1117 McDonald Avenue, Brooklyn NY 11230

VỊ TRÍ VÀNG GÓC CỦA MCDONALD AVENUE & AVENUE I

(MIDWOOD, BROOKLYN) CƠ HỘI ĐẦU TƯ TUYỆT VỜI

ĐƯỢC CUNG CẤP TRÊN CƠ SỞ ĐỘC QUYỀN, cơ hội tuyệt vời để sở hữu một bất động sản hỗn hợp 3 tầng tạo ra thu nhập với các người thuê lâu dài, doanh thu cho thuê tốt và tiềm năng tăng giá. Tòa nhà 3 tầng bằng gạch này có kích thước 20 x 100 feet với 20 feet mặt tiền trên McDonald và 100 feet trên Avenue I.

Tòa nhà hỗn hợp này bao gồm ba mặt tiền cửa hàng bán lẻ/thương mại và hai căn hộ dân cư nằm trên tầng trên.

Tòa nhà nằm ở góc McDonald và Avenue I. Khu vực có lưu lượng người qua lại đông đúc, tiếp xúc tuyệt vời trên hai đại lộ rộng lớn và ánh sáng tuyệt vời. Trung tâm giao thông tuyệt vời, khu vực kinh doanh và dân cư tuyệt vời với lưu lượng người đi bộ cao.

Tầng hai có 3 phòng ngủ và 1.5 phòng tắm.

Tầng ba có một căn hộ 2 phòng ngủ và 1 phòng tắm.

Tầng trệt có ba không gian thương mại/bán lẻ với người thuê lâu dài.

Đơn vị 1 nằm ở góc McDonald & Avenue I, có một cửa hàng deli là người thuê.

Đơn vị 2 hiện đang trống (người sử dụng/cổ đông tiềm năng).

Đơn vị 3 có một công ty bất động sản địa phương là người thuê.

Tất cả các đơn vị thương mại đều có quyền sử dụng tầng hầm (dưới các không gian của họ) trải dài toàn bộ chiều sâu của tòa nhà.

Tòa nhà có thuế cực kỳ thấp là 7744 USD/năm.

Kích thước lô đất và kích thước tòa nhà là 20" x 100'.

CƠ HỘI ĐẦU TƯ/NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẶC BIỆT

Liên hệ với các đại lý độc quyền để biết thêm thông tin.

1117 McDonald Avenue, Brooklyn NY 11230

PRIME LOCATION CORNER OF MCDONALD AVENUE & AVENUE I

(MIDWOOD, BROOKLYN) GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY

OFFERED ON AN EXCLUSIVE BASIS an incredible opportunity to own a 3 story mixed-use income-generating property with Long Term Tenants, great rent roll and upside for increases. This 3 Story brick bldg. is built 20 ft x 100 ft with 20 feet of frontage on McDonald and 100 feet on Avenue I.

This mixed use building is comprised of Three retail/commercial store fronts and two floor through residential apartments above.

The building corners on McDonald and Avenue I. Very well trafficked area, wonderful exposure on two wide avenues and amazing light. Great transportation hub, wonderful business and residential area. with great foot traffic.

Second Floor is a 3 bedroom 1.5 bath

Third floor is a 2 bedroom 1 bath apt.

The ground floor has three commercial/retail spaces with long-term tenants.

Unit 1 corners on McDonald & Avenue I, which has a deli as a tenant.

Unit 2 store is currently vacant (possible user/owner)

Unit 3 has a local RE company as a tenant.

All commercial units have use of the cellar (under there spaces) that spans the full depth of the bldg.

The building has incredibly low taxes of $7744/year

The lot size and bldg. size is 20" x 100'.

EXCEPTIONAL INVESTMENT/USER OPPORTUNITY

Inquire of exclusive agents for additional information