BẤT ĐỘNG SẢN THƯƠNG MẠI HÀNG ĐẦU ĐỂ BÁN – FLUSHING, NY.
Chúng tôi rất vui được giới thiệu cơ hội tuyệt vời để sở hữu một không gian thương mại 3,854 SF (S1:3,056.SF & C1:798SF) ngay tại trung tâm Flushing nhộn nhịp, NY! Nằm cách ga LIRR chỉ một quãng ngắn, vị trí đắc địa này cung cấp tầm nhìn nổi bật và lưu lượng người đi bộ cao, tạo nên cơ hội đầu tư xuất sắc.

Điểm nổi bật của tài sản:
- Thiết kế rộng rãi và linh hoạt: Lý tưởng cho bán lẻ, quán cà phê, văn phòng, hoặc một mô hình kinh doanh tùy chỉnh.
- Sân thượng riêng 1,850 SF: Hoàn hảo cho ăn uống ngoài trời, sự kiện, hoặc một lounge riêng tư.
- Vị trí đắc địa: Lưu lượng người đi bộ cao ở một trong những khu thương mại năng động nhất của Queens.
- Tiềm năng đầu tư mạnh mẽ:

Hiện đang cho thuê với giá $12,500/tháng (bao gồm hai chỗ để xe trong nhà).
Người thuê trả một phần thuế tài sản là $2,400/năm.
Hợp đồng thuê 5 năm với tùy chọn gia hạn 5 năm.
Lợi ích tài chính: Chi phí chung thấp, thuế bất động sản và giảm thuế ICAP để tiết kiệm thêm.
Giá yêu cầu: $3,980,000 (Bao gồm Đơn vị S1 & Đơn vị C1)
Tài sản đầu tư bán sẵn này cung cấp thu nhập cho thuê ổn định và tiềm năng tăng giá lâu dài ở một trong những trung tâm thương mại được săn đón nhất của NYC. Đừng bỏ lỡ cơ hội tuyệt vời này!

Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để đặt lịch tham quan riêng!

PRIME COMMERCIAL PROPERTY FOR SALE – FLUSHING, NY.
We are pleased to present a phenomenal opportunity to own a 3,854 SF (S1:3,056.SF & C1:798SF) commercial space in the heart of bustling Flushing, NY! Located just a short distance from the LIRR station , this prime location offers exceptional visibility and high pedestrian traffic, making it an outstanding investment opportunity.

Property Highlights:
Spacious & Versatile Layout: Ideal for retail, café, office, or a customized business concept.
Exclusive 1,850 SF Rooftop Terrace: Perfect for outdoor dining, events, or a private lounge.
Prime Location: High foot traffic in one of Queens’ most dynamic commercial districts.
Strong Investment Potential:

Currently rented for $12,500/month (includes two indoor parking spaces).
Tenant pays partial property tax of $2,400/year.
5-year lease with a 5-year renewal option in place.
Financial Benefits: Low common charges, real estate taxes, and ICAP tax abatement for added savings.
Asking Price: $3,980,000 (Includes Unit S1 & Unit C1)
This turnkey investment property offers stable rental income and long-term appreciation potential in one of NYC’s most sought-after commercial hubs. Don’t miss out on this exceptional opportunity!

Contact us today to schedule a private tour! © 2025 OneKey™ MLS, LLC