ĐẶC ĐIỂM CỦA TÒA NHÀ:
• Kích thước tòa nhà: 270,000 bộ vuông.
>> Có các khu vực nhỏ hơn: 60,772 SF, 77,465 SF và 134,145 SF.
• Kích thước lô đất: 33,40 mẫu Anh
• Chiều cao trần: 14,7' chiều cao thông thoáng.
• Khoảng cách cột: 48’ x 25’
• Diện tích văn phòng: 13,000 bộ vuông.
(Gồm: nhiều kích thước văn phòng riêng, không gian mở, phòng hội nghị, bếp nhỏ, nhà vệ sinh)
• Lối ra vào hàng hóa: Tám bến tải 8'x10' có thiết bị cân bằng + 7 cửa lái vào.
(Có thể thêm nhiều bến tải hoặc cửa lái vào hơn nữa)
• Tiện ích: Điện năng cao (4x 3000 amps, 3 pha, 480 volt), khí tự nhiên, hệ thống nước và cống của thành phố.
• Hệ thống phun nước: Hoàn toàn có hệ thống phun nước, loại ướt.
• Sưởi ấm: Hệ thống sưởi ấm đầy đủ trong khu kho.
• Đậu xe & Lưu trữ: 2 mẫu đất được rào chắn và trải nhựa dành cho đậu xe hoặc lưu trữ.
• Mái nhà mới lắp đặt tháng 3/2022 với bảo hành 20 năm.
• Nhiều cơ hội mở rộng tòa nhà.

VỊ TRÍ & TIẾP CẬN:
Tài sản vị trí chiến lược cách xa các đường cao tốc chính;
Ngay bên ngoài I-86/Đường 17 - Lối ra 126, NYS Thruway (I-87) - Lối ra 16, I-84 - Lối ra 19, cách Sân bay Quốc tế Stewart 20 phút và 45 phút đến NYC.
Vị trí gần gũi với Công viên Công nghiệp Chester, công viên công nghiệp lớn nhất của Hạt Orange.
Vị trí dễ dàng tiếp cận phương tiện công cộng bằng xe buýt hoặc tàu hỏa và có nhiều tiện ích bao gồm nhà hàng, cửa hàng lớn, khách sạn và trung tâm mua sắm.

BUILDING FEATURES:
• Building Size: 270,000 sq. ft.
>> Smaller sections available: 60,772 SF, 77,465 SF and 134,145 SF.
• Lot size: 33.40 acres
• Ceiling Heights: 14.7' clear height.
• Column Spacing: 48’ x 25’
• Office Space: 13,000 sq. ft.
(Includes: several sizes of private offices, open space, conference room, kitchenette, bathrooms)
• Loading Access: Eight 8'x10' tailgate loading docks with levelers + 7 Drive-in doors.
(Possible to add many more loading docks or drive-in doors)
• Utilities: Heavy electric power (4x 3000 amps, 3 phase, 480 volt), natural gas, municipal sewer and water.
• Sprinkler: Fully sprinklered, wet system.
• Heat: Full heating system in the warehouse area.
• Parking & Storage: 2 acre of fenced and paved lot for parking or storage.
• New roof installed 3/2022 with a 20 year warranty.
• Many opportunities for building expansion.

LOCATION & ACCESS:
The property is strategically located within short distance of major highways;
Right off I-86/Route 17 - Exit 126, NYS Thruway (I-87) - Exit 16, I-84 - Exit 19, 20 minutes from Stewart International Airport and 45 Minutes to NYC.
Location is stationed within close proximity of the Chester Industrial Park, Orange County's largest industrial park.
Location has easy access to public transportation by bus or train and has a large amount of amenities including restaurants, department stores, hotels and shopping outlet. © 2025 OneKey™ MLS, LLC