Cơ hội đầu tư độc đáo. 1 lô thuế, 2 tòa nhà. Cấu trúc 1: 2 tầng tách biệt, sử dụng hỗn hợp bán lẻ (quầy giải khát) và nhà ở 3 đơn vị bên trên. Quầy giải khát đã cho thuê, hết hạn năm 2031 với một lần gia hạn 5 năm. Tăng 3%, bán ròng. Người thuê trả tiền sửa chữa, bảo trì, tiện ích và bảo hiểm trách nhiệm cụ thể. Cấu trúc 2: Người thuê nhà ở thuê theo tháng. Thu nhập gộp tiềm năng ổn định: 160.000 USD (với chăm sóc nhà ở). Thuế bất động sản: 37.660 USD. Thu nhập và chi phí (xem tài liệu đính kèm). Cũng được chào bán: 220-228 S. Franklin (xem MLS 804752). Nhà đầu tư có thể mua một trong hai bất động sản hoặc cả hai.

Unique investment opportunity. 1 tax lot, 2 buildings. Structure 1: 2-story Detached, Mixed-Use Retail (Deli)/Residential 3-unit above. Deli leased, expires 2031 w/ 1x5-year renewal. 3% increases, Semi-net. Tenant pays specific repairs, maintenance, utilities, liability insurance. Structure 2: Residential tenants Mo.-Mo. Stabilized Potential Gross Income: $160,00 (with residential TLC). R.E. Taxes: $37,660. Income and expenses (see attachment). Also being offer : 220-228 S. Franklin (see MLS 804752). Investor can purchase either property or both. © 2025 OneKey™ MLS, LLC