CĂN HỘ:
Căn hộ 2416 là một loft tuyệt đẹp rộng 1.476 foot vuông tại 15 Broad Street, được nổi bật với bố cục được săn đón rất nhiều, hoàn hảo trong việc pha trộn phong cách, sự thoải mái và chức năng. Ngôi nhà đặc biệt này có một phòng ngủ thực sự và một văn phòng nội bộ rộng rãi, cao cấp có thể dễ dàng phục vụ như một phòng ngủ thứ hai, mang đến nhiều lựa chọn sinh hoạt để phù hợp với nhu cầu của bạn.

Một trong những điểm nổi bật thú vị hơn của ngôi nhà này là sân thượng rộng lớn trải dài toàn bộ chiều rộng của căn hộ. Thưởng thức cà phê vào buổi sáng, tắm nắng lấy vitamin D, hoặc phát triển một khu vườn. Tất cả đều là của bạn để tận hưởng.

Quay trở lại bên trong, căn hộ có một bầu không khí mở và thoáng đãng, được làm nổi bật bởi trần nhà cao và cửa sổ lớn. Không gian được ngập tràn ánh sáng tự nhiên. Các khu vực sống và ăn uống rộng rãi hướng về phía tây, đón nhận sự ấm áp của ánh nắng chiều. Phòng ngủ chính là một nơi trú ẩn sang trọng, đủ rộng cho đồ nội thất kích thước lớn và có một tủ quần áo walk-in lớn. Phòng tắm bằng đá cẩm thạch có vòi tắm riêng, bồn tắm và bồn rửa đôi mang đến trải nghiệm giống như spa.

Văn phòng ở nhà/phòng ngủ thứ hai vừa riêng tư vừa rộng rãi, lý tưởng để sử dụng như một phòng ngủ bổ sung, phòng giải trí ấm cúng, hoặc văn phòng tại nhà sang trọng. Nó đã được nâng cấp chu đáo với các tủ lưu trữ và ngăn kéo xây dựng theo yêu cầu, hệ thống chiếu sáng, cũng như một tủ quần áo lớn được tùy chỉnh hoàn toàn. Trong toàn bộ căn hộ, bạn sẽ tìm thấy sàn gỗ phong, ánh sáng chiếu sáng nâng cấp, và trần nhà cao gần 11 feet. Một tủ giặt tiện lợi với máy giặt và máy sấy Bosch hoàn thành ngôi nhà tuyệt vời này.

TÒA NHÀ:
15 Broad nằm giữa Wall Street và Exchange Place, đối diện với Sở Giao dịch Chứng khoán New York. Tòa nhà trước đây từng là trụ sở chính của J.P. Morgan từ khi thành lập vào năm 1914 và đã được chuyển đổi vào năm 2005 thành khu căn hộ cao cấp 382 đơn vị như hiện nay. Bên ngoài tòa nhà được xếp hạng theo quy định bảo tồn vì ý nghĩa lịch sử của nó, trong khi bên trong đã được biến đổi bởi nhà thiết kế nổi tiếng thế giới, Philippe Starck.

CÁC TIỆN ÍCH:
15 Broad cung cấp một danh sách tiện ích tuyệt vời bao gồm: nhân viên tiếp tân và quản gia 24 giờ; một phòng tập gym đầy đủ thiết bị hiện đại; bể bơi và bồn tắm nóng; phòng tập yoga/múa/nghệ thuật tự vệ; sân bóng rổ ½; sân squash; làn bowling; phòng thay đồ cho nam và nữ có sauna; phòng giải trí/ tổ chức tiệc; bàn bi-a và bàn bóng bàn; phòng học; phòng chiếu phim; phòng chơi cho trẻ em; và "Công viên Starck" ở tầng 7, một công viên trên mái được cảnh quan hoàn toàn rộng 5.000 foot vuông với tầm nhìn tuyệt vời ra NYSE; bao gồm hồ phản chiếu, lò sưởi, bàn ăn và ghế dài, tất cả phục vụ cho việc thư giãn và giải trí.

