2028. The entire upper floor has been renovated with refinished floors and has been freshly painted and is built out for office space and has large multitasking rooms and separate conference rooms.
Key Features:
• Prime Location: Walking/strolling distance from the train station, ensuring easy access for customers and clients. Experience the vibrancy of downtown living with all stores, restaurants, and amenities within walking distance.
• Commercial Spaces: Three versatile commercial units for retail, office or service-based businesses. Benefit from high foot traffic and visibility in a bustling area. Currently, an entire upper-floor office space is vacant and great for owner/user or added rental income.
• Investment Potential: Street level units including Bank Of America on Lease generating great cashflow.
• Community Appeal: Enjoy a vibrant neighborhood atmosphere with local shops, cafes, and cultural attractions just moments away. This property is perfectly positioned to attract both residents and businesses.
• Basement Storage: Ample room for storage, files etc in a large walkout basement the footprint of the building with a secure room that is a safe also.
This portfolio is a rare find for savvy investors looking to expand their holdings in a prime downtown location. Don’t miss out on this opportunity to own a landmark building on the bustling main street in downtown Katonah. © 2025 OneKey™ MLS, LLC