Cải thiện giá cả! Chào mừng bạn đến với 370 East 76th Street, B1705, một căn hộ hợp tác 1 phòng ngủ, 1 phòng tắm ở tầng cao, góc nhìn đẹp được cải tạo tỉ mỉ với ban công ngoài trời rộng rãi, mang đến những cái nhìn ngoạn mục về thành phố và đường chân trời!

Khi bước vào sảnh đón chào, bạn sẽ cảm nhận được sự ấm cúng từ sàn gỗ dầu Cumaru Brazil trải rộng khắp căn hộ. Sảnh dẫn đến khu vực sinh hoạt mở sáng sủa, nơi có một căn bếp được thiết kế hợp lý nhìn ra một phòng khách rộng rãi, và những cánh cửa kính trượt tiếp cận ban công ngoài trời rộng 12' x 6.2' với tầm nhìn phía Tây tuyệt đẹp và cảnh hoàng hôn tuyệt vời.

Căn bếp là giấc mơ của các đầu bếp, được trang bị các thiết bị hàng đầu của Thermador bao gồm bếp gas, máy rửa bát, tủ lạnh, tủ đông, và lò vi sóng được tích hợp, cùng với sự kết hợp nổi bật của gỗ ngựa vằn đảo chiều và tủ gỗ Wenge solid, và mặt đá granite đen galaxy. Đảo ăn uống trong căn bếp là tâm điểm của căn hộ và cho phép chỗ ngồi thoải mái cho tám người, lý tưởng cho việc tiếp đãi khách. Phòng khách ở góc 20' x 13' liền kề có TV và loa tích hợp, cùng khu vực bàn làm việc cho công việc từ xa. Đi qua một hành lang riêng đến khu vực phòng ngủ là phòng tắm như spa, một nơi nghỉ ngơi thư giãn với bề mặt alabaster, gạch và sàn nhà. Nó được trang trí bằng các thiết bị Kohler với đầu vòi sen đôi sang trọng, vòi sen tay và xịt cơ thể, tất cả được bao bởi cửa kính vòi sen tùy chỉnh. Phòng ngủ 16.5' x 12' với trần cao 9 feet dễ dàng chứa một giường cỡ King, bàn đêm và các đồ nội thất khác, và bao gồm một tủ quần áo đi bộ tùy chỉnh rộng rãi.

Các tiện nghi công nghệ trong căn hộ bao gồm trần cách âm và cách nhiệt dưới sàn bởi Stauff, đảm bảo một môi trường yên tĩnh và bình yên. Các tiện ích bổ sung bao gồm rèm cửa tự động của Somfy/Hunter Douglas, hệ thống hút bụi trung tâm, đèn chiếu sáng âm tường tùy chỉnh, và đèn LED dải phía sau khuôn để tăng cường không khí của không gian. Hệ thống AV Crestron cũng được lắp đặt, chờ thiết lập.

370 East 76th street, còn được gọi là Newport East, được xây dựng vào những năm 1960 và chuyển đổi thành một hợp tác xã sang trọng vào năm 1986. Nằm ở trung tâm của Upper East Side, với các lối vào trên cả hai con phố 75 và 76, nó nổi tiếng với phí bảo trì thấp bao gồm cả tiện ích và điều hòa trung tâm. Cư dân cũng được hưởng lợi từ dịch vụ bảo vệ 24 giờ và concierge, một quản lý cư trú, 2 phòng giặt, một sân thượng với bể bơi nhiệt và bể bơi trẻ em, một gara đậu xe tại chỗ, lồng lưu trữ tầng hầm khi có sẵn và chỗ để xe đạp. Tòa nhà thân thiện với thú cưng (tối đa 30 lbs.), không khói, cung cấp FIOS, và có một sảnh lớn được tân trang đẹp và các hành lang đã được cải tạo. Các tiện nghi gần đó bao gồm giao thông tàu điện ngầm Q và 6, các siêu thị như Eli's và Citarella, Công viên John Jay, Câu lạc bộ thể dục Equinox, Câu lạc bộ thể thao New York, và nhiều nhà hàng và cửa hàng tuyệt vời.

Việc tặng hoặc bảo lãnh được xem xét trên cơ sở từng trường hợp, trong khi quyền sở hữu pied-a-Terre và máy giặt/sấy không được phép. Tài trợ 75% được chấp nhận và có thuế chuyển nhượng 2%. Hiện tại có một khoản đánh giá vốn là 195 đô la/tháng cho đến tháng 12 năm 2026.

Price Improvement! Welcome to 370 East 76th Street, B1705, a meticulously renovated, high floor, corner 1-bed, 1-bath co-op apartment with a spacious outdoor balcony showcasing spectacular city and skyline views!

Upon entering the welcoming foyer, you are greeted by the warmth of Cumaru Brazilian Teak hardwood floors which extend throughout the unit. The foyer leads to the brightly lit, open-concept living area which features a thoughtfully designed kitchen overlooking a spacious living room, and to glass sliding doors accessing the generously-sized 12' x 6.2' outdoor balcony with its stunning western views and breathtaking sunsets.

The kitchen is a chef's dream, equipped with top-of-the-line Thermador appliances including a gas range, dishwasher, refrigerator, freezer, and built-in microwave oven, in addition to a striking combination of reverse zebra wood and Wenge solid wood cabinetry, and black galaxy granite countertops. The kitchen's dining island is the apartment's centerpiece and allows comfortable seating for eight, ideal for entertaining guests. The adjacent 20' x 13' corner living room features a built-in TV and speakers, and a desk area for work-from-home. Off a separate hallway to the bedroom area is the spa-like bathroom, a sanctuary of relaxation featuring alabaster countertops, tiles, and floors. It is adorned with Kohler fixtures offering luxurious double shower heads, shower hand and body sprays, all enclosed by custom glass shower doors. The 16.5' x 12' bedroom with its 9-foot ceilings easily accommodates a king-sized bed, night tables and other furnishings, and includes a spacious, custom-designed walk-in closet.

Technological amenities in the apartment include soundproofed ceiling and under-floor insulation by Stauff, ensuring a serene and quiet environment. Additional conveniences include motorized window shades by Somfy/Hunter Douglas, a central vacuum system, custom recessed lighting, and LED strip lighting behind moldings to enhance the ambiance of the space. A Crestron AV system is also in place, awaiting setup.

370 East 76th street, aka The Newport East, was built in the 1960's and converted to a luxury cooperative in 1986. Located in the heart of the Upper East Side, with entrances on both 75th & 76th streets, it is known for its low maintenance fees which include utilities and central air. Residents also benefit from 24-hour doorman and concierge services, a live-in resident manager, 2 laundry rooms, a rooftop deck with a heated swimming pool and kiddie pool, an on-site parking garage, basement storage cages when available, and bike storage. The building is pet-friendly (up to 30 lbs.), is smoke free, offers FIOS, and has a beautifully restored grand lobby and renovated hallways. Nearby conveniences include Q & 6 subway transportation, supermarkets such as Eli's and Citarella, John Jay Park, Equinox Fitness Club, New York Sports Club, and an array of wonderful restaurants and shops.

Gifting or Guarantors are considered on a case-by-case basis, while pied-a-Terre ownership and washer/dryers are not permitted. 75% financing is allowed and there's a 2% flip tax. There's currently a capital assessment of $195/mo. through December 2026.