Gọi Tất Cả Các Nhà Đầu Tư, Nhà Phát Triển & Người Sử Dụng Cuối Cùng!!! Địa Điểm Phát Triển Sẵn Sàng Để Xây Dựng Cho Tòa Nhà 22 Đơn Vị Diện Tích Hơn 19,100 Bộ Vuông Tại Brooklyn Đang Được Bán!!! Tài Sản Đã Có Kế Hoạch Cho Một Tòa Nhà Hoàn Toàn Mới!!! Tòa Nhà Sẽ Có Tầm Nhìn Tuyệt Vời, Biển Hiệu Xuất Sắc, 5 Căn Hộ 2 Phòng Ngủ, 1 Căn Hộ 1 Phòng Ngủ, 7 Chỗ Đậu Xe, Trần Cao 9 Feet, 7 Tầng, Hệ Thống PCCC, Thang Máy, Toàn Bộ Đèn LED Mới, Nguồn Điện 3 Pha, Hệ Thống Điều Hòa Không Khí, +++!!! Tài Sản Nằm Ở Trung Tâm Brooklyn Gần Barclays Center, Bảo Tàng Brooklyn, Nhà Hát Kings & Bảo Tàng Trẻ Em Brooklyn!!! Các Hàng Xóm Bao Gồm Starbucks, UPS, The Home Depot, Lưu Trữ Công Cộng, CubeSmart Self Storage, Safeguard Storage, Target, Staples, Planet Fitness, PetSmart, Shake Shack, Mavis Discount Tire, Auntie Anne’s, Wendy’s, Checkers, White Castle, KFC, +++!!! Tài Sản Này Có Tiềm Năng Tăng Trưởng KHỔNG LỒ!!! Đây Có Thể Là Địa Điểm Phát Triển Tiếp Theo Của Bạn!!!

Thu Nhập:

(5) Căn Hộ 2 Phòng Ngủ: $252,000/Năm.

(10) Căn Hộ 1 Phòng Ngủ: $384,000/Năm.

(5) Căn Hộ Studio: $138,000/Năm.

Căn Hộ Penthouse 2 Phòng Ngủ: $62,000/Năm.

Căn Hộ Penthouse 1 Phòng Ngủ: $51,600/Năm.

7 Chỗ Đậu Xe: $21,000/Năm.

Thu Nhập Tổng Quát Dự Kiến: $908,600/Năm.

Chi Phí:

Gas: $0

Điện: $0

Nước & Cống: $3,257/Năm.

Bảo Hiểm: $5,217/Năm.

Thuế: $8,254.96/Năm.

Tổng Chi Phí: $16,728.96/Năm.

Thu Nhập Hoạt Động Ròng Dự Kiến (NOI): $891,871.04/Năm.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! SHOVEL READY Development Site For A 22 Unit 19,100+ Sqft Building In Brooklyn For Sale!!! The Property Has Plans In Place For A Brand New Building!!! The Building Will Feature Great Exposure, Excellent Signage, 5 (2 Br.) Apartments, 1 Br. Apartment, 7 Parking Spaces, High 9’ Ceilings, 7 Stories, Sprinklers, Elevator, All New LED Lighting, 3 Phase Power, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Brooklyn Near Barclays Center, Brooklyn Museum, Kings Theatre & Brooklyn Children’s Museum!!! Neighbors Include Starbucks, UPS, The Home Depot, Public Storage, CubeSmart Self Storage, Safeguard Storage, Target, Staples, Planet Fitness, PetSmart, Shake Shack, Mavis Discount Tire, Auntie Anne’s, Wendy’s, Checkers, White Castle, KFC, +++!!! This Property Has HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site!!!



Income:



(5) 2 Br. Apts.: $252,000 Ann.



(10) 1 Br. Apts.: $384,000 Ann.



(5) Studio Apts: $138,000 Ann.



2 Br. Penthouse: $62,000 Ann.



1 Br. Penthouse: $51,600 Ann.



7 Parking Spaces: $21,000 Ann.



Pro Forma Gross Income: $908,600 Ann.



Expenses:



Gas: $0



Electric: $0



Water & Sewer: $3,257 Ann.



Insurance: $5,217 Ann.



Taxes: $8,254.96 Ann.



Total Expenses: $16,728.96 Ann.



Pro Forma Net Operating Income (NOI): $ 891,871.04 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC