Khám phá cơ hội vô song để hiện thực hóa tầm nhìn của bạn với diện tích nhà hàng được cải tạo hoàn toàn trong lòng Tuxedo Park! Nằm trên tuyến đường 17 đông đúc, bất động sản có tầm nhìn cao này đã được nâng cấp tỉ mỉ để cung cấp một canvas trắng hoàn chỉnh, sẵn sàng cho tầm nhìn độc đáo của bạn. Đây là hợp đồng thuê NNN với mức giá hiện tại là 8 đô la mỗi feet vuông. Mọi chi tiết đã được chú ý, bao gồm một mặt tiền hoàn toàn mới, nội thất, hai phòng tắm phù hợp với tiêu chuẩn ADA, hệ thống thông gió HVAC hiện đại, hệ thống điện được nâng cấp, sàn mới, tường cách nhiệt và trần. Thêm vào đó, một sân hiên mới tuyệt đẹp với chỗ ngồi ngoài trời đã được bổ sung, mang lại nhiều khả năng hơn cho dự án của bạn. Có một tầng hầm đầy đủ để lưu trữ. Quy hoạch T-TC (Tuxedo-Town Center) linh hoạt cho phép nhiều loại hình sử dụng, bao gồm ngân hàng, quán bar và quán rượu, văn phòng chuyên nghiệp, xưởng thủ công hoặc studio, cửa hàng tạp hóa, trung tâm thể dục, cửa hàng bán lẻ, và nhà hàng phục vụ tại chỗ hoặc mang đi. Với cơ sở hạ tầng cho một ống thông gió thương mại đã có sẵn, dịch vụ ăn uống là cách sử dụng cao nhất và tốt nhất, nhưng không gian này cung cấp tiềm năng vô hạn cho tùy biến. Trước đây là nơi của một quán ăn huyền thoại, lịch sử phong phú của bất động sản này và những nâng cấp hiện đại tạo nên nền tảng hoàn hảo cho điều gì đó phi thường. Nằm trong khu vực xanh tươi của Tuxedo Park, vị trí này dễ dàng tiếp cận, với chỗ đậu xe rộng rãi tại chỗ và gần Công viên Bang Harriman và Núi Bear, thu hút cả cư dân địa phương và du khách. Dù bạn đang tái tưởng tượng một quán ăn yêu thích của cộng đồng hay khởi động một ý tưởng mới, không gian đã được cải tạo hoàn toàn này cung cấp mọi thứ bạn cần để biến tầm nhìn của bạn thành hiện thực. Hãy đặt lịch xem hôm nay và khám phá tiềm năng vô tận mà bất động sản đáng chú ý này mang lại!

Discover an unparalleled opportunity to bring your vision to life with this completely gut-renovated restaurant shell in the heart of Tuxedo Park! Located along heavily trafficked Route 17, this high-visibility property has been meticulously upgraded to provide a turnkey blank canvas, ready for your unique vision. This is a NNN lease and the current figure is $8 PSF. Every detail has been addressed, including a brand-new facade, interior, two ADA-compliant restrooms, state-of-the-art HVAC system, upgraded electrical systems, new subfloor, insulated walls, and ceilings. Additionally, a stunning new patio with outdoor seating has been added, offering even more possibilities for your venture. There is a full basement for storage. The flexible T-TC (Tuxedo-Town Center) zoning allows for a variety of uses, including banks, bars and taverns, professional offices, craft workshops or studios, grocery stores, fitness centers, retail shops, and sit-down or take-out restaurants. With the infrastructure for a commercial hood in place, food service is the highest and best use, but the space offers limitless potential for customization. Once home to an iconic diner, this property’s rich history and modern upgrades make it the perfect foundation for something extraordinary. Situated in bucolic Tuxedo Park, this location is easily accessible, with ample on-site parking and proximity to Harriman State Park and Bear Mountain, attracting both local residents and tourists. Whether you’re reimagining a beloved community eatery or launching a new concept, this fully renovated space provides everything you need to make your vision a reality. Schedule a viewing today and explore the endless potential this remarkable property offers! © 2025 OneKey™ MLS, LLC