TÍNH NĂNG CỦA TÒA NHÀ:
• Kích thước tòa nhà: 270,000 sq. ft.
• Các khu vực nhỏ hơn có sẵn: 60,000-270,000 sq.ft.
• Diện tích lô đất: 33,40 acres
• Chiều cao trần: 14,7' chiều cao thông suốt.
• Khoảng cách cột: 48’ x 25’
• Diện tích văn phòng: 13,000 sq. ft.
(Bao gồm: nhiều kích thước văn phòng riêng, không gian mở, phòng họp, bếp nhỏ, nhà vệ sinh)
• Lối vào bốc dỡ hàng: Tám bến bốc dỡ hàng 8'x10' với bộ cân bằng + 7 cửa ra vào.
(Có thể bổ sung thêm nhiều bến bốc dỡ hàng hoặc cửa ra vào)
• Tiện ích: Điện nặng (4x 3000 amps, 3 pha, 480 volt), khí thiên nhiên, hệ thống nước thải và nước công cộng.
• Hệ thống phun nước: Được trang bị hệ thống phun nước đầy đủ, hệ thống ướt.
• Hệ thống sưởi: Hệ thống sưởi đầy đủ trong khu vực kho.
• Đỗ xe & Lưu trữ: 2 acres của lô đất đã được rào và trải nhựa cho đỗ xe hoặc lưu trữ.
• Mái nhà mới được lắp đặt vào tháng 3/2022 với bảo hành 20 năm.
• Nhiều cơ hội cho việc mở rộng tòa nhà.

VỊ TRÍ & TRUY CẬP:
Tài sản nằm ở vị trí chiến lược, gần các tuyến đường cao tốc chính;
Ngay bên cạnh I-86/Đường 17 - Lối ra 126, Đường cao tốc NYS (I-87) - Lối ra 16, I-84 - Lối ra 19, cách Sân bay Quốc tế Stewart 20 phút và 45 phút đến NYC.
Vị trí nằm trong khoảng cách gần của Công viên Công nghiệp Chester, công viên công nghiệp lớn nhất của hạt Orange.
Vị trí có thể dễ dàng tiếp cận giao thông công cộng bằng xe buýt hoặc tàu và có nhiều tiện ích bao gồm nhà hàng, cửa hàng bách hóa, khách sạn và trung tâm mua sắm.

BUILDING FEATURES:
• Building Size: 270,000 sq. ft.
• Smaller sections available: 60,000-270,000 sq.ft.
• Lot size: 33.40 acres
• Ceiling Heights: 14.7' clear height.
• Column Spacing: 48’ x 25’
• Office Space: 13,000 sq. ft.
(Includes: several sizes of private offices, open space, conference room, kitchenette, bathrooms)
• Loading Access: Eight 8'x10' tailgate loading docks with levelers + 7 Drive-in doors.
(Possible to add many more loading docks or drive-in doors)
• Utilities: Heavy electric power (4x 3000 amps, 3 phase, 480 volt), natural gas, municipal sewer and water.
• Sprinkler: Fully sprinklered, wet system.
• Heat: Full heating system in the warehouse area.
• Parking & Storage: 2 acre of fenced and paved lot for parking or storage.
• New roof installed 3/2022 with a 20 year warranty.
• Many opportunities for building expansion.

LOCATION & ACCESS:
The property is strategically located within short distance of major highways;
Right off I-86/Route 17 - Exit 126, NYS Thruway (I-87) - Exit 16, I-84 - Exit 19, 20 minutes from Stewart International Airport and 45 Minutes to NYC.
Location is stationed within close proximity of the Chester Industrial Park, Orange County's largest industrial park.
Location has easy access to public transportation by bus or train and has a large amount of amenities including restaurants, department stores, hotels and shopping outlet. © 2025 OneKey™ MLS, LLC