Chúng tôi rất vui mừng được giới thiệu một cơ hội đầu tư đặc biệt - một danh mục nhà ở sinh viên cho thuê hoàn toàn, có thể giao ngay, nằm trong khu vực Pine Hills hấp dẫn của Albany, NY. Với giá 10.500.000 USD, danh mục này gồm 29 tài sản, 55 căn hộ và 201 giường, được đặt một cách chiến lược giữa khuôn viên chính và khuôn viên trung tâm của Đại học Albany. Với dòng thu nhập cho thuê đã được chứng minh, hợp đồng cho thuê một năm đảm bảo bằng các cam kết cá nhân (PGs), và các cải tiến vốn gần đây như mái nhà mới, hệ thống nước nóng Navien hiệu suất cao, và nồi hơi gas dưới 10 năm tuổi, đề nghị này cung cấp cho các nhà đầu tư một tài sản ổn định, ít bảo trì trong một thị trường cho thuê sinh viên có nhu cầu cao. Các tài sản nằm trong khoảng cách đi bộ đến nhà hàng, quán bar, cửa hàng bán lẻ và giải trí, làm cho chúng trở nên rất hấp dẫn đối với sinh viên.

Thị trường nhà ở sinh viên ngoài khuôn viên ở Albany tiếp tục phát triển nhờ nguồn cung mới hạn chế và số lượng sinh viên gia tăng, định vị danh mục này như một lựa chọn cạnh tranh cao. Các thông tin tài chính sẽ chỉ được cung cấp khi ký kết một Thỏa thuận không tiết lộ (NDA) và gửi bằng chứng về quỹ.

We are pleased to present an exceptional investment opportunity—a fully leased, turnkey student housing portfolio in Albany, NY’s desirable Pine Hills neighborhood. Priced at $10,500,000, this portfolio consists of 29 properties, 55 units, and 201 beds, strategically located between the University at Albany’s main and downtown campuses. With a proven rental income stream, one-year leases secured by personal guarantees (PGs), and recent capital improvements such as new roofs, high-efficiency Navien hot water systems, and gas boilers under 10 years old, this offering provides investors with a stable, low-maintenance asset in a high-demand student rental market. The properties are within walking distance to restaurants, bars, retail, and entertainment, making them highly desirable for students.

Albany’s off-campus student housing market continues to thrive due to limited new supply and increasing enrollment, positioning this portfolio as a highly competitive option. The financials will be provided only upon execution of a Non-Disclosure Agreement (NDA) and proof of funds submission. © 2025 OneKey™ MLS, LLC