Tòa nhà căn hộ đặc biệt 7 đơn vị này có thu nhập hàng năm tổng cộng là 179,064 đô la. Có ba căn hộ trống, hai trong số đó là thị trường công bằng, có thể cho thuê với giá 3,100 đô la mỗi căn (Giá thuê thị trường hiện tại cho bốn phòng, hai phòng ngủ dao động từ 3,300 đến 3,700 đô la). Căn hộ trống thứ ba có giá cho thuê hợp pháp là 2,129 đô la. Sau khi tất cả các căn hộ được cho thuê, tổng thu nhập hàng tháng sẽ đạt 14,922 đô la, dẫn đến thu nhập hàng năm tổng cộng là 179,064 đô la. Với ước tính chi phí khoảng 30%, bất động sản này cung cấp tỷ lệ vốn hóa khoảng 6%, mang lại cơ hội đầu tư mạnh mẽ. Tòa nhà nằm cách Đại lộ 30 sôi động chỉ nửa khu phố và chỉ hai khu phố từ ga tàu Đại lộ 30. Nằm ở trung tâm Astoria, vị trí quan trọng này mang lại khả năng tiếp cận thuận tiện đến nhiều lựa chọn mua sắm, ăn uống và giải trí. Thu nhập Tòa nhà: Bất động sản hiện đang tạo ra 14,922 đô la thu nhập cho thuê hàng tháng, với năm đơn vị được ổn định giá thuê và hai đơn vị thị trường công bằng. Bốn đơn vị hiện đang có người ở, trung bình 1,672 đô la mỗi đơn vị. Các đơn vị rộng rãi và đã được cải tạo: Mỗi căn hộ có khoảng 925 feet vuông diện tích sống, bao gồm hai phòng ngủ rộng rãi, một phòng khách lớn, một nhà bếp rộng rãi và một phòng tắm đầy đủ. Mỗi đơn vị đều có không gian tủ đủ rộng để tiện lợi hơn. Sáu đơn vị đã được cải thiện một cách tinh tế với các nâng cấp hiện đại, trong khi đơn vị còn lại được bảo trì tốt và hiện đang có người ở. Ba đơn vị đang trống và sẵn sàng cho người thuê mới, mang đến cơ hội tuyệt vời cho các chủ sở hữu tương lai. Đặc điểm Tòa nhà: Tòa nhà được trang bị một lò hơi gas và một máy nước nóng riêng, đảm bảo cung cấp tiện ích đáng tin cậy và hiệu quả. Mái nhà trong tình trạng tuyệt vời, mang lại tâm lý an tâm lâu dài. Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này để đầu tư vào một vị trí chính tại Astoria với các đơn vị rộng rãi, được bảo trì tốt và tiềm năng cho thuê mạnh mẽ.

This exceptional 7-unit apartment building gross annual income of $179,064 There are Three vacant units two of them FAIR MARKET, which can potentially be rented for $3,100 each ( Current Market rent for four room two Bedrooms are between $3,300 to $37,00. Third vacant unit legal rent $2,129, Once all units are leased, the total monthly income will reach $14,922, resulting in a gross annual income of $179,064 With estimated expenses at approximately 30%, the property offers a cap rate of around 6%, presenting a strong investment opportunity. is situated just half a block from vibrant 30th Avenue and only two blocks from the 30th Avenue train station. Located in the heart of Astoria, this prime spot offers convenient access to an array of shopping, dining, and entertainment options. Building Income: The property currently generates $14,922 in monthly rental income, with five units rent-stabilized and two fair market. Four units are currently occupied, averaging $1,672 per unit. Spacious and Renovated Units: Each apartment offers around 925 square feet of living space, featuring two spacious bedrooms, a large living room, a generously sized kitchen, and a full bathroom. Ample closet space is provided in every unit for added convenience. Six of the units have been tastefully renovated with modern upgrades, while the remaining unit is well-maintained and currently occupied. Three of the units are vacant and ready for new tenants, presenting a great opportunity for future owners. Building Features: The building is equipped with a gas boiler and a private water heater, ensuring reliable and efficient utilities. The roof is in excellent condition, providing long-term peace of mind. Don't miss out on this rare opportunity to invest in a prime Astoria location with spacious, well-maintained units and strong rental potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC