Vị trí đắc địa: Tòa nhà đa chức năng bán tại khu thương mại sôi động. Thiết kế hợp lý phù hợp cho một nhà hàng với diện tích 1750 sqft, bao gồm cả tầng hầm, tiền thuê hàng tháng là 12.000 đô la.
Cộng thêm 4 căn hộ cao cấp. Hai căn hai phòng ngủ, một phòng khách và một phòng tắm ở tầng hai. Tiền thuê hàng tháng hiện tại cho mỗi căn là 2.000 đô la. Mỗi căn có tiềm năng cho thuê từ 2.500 đến 2.950 đô la. Tầng ba và bốn là hai căn duplex với ba phòng ngủ, một phòng khách và hai phòng tắm, tiền thuê hàng tháng hiện tại cho mỗi căn là 2.350 đô la. Mỗi căn có tiềm năng cho thuê từ 3.200 đến 3.500 đô la. Tất cả các thuê nhà ở hiện tại không còn hợp đồng và có thể ký hợp đồng mới.
Chỉ cách 1 dãy nhà từ tàu 7 tại 103 St–Corona Plaza, gần các xa lộ chính, cửa hàng và nhà hàng, thuận tiện cho tất cả. Khu vực đang phát triển nhanh chóng với giá trị tài sản và nhu cầu cho thuê ngày càng tăng.
Hoàn hảo cho cả việc sử dụng cá nhân và đầu tư.
Thị trường tự do
Khu vực quy hoạch: R6B, C1-4
Kích thước tòa nhà: 5.700SF (25’ x 70’)
Diện tích đất: 2.500 SF (25’ x 100’)
Thuế: 39.903 đô la
Tiền thuê hàng tháng hiện tại: 20.550 đô la
Tổng tiền thuê hàng năm: 246.600 đô la
Chi phí hàng năm: 40.000 đô la
NOI hiện tại: 206.600 đô la
Tỷ suất sinh lời (CAP Rate) gần đây: 6,4% (Sau khi hợp đồng mới được ký, tỷ suất sinh lời sẽ tăng lên hơn 8%)
Tất cả thông tin bạn phải xác minh bởi người mua.

Prime Location: Mixed-use building for Sale in Bustling Commercial Districts . A well-designed layout suitable for a restaurant that has 1750 sqft, including the basement, the monthly rent is $12,000.
Plus 4 luxury residences. Two two-bedroom, one living room, and one bathroom on the second floor. The current monthly rents for each is $2,000. Each unit has the potential to be rented for $2500 to $2950. The third and fourth floors are two duplexes with three bedrooms, one living room and two bathrooms , the current monthly rents for each is $2,350. Each one has the potential to be rented for $3200 to $3500. All residential tenants no longer have a lease and can sign a new one.
Only 1 block away from 7 train 103 St–Corona Plaza, close to major highways, shops, and restaurants, convenient to all. A rapidly growing area with increasing property values and rental demand.
Perfect for both self-use and investment.
Free Market
Zoning districts: R6B, C1-4
Building Size: 5,700SF (25’ x 70’)
Lot Size: 2,500 SF (25’ x 100’)
Taxes: $39,903
Current Monthly Rent: $20,550
Total Yearly Rent: $246,600
Yearly Expenses: $40,000
NOI now : $206,600
Recent CAP Rate: 6.4% (After the new lease is signed, the cap rate will be raised over 8.% )
All informations you have to be verified by the buyer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC