2451 Dean St, Brooklyn, NY 11233

Giới thiệu một bất động sản đa chức năng đặc biệt tại 2451 Dean Street, nằm ở trung tâm của Brooklyn sôi động, NY. Tòa nhà nổi bật này mang đến cơ hội độc đáo với mặt bằng thương mại ở tầng trệt và hai đơn vị cư trú rộng rãi ở trên.

Thông số bất động sản:

Kích thước tòa nhà: 3,600 Sq. Ft.
Diện tích lô đất: 20 x 80 Sq. Ft.
Khu vực quy hoạch: R7A, C2-4
FAR chưa sử dụng: 2,800 Sq. Ft.
Tầng một có một mặt bằng thương mại linh hoạt, cung cấp không gian lý tưởng cho bán lẻ, văn phòng hoặc nhiều cơ hội kinh doanh khác. Mặt bằng thương mại nằm trên một con phố đông đúc, đảm bảo lưu lượng người qua lại cao và dễ thấy.

Tầng hai là một đơn vị cư trú rộng rãi với 3 phòng ngủ, hoàn hảo cho các gia đình hoặc cuộc sống đa thế hệ, với thiết kế sáng sủa và thoáng mát được thiết kế cho sự thoải mái và tiện nghi.

Tầng ba có một đơn vị cư trú rộng rãi với 4 phòng ngủ, sẽ được giao trống và đã được cải tạo, cung cấp không gian sống linh hoạt và tiềm năng cá nhân hóa.

Bất động sản này nằm trên một mảnh đất lớn 20 x 80 foot, cung cấp không gian đủ cho các phát triển hoặc bổ sung trong tương lai theo quy hoạch R7A và C2-4. Với FAR chưa sử dụng là 2,800 square feet, có tiềm năng lớn để mở rộng diện tích xây dựng hoặc tạo ra thêm các đơn vị cư trú, tăng thêm giá trị cho khoản đầu tư sinh lợi này.

Những điểm nổi bật chính:

Bất động sản đa chức năng với mặt bằng thương mại và 2 đơn vị cư trú
Đơn vị 4 phòng ngủ (tầng hai) và đơn vị 3 phòng ngủ (tầng ba) sẽ được giao trống và đã được cải tạo
3,600 Sq. Ft. diện tích tổng thể của tòa nhà, trên một mảnh đất 20 x 80 foot
Vị trí đắc địa ở Brooklyn với dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng và các tiện ích địa phương
Quy hoạch cho phép các cơ hội phát triển thêm với FAR chưa sử dụng đáng kể
Dù bạn đang tìm kiếm một bất động sản với tiềm năng thu nhập cho thuê ngay lập tức hay muốn tận dụng các khả năng mở rộng, bất động sản đa chức năng này mang đến những cơ hội vô tận trong một trong những khu phố được săn đón nhất của Brooklyn.

2451 Dean St, Brooklyn, NY 11233

Introducing an exceptional mixed-use property at 2451 Dean Street, nestled in the heart of vibrant Brooklyn, NY. This prime building offers a unique opportunity with a commercial storefront on the ground floor and two spacious residential units above.

Property Features:

Building Size: 3,600 Sq. Ft.
Lot Size: 20 x 80 Sq. Ft.
Zoning: R7A, C2-4
Unused FAR: 2,800 Sq. Ft.
The first floor features a versatile commercial storefront, offering the ideal space for retail, office use, or a variety of other business opportunities. The storefront is situated on a busy street, ensuring high foot traffic and visibility.

The second floor is home to a generous 3-bedroom residential unit, perfect for families or multi-generational living, with a bright and airy layout designed for comfort and convenience.

On the third floor, you will find a spacious 4-bedroom residential unit, to be delivered vacant and renovated, offering flexible living space and the potential for personalization.

The property sits on a large 20 x 80-foot lot, providing ample space for any future developments or additions under the R7A and C2-4 zoning. With unused FAR of 2,800 square feet, there is significant potential to increase the building’s footprint or create additional residential units, adding further value to this already lucrative investment.

Key Highlights:

Mixed-use property with commercial storefront and 2 residential units
4-bedroom unit (second floor) and 3-bedroom unit (third floor) to be delivered vacant and renovated
3,600 Sq. Ft. of total building space, on a 20 x 80-foot lot
Prime location in Brooklyn with easy access to public transportation and local amenities
Zoning allows for further development opportunities with significant unused FAR
Whether you are looking for a property with immediate rental income potential or seeking to capitalize on the possibilities for expansion, this mixed-use property offers endless opportunities in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC