*Chào mừng bạn đến với Căn hộ 304 tại The Aurum Condominiums*

Căn hộ một phòng ngủ hướng nam này là một nơi trú ẩn đầy ánh sáng mặt trời, cung cấp một trong những bố cục được săn đón nhất trong một tòa nhà dịch vụ đầy đủ với tiện nghi cao cấp.

Sàn gỗ phong được bảo trì đẹp đẽ trải khắp nơi, ngôi nhà có không gian tủ quần áo hơn đủ - tủ quần áo, tủ đựng đồ vải, và kho thực phẩm. Khu vực sinh hoạt rộng rãi dễ dàng tiếp nhận một bộ ghế sofa lớn, bàn ăn và kệ sách - hoàn hảo cho cả việc thư giãn và tiếp khách. Phòng ngủ chính sáng sủa tận hưởng ánh sáng tự nhiên quanh ngày và đủ chỗ cho một chiếc giường cỡ queen cùng một bộ đồ nội thất đầy đủ.

Bếp được cập nhật với tủ gỗ tinh xảo, đèn LED dưới tủ, quầy bữa sáng bằng đá granite, và thiết bị bằng thép không gỉ Frigidaire - lý tưởng để nấu ăn hoặc thưởng thức cà phê buổi sáng. Phòng tắm được hoàn thiện một cách thanh lịch với gạch sứ bóng, thiết bị cao cấp, và bồn tắm sâu.

Ngôi nhà này được trang bị máy giặt và máy sấy trong căn hộ, hệ thống điện thoại Verizon FiOS đã được chuẩn bị sẵn, và điều hòa không khí trung tâm hai khu vực để đảm bảo sự thoải mái quanh năm.

Tận hưởng quyền truy cập vào các tiện nghi dịch vụ đầy đủ, bao gồm:
• Đội ngũ bảo vệ 24 giờ
• Trung tâm thể dục ở tầng trên cùng
• Phòng sinh hoạt và phòng truyền thông cho cư dân
• Hai tầng không gian ngoài trời có nội thất với các trạm nướng
• Phòng tập gym trên mái và không gian ngoài trời trên mái với thêm các bếp nướng
Tốt nhất là không có phí tiện nghi bổ sung.

Nằm ở trung tâm Harlem, bạn sẽ chỉ cách các nhà hàng hàng đầu, công viên, Whole Foods, và cửa hàng Trader Joe’s, Sephora, và Target mới mở vài bước chân. Các tuyến tàu điện ngầm 2/3, A/C, và B/D gần đó cung cấp sự truy cập liền mạch đến thành phố.

*Cơ hội nhà ở giá cả phải chăng*
Đây là một căn hộ giá cả phải chăng với các hướng dẫn về thu nhập và tài sản cụ thể:
• Tài sản tối đa: $283,500 sau khi thanh toán đặt cọc và chi phí đóng.
• Thu nhập tối đa (2025):
• 1 người: $136,080
• 2 người: $155,520
• 3 người: $174,960

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà tuyệt đẹp, giá cả phải chăng này tại The Aurum. Liên hệ với chúng tôi hôm nay để biết thêm thông tin hoặc để lên lịch một buổi xem riêng!

*Welcome to Residence 304 in The Aurum Condominiums*

This south-facing one-bedroom is a sunlit sanctuary, offering one of the most sought-after layouts in a full-service building with premium amenities.

Beautifully maintained maple floors flow throughout, the home has more than enough closet space - coat closet, linen closet, and pantry. The spacious living area easily accommodates a large sectional, dining table, and bookcase—perfect for both relaxation and entertaining. The bright primary bedroom enjoys all-day natural light and fits a queen-sized bed with a full suite of furniture.

The updated kitchen features sleek wooden cabinetry, under-cabinet LED lighting, a granite breakfast bar, and Frigidaire stainless steel appliances—ideal for cooking or enjoying your morning coffee. The bathroom is elegantly finished with glazed porcelain tiles, premium fixtures, and a deep-soaking tub.

This home is complete with an in-unit washer and dryer, Verizon FiOS prewiring, and two-zone central air for year-round comfort.

Enjoy access to full-service amenities, including:
• 24-hour doorman
• Penthouse-level fitness center
• Residents’ lounge and media room
• Two levels of furnished outdoor spaces with grilling stations
• Rooftop gym and a rooftop outdoor space with additional grills
Best of all, there’s no additional amenity fee.

Located in the heart of Harlem, you’ll be steps from top restaurants, parks, Whole Foods, and the newly opened Trader Joe’s, Sephora, and Target. The nearby 2/3, A/C, and B/D subway lines provide seamless city access.

*Affordable Housing Opportunity*
This is an affordable unit with specific income and asset guidelines:
• Maximum assets: $283,500 after down payment and closing costs
• Maximum income (2025):
• 1 person: $141,750
• 2 people: $162,000
• 3 people: $174,960

Don’t miss the opportunity to own this stunning, affordable home at The Aurum. Contact us today for more information or to schedule a private showing!