Ngọc quý hai gia đình **Timeless Two-Family Duplex** – Có thể đủ điều kiện tham gia Chương trình Thành phố Có của mình để cải tạo - Duplex này có thể được chuyển đổi thành hai gia đình, làm cho nó trở thành một ba gia đình theo Luật Chuyển Đổi Duplex của NY và Kế hoạch Metro-North Bronx đã được phê duyệt vào tháng 8 năm 2024 nhằm nâng cao cộng đồng, tạo cơ hội thu nhập cho các nhà đầu tư và những người mua nhà truyền thống đang tìm cách giảm bớt khoản thanh toán thế chấp của họ. Viên ngọc này đang chờ đợi bạn.

Chào mừng bạn về nhà với **duplex hai gia đình rộng rãi** này, một phát hiện hiếm có kết hợp **vẻ đẹp lịch sử với tiềm năng hiện đại!** Dù bạn đang tìm kiếm một nơi để gọi là nhà trong khi kiếm thu nhập từ cho thuê hoặc đang tìm kiếm **cơ hội đầu tư hoàn hảo**, thì bất động sản này chính là điều bạn đã chờ đợi!

Điểm nổi bật của bất động sản:
**Duplex hai gia đình** – Sống trong một đơn vị và cho thuê cái còn lại HOẶC tối đa hóa thu nhập từ cho thuê!
**Đơn vị dưới:** 3 phòng ngủ, 1 phòng tắm – Tiền thuê tiềm năng: **$3,300–$3,600/tháng** (*$39K+ thu nhập hàng năm!*)
**Duplex trên:** 6-7 phòng ngủ, 2 phòng tắm – Tiền thuê tiềm năng: **$3,935–$4,100/tháng** (*$47K+ thu nhập hàng năm!*)
**Tổng thu nhập cho thuê tiềm năng: $86K+ hàng năm!**
**Thuế cực thấp!** Một giấc mơ cho cả chủ nhà và nhà đầu tư.
**Sức hấp dẫn cổ điển và lịch sử phong phú** – Gỗ ốp, chi tiết và vẻ đẹp vượt thời gian.
**Sàn gỗ bóng loáng** khắp nơi.
**Mái nhà mới và bình nước nóng mới** – Cải tiến lớn đã được thực hiện!
**Hầm chưa hoàn thiện với lối vào riêng** – Có rất nhiều khả năng!
**Gác xép để thêm chỗ lưu trữ** – Hoàn hảo cho đồ dùng theo mùa và nhiều hơn nữa.
**Sân sau riêng tư** – Một không gian ở ngoài trời ấm cúng!
**Sẵn sàng cáp và dễ dàng chuyển vào** – Chỉ cần thêm chút phong cách cá nhân của bạn.
**Gần mọi thứ** – **Trường học, bệnh viện, mua sắm, giao thông công cộng và các đường cao tốc lớn!**
**Quyền không gian trên cho các nhà đầu tư muốn xây dựng thêm**
**Không có C.O. - Giấy chứng nhận lưu trú - điều này có nghĩa là với Thư Không phản đối, bạn có thể có khả năng thay đổi tài sản này từ hai gia đình thành ba gia đình.**

Các khả năng là vô hạn
Ngôi nhà **đa năng** này hoàn hảo cho **một gia đình lớn cần thêm không gian** hoặc một nhà đầu tư đang tìm kiếm **thu nhập cho thuê cao** ở khu vực được săn đón. Chỉ cần một chút TLC (chăm sóc bề ngoài), vẻ đẹp này có thể tỏa sáng rực rỡ hơn nữa! Bất động sản được bán dưới dạng hiện trạng.

**Đừng bỏ lỡ – Đặt lịch xem ngay hôm nay!** Một ngôi nhà như thế này sẽ không tồn tại lâu!

Timeless Two-Family Duplex Treasure – May Qualify for The City of Yes Program for renovations - The Duplex maybe able to be converted into Two Family making it a Three Family under NY Duplex Conversion Law and The Bronx Metro-North Area Plan that was approved August, 2024 to help enhance the community making this a Income Opportunity for Investors and Traditional Home Buyers looking to offset their mortgage payments. This gem awaits you.

Welcome home to this **spacious two-family duplex**, a rare find that blends **historic charm with modern potential!** Whether you're looking for a place to call home while earning rental income or seeking the **perfect investment opportunity**, this property is the one you've been waiting for!

Property Highlights:
Two-Family Duplex** – Live in one unit & rent the other OR maximize rental income!
**Lower Unit:** 3 bedrooms, 1 bath – Potential rent: **$3,300–$3,600/month** (*$39K+ annual income!*)
**Upper Duplex:** 6-7 bedrooms, 2 baths – Potential rent: **$3,935–$4,100/month** (*$47K+ annual income!*)
**Total Potential Rental Income: $86K+ annually! ??**
**Super Low Taxes!** A dream for homeowners & investors alike.
**Classic Appeal & Rich History** – Stunning **wood paneling, detailing & timeless charm.**
**Gleaming Wood Flooring** throughout.
**New Roof & New Hot Water Heater** – Big-ticket updates already done!
**Unfinished Cellar with Separate Entrance** – So many possibilities!
**Attic for Extra Storage** – Perfect for seasonal items & more.
**Private Backyard** – A cozy outdoor escape!
**Cable Ready & Move-in Friendly** – Just add your personal touch.
**Close to Everything** – **Schools, hospitals, shopping, public transit & major highways!**
**Air rights for investors looking to go up**
**No C.O. - Certificate of Occupancy - which means with a Letter of No Objection you can possible change this property from a two family into three family.

The Possibilities Are Endless
This **versatile home** is perfect for a **large family needing extra space** or an investor looking for **high rental income** in a sought-after area. With just a little TLC(cosmetic) this beauty can shine even brighter! Property is being Sold As-Is.

**Don't Miss Out – Schedule Your Showing Today!** A home like this won't last long! © 2025 OneKey™ MLS, LLC