Bạn thực sự cần bao nhiêu phòng ngủ? 4, 5, 6 hay 7? Giới thiệu về Căn hộ The Promenade residence 21/22EG, một ngôi nhà rộng 4,952 SF (460 SM) trải dài qua tầng 21 và 22, với cửa sổ từ sàn đến trần mang lại ánh sáng tự nhiên và khung cảnh ngoạn mục nhìn ra sông East. Ba ban công riêng biệt mang đến sự thanh thoát và sang trọng. Đây là cơ hội tuyệt vời để tận hưởng diện tích của một ngôi nhà phố trong khi tận hưởng các tiện nghi và dịch vụ sang trọng của một căn hộ cao cấp!

Một hành lang giống như bảo tàng dẫn vào Grand Salon rộng lớn và phòng ăn trang trọng - hoàn hảo cho cả những buổi tụ tập thân mật và các bữa tiệc lớn. Nhà bếp thương mại St. Charles có tủ bếp tùy chỉnh, mặt bàn bằng đá cẩm thạch và các thiết bị bằng thép không gỉ cao cấp, bao gồm bếp Wolf với bếp nướng, hai tủ lạnh Sub-Zero (mỗi cái có ngăn đông đôi), máy rửa chén Miele, bồn rửa đôi với máy nghiền rác, lò hơi Gaggenau, vòi cấp nước cho nồi, và một kho chứa rộng rãi. Một phòng ăn sáng ấm cúng với ghế ngồi tích hợp cung cấp không gian quyến rũ cho những bữa ăn thông thường. Một văn phòng tại nhà (hoặc phòng ngủ bổ sung), được trang bị một giường Murphy, phòng vệ sinh và tủ quần áo walk-in, thêm tính năng và tính linh hoạt.

Ở phía bên kia của ngôi nhà, khu vực phòng ngủ riêng bao gồm ba phòng ngủ rộng rãi, trong đó có suite chính, cung cấp tầm nhìn không giới hạn ra dòng sông và một ban công riêng. Suite này có khu vực ngồi, hai tủ quần áo walk-in, và một phòng tắm sang trọng lấy cảm hứng từ spa với các hoàn thiện bằng đá cẩm thạch, bồn tắm ngâm, vòi sen kính, và các thiết bị cao cấp. Hai phòng ngủ bổ sung có kích thước rộng rãi, cung cấp không gian lưu trữ đầy đủ và các chi tiết tùy chỉnh, cùng với một phòng tắm đầy đủ sang trọng riêng biệt và các tủ quần áo bổ sung khắp nơi.

Tầng dưới của căn hộ này cung cấp thêm không gian sống, bao gồm một phòng gia đình ấm cúng với một bức tường giải trí tùy chỉnh, một nhà bếp phụ với tủ lạnh Sub-Zero riêng, máy rửa chén Miele, và bếp nấu Gaggenau. Tầng này cũng có một phòng ngủ khác với giường Murphy, một phòng tắm, và một phòng giặt riêng.

Căn hộ The Promenade tại 530 East 76th Street cung cấp một loạt các tiện nghi hạng nhất, bao gồm dịch vụ concierge 24 giờ, bảo vệ, một giám sát viên sống toàn thời gian, một gara, người khuân vác, thợ sửa chữa, một phòng tập gym, một bể bơi ở tầng trên cùng có hệ thống sưởi, xông hơi, phòng xông hơi, phòng massage, một phòng chơi, và các lớp học thể dục & thiền - tất cả đều bao gồm trong các khoản phí chung.

Tòa nhà cũng có một khu vườn trên mái với tầm nhìn toàn cảnh, một đường chạy bộ ngoài trời, một phòng hội nghị/giải trí, nơi để đồ, một phòng đạp xe, và một phòng tiệc lớn với bếp và phòng tắm riêng dành cho các sự kiện tư nhân.

Nằm đối diện với công viên xanh tươi John Jay và hồ bơi ngoài trời của nó, Lycée Français và Town School thật sự ngay cạnh. Bên cạnh các trường tư khác, ngôi nhà này cũng gần kề với một số lựa chọn ẩm thực tốt nhất của thành phố, bao gồm Beach Café, Mission Ceviche, Up Thai, Boqueria, Sushi of Gari, Nightly's, Bottega, La Pecora Bianca, Lusardi's, và Uva.

How many bedrooms do you really need? 4, 5, 6, or 7? Introducing The Promenade Condominium residence 21/22EG a 4,952 SF (460 SM) home across the 21st and 22nd floors, featuring floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light and offer breathtaking views of the East River. Three separate balconies lend an airy touch of serenity and grandeur. This is an incredible opportunity to enjoy the square footage of a townhouse while benefiting from the luxurious amenities and services of an upscale condominium!

A museum-esque gallery hall leads into the sweeping Grand Salon and formal dining room-perfect for both intimate gatherings and large-scale entertaining. The St. Charles commercial-grade kitchen boasts custom cabinetry, marble countertops, and premium stainless-steel appliances, including a Wolf range with a griddle, two Sub-Zero refrigerators (each with a double freezer), a Miele dishwasher, a double sink with garbage disposal, a Gaggenau steam oven, a pot filler faucet, and a spacious pantry. A cozy breakfast room with a built-in banquette provides a charming space for casual meals. A home office (or additional bedroom), complete with a Murphy bed, powder room, and walk-in closet, adds functionality and flexibility.

On the opposite side of the home, the private bedroom wing comprises three spaciously appointed bedrooms, including the primary suite, which offers boundless river views and a private balcony. The suite features a sitting area, dual walk-in closets, and a luxurious spa-inspired bath with marble finishes, a soaking tub, a glass shower, and premium fixtures. The two additional bedrooms are generously sized, providing ample storage and custom detailing, along with a separate deluxe full bath and additional closets throughout.

The lower level of this duplex provides even more living space, including a cozy family room with a custom entertainment wall, a secondary kitchen with its own Sub-Zero refrigerator, a Miele dishwasher, and a Gaggenau cooktop. This level also features another bedroom with a Murphy bed, a full bath, and a dedicated laundry room.

The Promenade Condominium at 530 East 76th Street offers an array of first-class amenities, including 24-hour concierge service, doormen, a full-time live-in superintendent, a garage, porters, handymen, a gym, a heated top-floor swimming pool, saunas, steam rooms, massage rooms, a playroom, and fitness & meditation classes-all included in the common charges.

The building also boasts a roof garden with panoramic views, an outdoor jogging track, a business/conference room, storage, a bike room, and a large party room with its own kitchen and bathroom available for private events.

Located across from the verdant John Jay Park and its outdoor pool, Lyc e Fran ais and the Town School are literally next door. In addition to other private schools, this home is also in close proximity to some of the city's best dining options, including Beach Caf , Mission Ceviche, Up Thai, Boqueria, Sushi of Gari, Nightly's, Bottega, La Pecora Bianca, Lusardi's, and Uva.