1117 Đường McDonald, Brooklyn NY 11230

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA GÓC ĐƯỜNG MCDONALD & ĐƯỜNG I

(MIDWOOD, BROOKLYN) CƠ HỘI ĐẦU TƯ TUYỆT VỜI

CUNG CẤP TRÊN CƠ SỞ ĐỘC QUYỀN cơ hội tuyệt vời để sở hữu một bất động sản đa chức năng 3 tầng tạo thu nhập với người thuê dài hạn, doanh thu cho thuê tốt và tiềm năng tăng giá. Tòa nhà gạch 3 tầng này có kích thước 20 ft x 100 ft với 20 feet mặt tiền trên Đường McDonald và 100 feet trên Đường I.

Tòa nhà đa chức năng này bao gồm ba mặt tiền cửa hàng bán lẻ/thương mại và hai căn hộ dân cư trên các tầng trên.

Tòa nhà nằm ở góc Đường McDonald và Đường I. Khu vực rất đông đúc, ánh sáng tuyệt đẹp trên hai đại lộ rộng và lưu lượng người đi bộ lớn. Trung tâm giao thông tuyệt vời, khu vực kinh doanh và dân cư tuyệt vời với lưu lượng đi bộ cao.

Tầng hai là căn hộ 3 phòng ngủ 1,5 phòng tắm.

Tầng ba là căn hộ 2 phòng ngủ 1 phòng tắm.

Tầng trệt có ba không gian thương mại/bán lẻ với những người thuê dài hạn.

Đơn vị 1 nằm ở góc Đường McDonald & Đường I, có một cửa hàng đồ ăn nhanh làm người thuê.

Đơn vị 2 hiện đang trống (người sử dụng/chủ sở hữu có thể thuê).

Đơn vị 3 có một công ty bất động sản địa phương làm người thuê.

Tất cả các đơn vị thương mại đều có quyền sử dụng hầm (dưới các không gian của họ) trải dài toàn bộ chiều sâu của tòa nhà.

Tòa nhà có thuế cực kỳ thấp chỉ 7744 đô la/năm.

Kích thước lô đất và kích thước tòa nhà là 20' x 100'.

CƠ HỘI ĐẦU TƯ/NGƯỜI DÙNG TUYỆT VỜI

Liên hệ với các đại lý độc quyền để biết thêm thông tin.

1117 McDonald Avenue, Brooklyn NY 11230

PRIME LOCATION CORNER OF MCDONALD AVENUE & AVENUE I

(MIDWOOD, BROOKLYN) GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY

OFFERED ON AN EXCLUSIVE BASIS an incredible opportunity to own a 3 story mixed-use income-generating property with Long Term Tenants, great rent roll and upside for increases. This 3 Story brick bldg. is built 20 ft x 100 ft with 20 feet of frontage on McDonald and 100 feet on Avenue I.

This mixed use building is comprised of Three retail/commercial store fronts and two floor through residential apartments above.

The building corners on McDonald and Avenue I. Very well trafficked area, wonderful exposure on two wide avenues and amazing light. Great transportation hub, wonderful business and residential area. with great foot traffic.

Second Floor is a 3 bedroom 1.5 bath

Third floor is a 2 bedroom 1 bath apt.

The ground floor has three commercial/retail spaces with long-term tenants.

Unit 1 corners on McDonald & Avenue I, which has a deli as a tenant.

Unit 2 store is currently vacant (possible user/owner)

Unit 3 has a local RE company as a tenant.

All commercial units have use of the cellar (under there spaces) that spans the full depth of the bldg.

The building has incredibly low taxes of $7744/year

The lot size and bldg. size is 20' x 100'.

EXCEPTIONAL INVESTMENT/USER OPPORTUNITY

Inquire of exclusive agents for additional information