ĐEM NGƯỜI MUA CỦA BẠN ĐẾN! SẴN SÀNG CHO VIỆC KINH DOANH! SẴN SÀNG CHO VIỆC KINH DOANH! SẴN SÀNG CHO VIỆC KINH DOANH!

Đây là một TÀI SẢN GÓC HOÀN TOÀN THƯƠNG MẠI, hiện đang được công nhận là F5 - Sản xuất nhẹ và có thể giảm quy hoạch cho nhiều cửa hàng/văn phòng, biến đây thành một TÀI SẢN SINH LỢI CAO! Khu vực quy hoạch cũng cho phép tài sản này được chuyển đổi thành nhà ở (...vì vậy hãy chuẩn bị kiến trúc sư yêu thích của bạn)*

LƯU LƯỢNG GIAO THÔNG ĐƯỜNG NHIỀU! LƯU LƯỢNG NGƯỜI ĐI BỘ TÍCH CỰC! GÓC ĐƯỜNG CYPRESS HILLS RẤT SẦU NÉT! Chỉ cách Jackie Robinson Parkway 7 phút! Điều làm cho tài sản này NỔI BẬT là nó VƯỢT RA ngoài một hộp vani và đã được CẢI TẠO TOÀN DIỆN... chỉ cần đặt 'cửa hàng', biển hiệu, và bắt đầu mỉm cười với két tiền của bạn. Đối với Nhà đầu tư, bạn có thể trở thành Chủ nhà của MỘT người thuê thương mại lớn, NHIỀU Cửa hàng/Văn phòng, hoặc Nhà ở (sau khi chuyển đổi)!

Đối với Người sử dụng cuối... thôi nào, tại sao phải trả thêm một xu nào khi bạn có thể chuyển doanh nghiệp của mình đến đây!
Hoặc hãy là CẢ HAI!
Trở thành Chủ nhà tại chỗ và đặt doanh nghiệp của bạn ở một tầng và người thuê ở tầng khác!
Hãy không dừng lại ở đó... CÒN MỘT LỰA CHỌN ĐỂ CÓ MỘT LÔ THỨ HAI VỚI GIÁ THÊM 350.000 USD!

**CHỦ SÁT VÁCH ĐANG BÁN NHÀ XE!!!!**
Đây là MỘT CƠ HỘI ĐỘC NHẤT ĐỂ CÓ THỂ SỞ HỮU CẢ HAI LÔ! 3600/98 VÀ 3600/97 HOẶC CHỈ GÓC THỔ RIÊNG BIỆT.
** Thật tuyệt khi có nhiều sự lựa chọn trong một thị trường hạn chế! **

VỪA ĐƯỢC CẢI TẠO: -Mái mới -Hệ thống HVAC mới/ 7 bơm nhiệt! Nhiệt/ Làm mát -Cửa sổ mới -(2) Bếp mini mới... hoàn hảo cho những cuộc trò chuyện bên máy nước và tin đồn văn phòng! -(2) Nhà vệ sinh mới. Một cái tại mỗi tầng. -(2) Bể chứa nước 25 Gallon. Một cái cho mỗi tầng. -Sàn mới -Điện mới -Ống nước mới -Lối thoát hiểm mới -Chất kết dính mới -Công việc bê tông mới. TẤT CẢ CÔNG TRÌNH BÊ TÔNG LỀ ĐƯỜNG MỚI ĐƯỢC THỰC HIỆN. -Đèn âm trần mới -Cửa mới -Cửa nhà để xe mới -Hệ thống cứu hỏa -Bảng tường mới -Cầu thang mới

Thông tin tài sản: 7416 Cypress Hills St / 1.688.000 USD BBL: 4/3600/98 Tòa nhà: 5ft X 83ft Lô: 8.5ft X 112.17IRR R5b / 3.672SF / Xây dựng năm 1931 / Thuế: 15.109,88 USD Thông tin lô đất: 7413 65th Street / 350.000 USD BBL: 4/3600/97 Loại tòa nhà: Nhà để xe / G0 Lô: 20ft X 56.25ft 1.125SF / Xây dựng năm 1950 / Thuế: 943,20 USD Cả hai lô: Lô: 132.17ft DÀI! Tất cả thông tin được cho là đáng tin cậy nhưng không đảm bảo.

BRING YOUR BUYERS! TURN KEY! TURN KEY! TURN KEY!

This is a FULLY COMMERCIAL CORNER Property, Currently Grandfathered in as F5- Light Manufacturing and can be Downsized in Zoning as multiple retail/offices, making this a HIGH YIELD Property! Area Zoning also allows this property to be converted to Residential (...so prep your favorite architect)*

HEAVY STREET TRAFFIC! BUSY FOOT TRAFFIC! VERY ACTIVE CYPRESS HILLS STREET CORNER!
Only 7-Minutes away from the Jackie Robinson Parkway! What makes this property STAND OUT is that it is BEYONDDD a vanilla box and was GUT RENOVATED...just set up 'shop' , signage, and start smiling at your piggy bank. For an Investor, you can be the Landlord of ONE anchor/major commercial renter, MANY Retail/Offices, or Residential (after conversion)!

For an End User....c'mon, why pay one penny more in rent when you can move your business here!
Or be BOTH!
Be an onsite Landlord and put your business on one floor and the tenant(s) on another!
Let's not stop there....AND AN OPTION TO HAVE A SECOND LOT FOR $350K MORE!

**OWNER NEXT DOOR IS SELLING GARAGES!!!!**
This is a ONE-OF-A-KIND OPPORTUNITY TO BE ABLE TO OWN BOTH LOTS! 3600/98 AND 3600/97 OR JUST THE CORNER SEPARATELY.
** It's nice to have options in a market that is limited! **

JUST RENOVATED: -NEW Roof -NEW HVAC/ 7 SPLITS! Hybrid- Heating/Cooling -NEW Windows -(2) NEW Kitchenettes...perfect for water-cooler talk and office gossip! -(2) NEW Half Baths. One on each floor. -(2) 25 Gallon Water Tanks. One for each floor. -NEW Flooring -NEW Electric -NEW Plumbing -NEW Fire Escape -NEW Pointing -NEW Cement Work. ALL NEW SIDEWALK CEMENT WORK DONE. -NEW Recessed Lighting -NEW Doors -NEW Garage Doors -Fire Sprinklers -NEW Sheet Rock -NEW Stairs

Property Information: 7416 Cypress Hills St / $1,688,000 BBL: 4/3600/98 Building: 5ft X 83ft Lot: 8.5ft X 112.17IRR R5b / 3,672SF / Built 1931 / Taxes: $15,109.88 Land Information: 7413 65th Street / $350,000 BBL: 4/3600/97 Building Class: Garages / G0 Lot: 20ft X 56.25ft 1,125SF / Built 1950 / Taxes: $943.20 Both Lots: Lot: 132.17ft LONG! All information deemed reliable but not guaranteed. © 2025 OneKey™ MLS, LLC