Căn hộ 3 Phòng Ngủ Sang Trọng với Tiện Nghi Cao Cấp Tại Cửa Ngõ Công Viên Trung Tâm

Được vị trí hoàn hảo tại giao lộ của khu Upper West Side và South Harlem, căn hộ 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm góc thanh lịch này mang đến sự kết hợp hiếm có giữa thiết kế hiện đại, phong cách sống boutique và các tiện nghi dịch vụ đầy đủ - tất cả chỉ cách Công viên Trung tâm vài bước chân.

Nằm ở tầng câu lạc bộ của một tòa nhà sang trọng 49 căn hộ, ngôi nhà tận hưởng quyền truy cập trực tiếp vào một loạt các tiện nghi được chọn lọc bao gồm trung tâm thể dục, phòng chờ, phòng chơi trẻ em và sân hiên ngoài trời lý tưởng cho việc ăn uống, thư giãn hoặc giải trí.

Điểm nổi bật của ngôi nhà:
• Thiết kế rộng rãi, tràn ngập ánh sáng với cửa sổ mở lớn (cửa sổ hai lớp, phủ Low-E để tiết kiệm năng lượng)
• Trần cao 10-foot và sàn gỗ cứng rộng 3,5 inch
• Hệ thống điều hòa không khí và sưởi ấm trung tâm cho sự thoải mái quanh năm
• Nhà bếp sang trọng với tủ bếp tùy chỉnh, mặt bàn quartz, thiết bị Bosch, máy hút mùi, lò nướng đối lưu, tủ lạnh SubZero, lò vi sóng và máy nghiền rác
• Hai phòng ngủ có phòng tắm riêng và ba phòng tắm đầy đủ với bồn tắm và sàn nhà sưởi ấm
• Phòng suite chính hướng về phía nam với tủ quần áo rộng lớn và phòng tắm kiểu spa với bàn đôi, bồn tắm ngâm và vòi sen riêng biệt

Tiện Nghi Tòa Nhà Bao Gồm:
• Sảnh tiếp tân có nhân viên phục vụ 24 giờ
• Giám sát viên tại chỗ
• Sân thượng với lò nướng BBQ, vòi sen ngoài trời và tầm nhìn toàn cảnh
• Phòng học, phòng dành cho thanh niên, phòng tắm cho chó
• Lưu trữ an toàn, lưu trữ xe đạp và gara đỗ xe
• Chứng nhận LEED Bạc với hệ thống Concierge Plus cho các gói hàng, bảo trì và đặt tiện nghi

Lợi Ích Thuế:
Hưởng lợi thuế 421a trong 25 năm - chủ sở hữu chỉ phải trả thuế cơ bản trong 21 năm đầu, với sự gia tăng dần dần bắt đầu từ năm thứ 22.

Vị Trí Vô Địch:
Nằm ở Vòng tròn Frederick Douglass, nơi Công viên Trung tâm gặp đại lộ Frederick Douglass, ngôi nhà này cung cấp quyền truy cập ngoại lệ vào các tuyến tàu điện ngầm B và C, Công viên Morningside và hàng loạt các điểm văn hóa và ẩm thực.

Các Điểm Yêu Thích Trong Khu Vực Bao Gồm:
• Quán cà phê và rượu Purple Waves (trong tòa nhà)
• Chợ Thực phẩm Mom’s Food Market (cửa hàng deli mở 24 giờ đối diện)
• Café Amrita, Harlem Tavern, Melba’s, Boulevard Bistro, Lido, Vinateria và nhiều hơn nữa dọc theo Phố Nhà Hàng Harlem
• Các lựa chọn thực phẩm gần đó: Lidl, Lincoln Market và Levain Bakery cho các món ngọt
• Các biểu tượng văn hóa như Nhà thờ St. John the Divine và Trung tâm Davis mới mở tại Harlem Meer, với hồ bơi quanh năm, sân trượt băng theo mùa và không gian xanh công cộng

Ngôi nhà xuất sắc này kết hợp những điều tuyệt vời nhất của cuộc sống nâng cao, lợi ích thuế và sự sôi động của khu phố - mang đến cơ hội hiếm có để tận hưởng những tiện nghi hiện đại tại giao điểm của hai khu phố biểu tượng của Manhattan.

Sophisticated 3-Bedroom Condo with Luxury Amenities at the Gateway to Central Park

Perfectly positioned at the crossroads of the Upper West Side and South Harlem, this elegant corner 3-bedroom, 3-bathroom condominium offers a rare combination of modern design, boutique living, and full-service amenities—all just steps from Central Park.

Located on the club level of a 49-unit luxury building, the home enjoys direct access to a curated suite of amenities including a fitness center, lounge, children’s playroom, and outdoor patio ideal for dining, relaxing, or entertaining.

Residence Highlights:
• Spacious, light-filled layout with oversized casement windows (double-pane, low-E coating for energy efficiency)
• 10-foot ceilings and 3.5-inch wide hardwood floors
• Central air-conditioning and heating for year-round comfort
• Gourmet kitchen with custom cabinetry, quartz countertops, Bosch appliances, vented range hood, convection oven, SubZero refrigerator, microwave, and garbage disposal
• Two en-suite bedrooms and three full baths with soaking tubs and radiant heat floors
• South-facing primary suite with oversized walk-in closet and a spa-style bathroom featuring dual vanities, soaking tub, and a separate rain shower

Building Amenities Include:
• 24-hour attended lobby
• On-site superintendent
• Rooftop terrace with BBQ grill, open-air shower, and panoramic views
• Study, tween room, dog grooming room
• Secure storage, bike storage, and parking garage
• LEED Silver certification with Concierge Plus system for packages, maintenance, and amenity bookings

Tax Benefits:
Enjoy a 25-year 421a tax abatement—owners pay base taxes for the first 21 years, with a gradual phase-in starting year 22.

Unmatched Location:
Situated at Frederick Douglass Circle, where Central Park meets Frederick Douglass Boulevard, this residence offers exceptional access to B and C subway lines, Morningside Park, and a wide range of cultural and culinary landmarks.

Neighborhood Favorites Include:
• Purple Waves café and wine bar (in-building)
• Mom’s Food Market (24-hour deli across the street)
• Café Amrita, Harlem Tavern, Melba’s, Boulevard Bistro, Lido, Vinateria, and more along Harlem’s Restaurant Row
• Nearby grocery options: Lidl, Lincoln Market, and Levain Bakery for sweet treats
• Cultural icons like the Cathedral of St. John the Divine and the newly opened Davis Center at Harlem Meer, featuring a year-round pool, seasonal ice rink, and public green space

This exceptional home combines the best of elevated living, tax advantages, and neighborhood vibrancy—offering a rare opportunity to enjoy contemporary comforts at the nexus of two iconic Manhattan neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC