Giới thiệu 621 Washington Avenue, một tài sản hỗn hợp hoàn toàn thị trường tự do từ giữa thế kỷ 20 nằm trong khu phố sôi động của Prospect Heights, nằm giữa phố Dean và phố Bergen. Tài sản đặc biệt này có ba đơn vị: một không gian thương mại ở tầng trệt và hai đơn vị dân cư trải dài ở trên. Tòa nhà nằm trên một khu đất có kích thước 20 ft x 79.67 ft với kích thước tòa nhà là 20 ft x 45 ft, cung cấp 1,831 sq ft diện tích FAR chưa sử dụng và có quy hoạch R6A, C2-4, tạo ra cơ hội tăng giá trị hàng đầu trong khu vực không có di tích. 621 Washington Avenue mang lại tiềm năng chưa được khai thác đáng kể và sẽ được bàn giao trống. Rất phù hợp cho nhà đầu tư hoặc người sử dụng cuối có nhu cầu trao đổi 1031. Chỉ cách Prospect Park một quãng ngắn, cũng như các phương tiện giao thông như tàu C tại Clinton & Washington Avs, tàu S tại Park Place, hoặc tàu 2 & 3 tại Grand Army Plaza. Các địa điểm yêu thích địa phương bao gồm Bảo tàng Brooklyn, Thư viện và Vườn thực vật, Nourish, Ozakaya, Muse, Olmsted, Puerto Viejo, và tất cả những gì mà khu phố tuyệt vời Prospect Heights và các khu vực lân cận cung cấp.

Introducing 621 Washington Avenue, a mid-twentieth century, fully free market, mixed-use property in the vibrant neighborhood of Prospect Heights, nestled between Dean & Bergen Street. This exceptional property features three units: a commercial space on the ground floor and two residential floor-through units above. The building is situated on a 20 ft x 79.67 ft lot with building dimensions of 20 ft x 45 ft, offering 1,831 sq ft of unused FAR and R6A, C2-4 zoning, making it a prime value-add opportunity in a non-landmarked district. 621 Washington Avenue presents significant untapped potential and will be delivered vacant. Perfect for an investor or end-user with 1031 exchange needs. Only a short jaunt from Prospect Park, as well as transportation such as the C train at Clinton & Washington Avs, S train at Park Place, or the 2 & 3 trains at Grand Army Plaza. Local favorites include Brooklyn Museum, Library, & Botanic Garden, Nourish, Ozakaya, Muse, Olmsted, Puerto Viejo, and everything else that fabulous Prospect Heights and neighboring areas offer.