CƠ HỘI ĐẦU TƯ TUYỆT VỜI MÀ BẠN KHÔNG NÊN BỎ QUA! Hai gia đình này đã có người thuê đầy đủ với các tay thuê theo chương trình Section 8, với thu nhập hàng tháng tổng cộng là 5,400 USD! Cả hai người thuê đều đã gia hạn hợp đồng mới kể từ tháng 12 năm 2024 theo Chương trình EHV của NYS HCR. Tổng thu nhập hàng năm là 64,800 USD, với NOI là 44,400 USD sau khi trừ chi phí (tiện ích, thuế, bảo hiểm), tương đương với tỷ suất lợi nhuận 7.1%! Chỉ có một đồng hồ gas, cả hai người thuê tự trả hóa đơn điện, và chủ nhà trung bình trả khoảng 300 USD hàng tháng cho hóa đơn gas. Lối đi vừa được lát mới, mái nhà chỉ mới vài năm tuổi, hệ thống lò hơi vừa được bảo trì, và sẽ có sàn mới được lắp đặt ở tầng một. Đây là cơ hội để nhà đầu tư sở hữu một tài sản tuyệt vời tạo ra dòng tiền đủ. VUI LÒNG GỌI HOẶC NHẮN TIN NGAY, ĐỪNG BỎ LỠ!!!

AMAZING INVESTMENT OPPORTUNITY THAT YOU WILL NOT WANT TO MISS! This 2 family comes fully occupied with Section 8 tenants, with a gross monthly income of $5,400! Both tenants have newly renewed leases as of December, 2024 under the NYS HCR EHV Program. The annual gross income is $64,800, with a NOI of $44,400 after expenses (utilities, taxes, insurance), which is a 7.1% cap rate! There is only one gas meter, both tenants pay their own electric bills, and landlord pays on average $300 monthly for the gas bill. Driveway is newly paved, roof is only a few years old, boiler has been recently serviced, and there will be new floors put on the first floor. This is an opportunity for an investor obtain an incredible asset that produces sufficient cash flow. PLEASE CALL OR TEXT NOW, DO NOT MISS OUT!!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC