Tài sản 6 gia đình toàn gạch tại Bay Ridge. Đã cho thuê hoàn toàn, căn hộ 2 phòng ngủ mà chủ sở hữu đang ở sẽ được giao trống. Tiềm năng phát triển mang đến cơ hội cho lợi nhuận gia tăng; tất cả các hợp đồng thuê 2 năm hiện tại sẽ hết hạn vào ngày 30/09/25. Tòa nhà có kích thước 20' x 90' trên một mảnh đất rộng 114 ft được quy hoạch R7B. Được bảo trì tốt, với 5,400 sqft không gian nội thất, tọa lạc tại khu vực Bắc Bay Ridge gần các cửa hàng, nhà hàng và nhiều lựa chọn vận chuyển. Doanh thu hiện tại là 123,421 đô la/năm, với tổng chi phí là 38,584 đô la (CAP hiện tại 6,3). Dự kiến thu nhập khi ký hợp đồng thuê mới là 145,729 đô la, đưa CAP lên 8%. Tổng cộng có 11 phòng ngủ, 6 phòng tắm. Người mua chịu trách nhiệm cho việc thẩm định; các căn hộ được điều chỉnh giá cho thuê. Được xem theo hẹn.

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). Projected income upon new lease signing is $145,729, bringing CAP to 8%. 11 total bedrooms, 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.