Danh mục đầu tư khách sạn lịch sử chìa khóa trao tay. Giá bán giảm mạnh còn 1.999.000 đô la. Tỷ lệ vốn hóa dự kiến trên 15%. Diện tích 7.863 SF trên 1 mẫu đất với 7 phòng khách đã được cải tạo và 5 phòng bổ sung sẵn sàng cho việc mở rộng. Nhà hàng và quán bar tạo ra từ 1.500 đến 2.000 đô la/ngày, 4 ngày/tuần. Khẩn cấp: Chỉ có sẵn đến cuối năm - tài sản sẽ được rút khỏi thị trường và tích hợp vào dự án khu nghỉ dưỡng mới của chủ sở hữu. Cơ sở vật chất đã được cập nhật, bếp của đầu bếp, giấy phép rượu đầy đủ đang hoạt động. — Một cơ hội thương mại hiếm có tại Catskills kết hợp sức hấp dẫn lịch sử với tiện nghi hiện đại. Ban đầu được xây dựng vào năm 1805 và được cải tạo hoàn toàn cho năm 2025, nhà trọ rộng 7.863 mét vuông này nằm trên 1 mẫu đất dọc theo suối Bushnellsville. Tầng hai có 7 phòng khách; 5 phòng nữa ở tầng ba cung cấp tiềm năng mở rộng trong tương lai. Quá khứ phong phú của tài sản bao gồm việc sử dụng làm trạm ngựa, bưu điện, quán rượu và nhà hội họp.

Các nâng cấp gần đây bao gồm phòng tắm mới, bếp thiết kế bởi đầu bếp với tất cả các thiết bị mới và lò pizza, hệ thống sưởi được cập nhật, giếng artesian mới, nước nóng theo yêu cầu và hệ thống septic đã được DEP phê duyệt. Kho lớn cung cấp không gian sự kiện hoặc kho lưu trữ bổ sung. Được cấp phép đầy đủ và hoạt động như một khách sạn, nhà hàng, quán rượu và cửa hàng đóng gói - hiện tại có giấy phép khách sạn, dịch vụ thực phẩm và giấy phép rượu đầy đủ đang hoạt động.

Nằm trong khu vực được bảo vệ của lưu vực nước NYC - nơi mà các phê duyệt khách sạn mới là hiếm - đây là một cơ hội chìa khóa trao tay. Tận hưởng những chi tiết nông thôn được bảo tồn chu đáo, sàn gỗ rộng, trần gỗ thông, đồ nội thất thủ công và tầm nhìn núi hoặc suối từ hầu hết các phòng. Vài phút từ các khu trượt tuyết, đi bộ đường dài, và các làng Shandaken và Phoenicia.

Historic Turnkey Hospitality Investment. Major price drop to $1,999,000. Projected cap rate over 15%. 7,863 SF on 1 acre with 7 renovated guest rooms and 5 additional rooms ready for expansion. Restaurant & bar generate $1,500–$2,000/day, 4 days/week. Urgent: Available only until year-end—property will be taken off market and integrated into owner’s new resort project. Updated mechanicals, chef’s kitchen, active full-service liquor license.—A rare Catskills commercial offering blending historic charm with modern amenities. Originally built in 1805 and fully renovated for 2025, this 7,863 sq ft inn sits on 1 acre along Bushnellsville Creek. The second floor offers 7 guest rooms; 5 more on the third floor offer future expansion potential. The property’s rich past includes use as a stagecoach station, post office, tavern, and meeting house.
Recent upgrades include new bathrooms, a chef-designed kitchen with all new appliances and pizza oven, updated heating, new artesian well, on-demand hot water, and a DEP-approved septic system. The large barn provides additional event or storage space. Fully licensed and operating as a hotel, restaurant, tavern, and package store—currently with hotel, food service, and full liquor license active.
Located within the NYC Watershed protected area—where new hospitality approvals are rare—this is a turnkey opportunity. Enjoy thoughtfully preserved rustic details, wide board floors, pine ceilings, handcrafted furnishings, and mountain or creek views from nearly every room. Moments from skiing, hiking, and the hamlets of Shandaken and Phoenicia. © 2025 OneKey™ MLS, LLC