Tài sản đa năng rộng 10,418 sqft này mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa kho bãi, phân phối và tiềm năng bán lẻ, rất thích hợp cho các doanh nghiệp cần có mặt tiền phục vụ khách hàng và không gian vận hành hiệu quả. Trước đây là một địa điểm bán lẻ bận rộn với dịch vụ giao hàng và lưu trữ tích hợp, nó có thể dễ dàng được sử dụng làm cửa hàng bán lẻ với kho bãi, trung tâm phân phối hoặc cơ sở sản xuất nhẹ. Với hai bến dỡ hàng, một bến có cầu dốc, và hệ thống điện 3 pha, không gian này được trang bị tốt cho nhu cầu logistics và công nghiệp liền mạch.

Nằm trên đường chính 17M—ngay gần NY-17—tài sản này tận hưởng khả năng tiếp cận tuyệt vời, chỉ cách I-84 khoảng 2,9 dặm, đảm bảo các hoạt động vận chuyển và phân phối diễn ra suôn sẻ. Bố trí rộng rãi cho phép linh hoạt trong các cấu hình, trong khi bãi đậu xe rộng rãi đảm bảo sự thuận tiện cho nhân viên và khách hàng. Chủ nhà sẽ chi trả điện và nước, trong khi người thuê có trách nhiệm với gas và các chi phí khác. Đây là cơ hội hiếm có để nâng cao doanh nghiệp của bạn tại một vị trí đắc địa. Đặt lịch tham quan ngay hôm nay!

This versatile 10,418 sqft property offers the perfect combination of warehouse, distribution, and retail potential, making it ideal for businesses that need both a customer-facing storefront and efficient operational space. Previously a busy retail location with integrated shipping and storage, it can easily be utilized as a retail store with warehouse storage, a distribution center, or a light manufacturing facility. Featuring two loading docks, one with a ramp, and 3-phase electric, this space is well-equipped for seamless logistics and industrial needs.

Located on the main road 17M—right off NY-17—the property enjoys excellent accessibility, being just 2.9 miles from I-84, ensuring smooth transportation and distribution operations. The spacious layout allows for flexible configurations, while ample parking ensures convenience for employees and customers. The landlord covers electricity and water, while tenants are responsible for gas and any other expenses. This is a rare-to-find opportunity to elevate your business in a prime location. Schedule a tour today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC