148 East 84th St #3C là một cơ hội tuyệt vời cho người mua đúng. Căn hộ kiểu đường sắt một phòng ngủ, một phòng tắm này nằm ở trung tâm của Upper East Side, mang đến cơ hội độc đáo để sở hữu một tài sản Manhattan với giá cả phải chăng.

Hiện tại, có một người thuê dài hạn ổn định đang thuê với mức giá 1,340.60 đô la mỗi tháng. Số tiền này phủ toàn bộ trừ 11.18 đô la phí bảo trì hàng tháng của bạn, cho phép bạn duy trì chi phí hàng năm ròng rất thấp là 134.16 đô la (có thể thay đổi do tăng giá thuê và phí bảo trì). Với một người thuê ổn định, bạn sẽ không cần phải lo lắng về việc tìm một người thuê mới.

Cơ hội thực sự nằm ở mức giá mua, thấp hơn đáng kể so với giá trị thị trường của các căn hộ trống tương tự trong khu vực. Những người mua nghiêm túc được khuyến khích liên hệ để xem căn hộ đầy đủ, nhưng xin lưu ý rằng thời gian xem có hạn do sự có mặt của người thuê.

Tòa nhà có thang máy với 20 căn hộ trải dài trên 5 tầng, cung cấp các tiện nghi thuận tiện như giặt ủi ở tầng hầm và một quản lý sống tại chỗ.

148 East 84th St #3C is a fantastic opportunity for the right buyer. This railroad-style one-bedroom, one-bathroom cooperative is nestled in the heart of the Upper East Side, offering a unique chance to own a piece of Manhattan real estate at an affordable price.

Currently, there is a long-term, stabilized tenant in place, paying $1,340.60 per month in rent. This covers all but $11.18 of your monthly maintenance fees, allowing you to maintain a very low total annual net expense of $134.16 (subject to potential rent and maintenance increases). With a stable tenant in place, you'll never need to worry about finding a new one.

The real opportunity here lies in the purchase price, which is significantly lower than the market value of comparable vacant apartments in the area. Serious buyers are encouraged to reach out for a full showing, though please note that viewing windows are limited due to the tenant's occupancy.

The building is an elevator building with 20 units spread over 5 floors, offering convenient amenities like laundry in the basement and a live-in superintendent.