Tài sản ba nguồn thu nhập, tài sản hỗn hợp 2 gia đình mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian dân cư và chuyên nghiệp. Nằm trên một lô đất 40'x100' với kích thước tòa nhà 26.5'x52' và được quy hoạch R5B, đây là sự lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư, chủ doanh nghiệp hoặc gia đình tìm kiếm sự đa dạng. Tầng một có một không gian văn phòng rộng rãi, hoàn hảo cho văn phòng luật sư, phòng khám y tế hoặc các mục đích chuyên nghiệp khác. Tầng hai có hai căn hộ dân cư được thiết kế đẹp, mỗi căn có 1 phòng ngủ, 1 phòng tắm, một phòng khách ấm cúng và một bếp tiện ích. Các tiện nghi ngoài trời bao gồm một lối đi cho 3 xe hơi và một sân sau rộng rãi, hoàn hảo cho việc thư giãn, tổ chức tiệc tùng hoặc làm vườn. Vị trí thuận tiện gần các cửa hàng, nhà hàng, công viên và trường học, tài sản này cung cấp khả năng tiếp cận dễ dàng đến các tuyến xe buýt Q28 và Q76, cũng như ga tàu điện LIRR Auburndale. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một tài sản kết hợp hài hòa giữa kinh doanh và cuộc sống dân cư. Doanh thu cho thuê tầng 1 là 6500 USD, tầng 2 là 4000 USD.

Three-income property, 2-family mixed-use property offers a great blend of residential and professional spaces. Situated on a 40'x100' lot with a building size of 26.5'x52' and zoned R5B, it’s ideal for investors, business owners, or families seeking versatility. The first floor features a spacious office space, perfect for a law office, medical practice, or other professional use. The second floor boasts two well-designed residential units, each with 1 bedroom, 1 bathroom, a cozy living room, and a functional kitchen. Outdoor amenities include a 3-car driveway and a generous backyard, perfect for relaxing, entertaining, or gardening. Conveniently located near shops, restaurants, parks, and schools, this property offers easy access to the Q28 and Q76 bus lines, as well as the Auburndale LIRR station. This is a rare opportunity to own a property seamlessly combining business and residential living. The rent roll 1st floor $6500, 2nd floor $4000. © 2025 OneKey™ MLS, LLC