KHU VỰC:
15 Broad Street nằm ở trung tâm của Quận Tài chính lịch sử, trong một khu phố đã trải qua một cuộc cải cách hoàn toàn. Khu vực này đang nhanh chóng trở thành một điểm nóng về bán lẻ cao cấp, ẩm thực xuất sắc và giải trí và còn hấp dẫn hơn nhờ vào việc tiếp cận giao thông thuận tiện và những công viên đẹp.

Với một cửa hàng Whole Foods hoàn toàn mới vừa xuất hiện tại khu phố và Eataly chỉ cách vài bước, việc mua sắm thực phẩm đã mang một ý nghĩa hoàn toàn mới. Brookfield Place đẹp đẽ chỉ cách đó vài bước đi và có Saks 5th Avenue cùng với hơn 100 cửa hàng từ Zara, Apple đến các thương hiệu cao cấp như Gucci, Burberry, và Hermes. Khu vực này đầy rẫy các đầu bếp nổi tiếng và các nhà hàng có sao Michelin. Những điểm đặc trưng trong khu phố như Delmonico’s và Capital Grille cộng với sự quyến rũ của Stone Street càng làm tăng sức hấp dẫn. Bến cảng South Street chỉ cách đó một quãng ngắn, với nhiều nhà hàng tuyệt vời, một rạp chiếu phim iPic và bờ sông đẹp đẽ.

GHI CHÚ:
Thuế hàng tháng được liệt kê không bao gồm Giảm thuế Hợp tác và Căn hộ. Đối với những người đủ tiêu chuẩn, thuế hàng tháng sẽ được giảm 17,5%.

Các bức ảnh listing đã được chụp trước khi thực hiện một số nâng cấp bổ sung không có trong hình ảnh. Các nâng cấp bao gồm các khuôn trang trí mới, lò sưởi kiểu thạch cao trang trí, và các thiết bị chiếu sáng mới. Ngôi nhà đang ở trong trạng thái có thể chuyển vào ngay.

THE APARTMENT:
Apartment 2416 is a stunning 1,476 square foot loft at 15 Broad Street, celebrated for its highly sought-after layout that perfectly blends style, comfort and functionality. This exceptional home boasts one true bedroom and a spacious, elevated interior home office that can easily serve as a second bedroom, offering versatile living options to suit your needs.

One of the more exciting features of this home, is the expansive terrace that spans the entire width of the apartment. Enjoy morning coffee, soaking in some vitamin-D, or cultivate a garden. It’s all yours for the taking.

Back inside, the apartment boasts an open and airy atmosphere, highlighted by soaring ceilings and oversized windows. The space is bathed in natural light. The generous living and dining areas face west, capturing the warmth of the afternoon sun. The primary bedroom is a luxurious sanctuary, spacious enough for king-size furniture and featuring a large walk-in closet. The en-suite marble bathroom offers a spa-like experience with a separate glass shower, tub, and dual sink vanity.

The home office/second bedroom is both private and spacious, ideal for use as an additional bedroom, cozy den, or sophisticated home office. It has been thoughtfully upgraded with custom-built storage cabinets and drawers, lighting, as well as a fully customized large closet. Throughout the apartment, you'll find hardwood maple flooring, upgraded recessed lighting, and nearly 11-foot ceilings. A convenient laundry closet with a Bosch washer and dryer completes this exceptional home.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high end retail, culinary excellence and entertainment and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield place is a short walk and is complete with Saks 5th Avenue and 100+ retailers ranging from Zara, Apple to higher-end Gucci, Burberry, and Hermes. The area is chock full of celebrity chef, and Michelin star restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s, and Capital Grille and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre and the beautiful waterfront.

NOTES:
The listed monthly tax does not include the Cooperative & Condominium Tax Abatement. For those who qualify, the monthly tax would be reduced by 17.5%

Listing photos were captured prior to some additional upgrades not pictured in the images. Upgrades include new decorative moldings, decorative plaster-style fireplace, and new lighting fixtures. The home is in move-in