Tài sản thương mại/căn hộ chính với tầm nhìn toàn cảnh về Shawangunk Ridge tại
658-664 State Route 208, Gardiner, NY 12525

Khám phá một cơ hội sống/làm việc hiếm có và linh hoạt ngay trung tâm Gardiner, NY. Tài sản thương mại này mang lại sự kết hợp tuyệt vời giữa sự thoải mái của nhà ở, tiềm năng thu nhập cho thuê, và không gian thương mại rộng lớn, tất cả nằm trên hơn 30 mẫu đất đẹp như tranh vẽ với hồ nước cung cấp nước từ suối và tầm nhìn toàn cảnh về Shawangunk Ridge. Tài sản này có một ngôi nhà lớn 2,600 bộ vuông với bốn phòng ngủ và ba phòng tắm, cùng với một căn hộ một phòng ngủ ở tầng dưới rất phù hợp cho thu nhập cho thuê hoặc chỗ ở cho gia đình mở rộng. Bên cạnh ngôi nhà là một nhà để xe tách rời lớn cho một chiếc xe, cung cấp thêm không gian lưu trữ hoặc khả năng làm xưởng.

Các yếu tố thương mại của tài sản này cũng ấn tượng không kém. Một cái kho 175 năm tuổi, đã được cải tạo thành một kho hai tầng vào năm 1992, cung cấp 4,450 bộ vuông không gian đã được tăng cường và hoàn thiện, hoàn chỉnh với thang máy hàng hóa, bến hàng, và một văn phòng 660 bộ vuông liền kề đã được chuyển đổi thành một căn hộ studio cho thuê với trần nhà cao và tầm nhìn núi. Một kho thứ hai, xây dựng vào năm 2005, có màng bạt Coverall và kết cấu khung thép hiện đại, 3,000 bộ vuông không gian, trần nhà 20 bộ, cửa bay quá khổ (16’ x 16’), ánh sáng LED, và được cách nhiệt.

30 mẫu đất của tài sản mang lại vẻ đẹp tự nhiên tuyệt đẹp, bao gồm cánh đồng mở, đường mòn rừng, và một hồ nước yên tĩnh cung cấp nước từ suối đã được nuôi cá. Với 400 feet mặt tiền trên State Route 208, tài sản này có khả năng hiển thị và cơ hội quảng cáo tuyệt vời. Đường lái xe lớn, với lớp đá dăm dày 12 inch, đủ chỗ cho các phương tiện thương mại lớn, trong khi không gian đậu xe vô cùng rộng rãi đảm bảo sự tiện lợi cho khách hàng, nhân viên và người thuê.

Được phân khu cho nhiều mục đích sử dụng, tài sản rất thích hợp cho các hoạt động cho thuê, kho bãi hoặc không gian văn phòng, cơ sở bán lẻ, dự án nông nghiệp, nhà máy bia hoặc vườn nho, sửa chữa xe cơ giới, và chuồng nuôi chó, trong số những thứ khác. Với hơn 7,400 bộ vuông không gian văn phòng và kho bãi có lò sưởi và cách nhiệt, tiềm năng của tài sản này là rất lớn. Nằm cách lối ra 18 của NYS Thruway chỉ 20 phút và 30 phút từ Sân bay Quốc tế Stewart, tài sản này được đặt ở vị trí thuận tiện gần trung tâm thành phố đáng yêu của Gardiner và cộng đồng doanh nghiệp phát triển của New Paltz.

Đối với các nhà đầu tư, tài sản này mang lại một cơ hội tuyệt vời. Dù bạn đang tìm kiếm một tài sản sống/làm việc, một cơ hội đầu tư, hay một khu vực nghỉ ngơi phong cảnh cho doanh nghiệp của bạn, 658-664 State Route 208 cung cấp sự cân bằng hoàn hảo giữa vẻ đẹp tự nhiên, không gian chức năng, và tiềm năng kinh doanh. Liên hệ với chúng tôi hôm nay để lên lịch xem riêng và trải nghiệm tài sản tuyệt vời này ở thung lũng Hudson một cách trực tiếp.

Prime Commercial/Residential Property with Panoramic Shawangunk Ridge Views at
658-664 State Route 208, Gardiner, NY 12525

Discover a rare and versatile live/work opportunity in the heart of Gardiner, NY. This commercially zoned property offers an exceptional blend of residential comfort, rental income potential, and expansive commercial space, all set on just over 30 picturesque acres with a spring-fed pond and panoramic views of the Shawangunk Ridge. The property features a spacious 2,600 sq. ft. farmhouse with four bedrooms and three bathrooms, along with a lower-level 1 bedroom apartment that’s perfect for rental income or extended family accommodations. Adjacent to the home is an oversized one-car detached garage, providing additional storage or workshop possibilities.

The commercial elements of this property are equally impressive. A 175-year-old barn, converted into a two-story warehouse in 1992, offers 4,450 sq. ft. of reinforced, fully renovated space, complete with a freight elevator, loading dock, and a 660 sq. ft. attached office that has been converted into a currently leased studio apartment with vaulted ceilings and mountain views. A second warehouse, built in 2005, features a canvas Coverall brand cover and modern steel-frame construction, 3,000 sq. ft. of space, 20-foot ceilings, an oversized bay door (16’ x 16’), LED lighting, and is insulated.

The property’s 30 acres offer stunning natural beauty, including open meadows, wooded trails, and a serene, spring-fed pond stocked for fishing. With 400 feet of frontage on State Route 208, the property boasts excellent visibility and signage opportunities. The oversized driveway, with a 12-inch layer of crushed stone, accommodates large commercial vehicles, while ample parking space ensures convenience for customers, employees, and tenants alike.

Zoned for a variety of uses, the property is ideal for rentals, warehouse or office spaces, retail establishments, farming ventures, breweries or vineyards, motor vehicle repair, and kennels, among others. With over 7,400 square feet of heated and insulated office and warehouse space, the potential for this property is vast. Located just 20 minutes from NYS Thruway Exit 18 and 30 minutes from Stewart International Airport, it is conveniently positioned near Gardiner’s charming downtown and the thriving business community of New Paltz.

For investors, this property presents a tremendous opportunity. Whether you’re seeking a live/work property, an investment opportunity, or a scenic retreat for your business, 658-664 State Route 208 offers the perfect balance of natural beauty, functional space, and business potential. Contact us today to schedule a private showing and experience this extraordinary Hudson Valley property firsthand. © 2025 OneKey™ MLS, LLC