Tài sản độc lập đã được cải tạo hoàn toàn với lối đi riêng và sân sau. Một khoản đầu tư, ba nguồn thu, tài sản đa năng cho hai hộ gia đình này mang đến sự kết hợp tuyệt vời giữa không gian sống và không gian làm việc chuyên nghiệp. Nằm trên một lô đất 40'x100' với kích thước tòa nhà 26.5'x52' và được quy hoạch R5B, tài sản này lý tưởng cho các nhà đầu tư, chủ doanh nghiệp, hoặc gia đình tìm kiếm sự linh hoạt, và cho phép chủ sở hữu thêm một tầng nữa trên cấu trúc hiện tại. Tòa nhà đã được cải tạo hoàn toàn cách đây 3 năm. Tầng một có không gian văn phòng rộng rãi, hoàn hảo cho văn phòng luật, phòng khám y tế, hoặc các mục đích chuyên nghiệp khác. Tầng hai có hai đơn vị cư trú được thiết kế tốt, mỗi đơn vị có 1 phòng ngủ, 1 phòng tắm, một phòng khách ấm cúng và một nhà bếp chức năng. Các tiện ích ngoài trời bao gồm lối đi cho 3 xe và một sân sau rộng rãi, lý tưởng cho việc thư giãn, giải trí hoặc làm vườn. Nằm ở vị trí thuận tiện gần các cửa hàng, nhà hàng, công viên và trường học, tài sản này cung cấp dễ dàng kết nối với các tuyến xe buýt Q28 và Q76, cũng như ga tàu LIRR Auburndale. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một tài sản kết hợp liền mạch giữa cuộc sống kinh doanh và sinh hoạt. Thu nhập cho thuê tầng 1 là 6500 đô la, tầng 2 là 4400 đô la.

Completely remodeled detached property with private driveway and backyard. One investment, three incomes, this 2-family mixed-use property offers a great blend of residential and professional spaces. Situated on a 40'x100' lot with a building size of 26.5'x52' and zoned R5B, it’s ideal for investors, business owners, or families seeking versatility, and allows the owner to add one more floor above the current structure. The building was completely remodeled 3 years ago. The first floor features a spacious office space, perfect for a law office, medical practice, or other professional use. The second floor boasts two well-designed residential units, each with 1 bedroom, 1 bathroom, a cozy living room, and a functional kitchen. Outdoor amenities include a 3-car driveway and a generous backyard, perfect for relaxing, entertaining, or gardening. Conveniently located near shops, restaurants, parks, and schools, this property offers easy access to the Q28 and Q76 bus lines, as well as the Auburndale LIRR station. This is a rare opportunity to own a property seamlessly combining business and residential living. The rent roll 1st floor $6500, 2nd floor $4400. © 2025 OneKey™ MLS, LLC