Công viên Gramercy là một căn hộ condop thân thiện với nhà đầu tư (hợp tác xã với quy tắc căn hộ). Cho phép cho thuê không giới hạn từ ngày đầu tiên, sử dụng làm nơi ở tạm thời, tặng quà, và cha mẹ mua cho hoặc cùng với con cái. Không yêu cầu trả trước tối thiểu. Đối với các nhà đầu tư, tỷ lệ vốn khoảng 3.7%.

Chào mừng bạn về nhà đến căn studio rộng rãi, sáng sủa này trong một tòa nhà dịch vụ đầy đủ cách Công viên Gramercy yên tĩnh chưa đầy một dãy nhà.

Nằm ở góc phố 22 và Đại lộ Lexington, căn hộ 600 sqft này hướng về phía nam và đông có sáu cửa sổ lớn, sàn gỗ cứng, trần nhà có dầm, khu vực thay đồ riêng biệt, 3 tủ lớn (2 tủ đủ sâu cho thanh treo đôi, và 1 tủ là tủ walk-in), và một bếp đẹp mới được cải tạo với các thiết bị bằng thép không gỉ, bao gồm máy rửa chén, và tủ bếp có khả năng đóng chậm.

Căn hộ có điều hòa không khí xuyên tường.

Một chiếc giường cỡ king với bàn bên sẽ vừa vặn thoải mái trong căn hộ. Khu vực phòng khách có thể chứa một sofa lớn, và alcove ăn uống cho phép đặt một bàn ăn lớn hoặc một thiết lập làm việc tại nhà lớn.

Có một người gác cửa 24 giờ, quản lý cư trú, và sảnh đã được cải tạo đẹp đẽ gần đây. Tòa nhà có phòng giặt, phòng để xe đạp, kho lưu trữ, và một vườn mái khổng lồ với bàn ô che, ghế dài, và tầm nhìn rộng lớn về Manhattan.

Căn hộ này cách Quảng trường Union năm dãy phố, tọa lạc ở vị trí hoàn hảo gần các cửa hàng, nhà hàng và phương tiện giao thông (các tàu NQR, 456 và L tại Quảng trường Union, tàu 6 trên phố 23 và Công viên, các trạm Citibike và xe buýt đều gần đó).

Tòa nhà cũng gần nhiều cửa hàng tạp hóa, bao gồm Morton Williams, Trader Joe’s, Whole Foods và Westside Market, nhiều Duane Reade, deli, và phòng tập thể dục.

Căn hộ studio này có mọi thứ bạn cần:
- Vị trí lý tưởng: chỉ nằm phía bắc Công viên Gramercy, gần phương tiện giao thông công cộng (tàu NQR, 456, L, Citibike, xe buýt), nhà hàng thời thượng, mua sắm, cửa hàng tạp hóa, v.v.
- Diện tích khoảng 600 sqft
- Khu vực sống rộng rãi – đủ lớn để có một bộ sofa phòng khách đầy đủ và khu vực bàn làm việc riêng
- Dễ dàng có thể vừa một chiếc giường cỡ king
- Một khu vực ăn uống lớn
- Một bếp mới được cải tạo với các thiết bị bằng thép không gỉ (bao gồm máy rửa chén)
- Không gian tủ phong phú: 3 tủ lớn bao gồm khu vực thay đồ với tủ walk-in
- Ánh sáng tự nhiên qua sáu cửa sổ (4 trong số đó hướng về phía nam)
- Rất yên tĩnh
- Sảnh tuyệt đẹp
- Tòa nhà có thang máy
- Người gác cửa 24 giờ
- Quản lý cư trú
- Phòng giặt trong tòa nhà
- Sân thượng tuyệt đẹp đã được trang bị đầy đủ với tầm nhìn

Park Gramercy is an investor-friendly full service condop (coop with condo rules). Unlimited subletting from day 1, pied-à-terres, gifting, and parents buying for or with children allowed. There is no minimum downpayment. For investors, the cap rate is around 3.7%.

Welcome home to this spacious, bright alcove studio in a full-service building less than one block from tranquil Gramercy Park.

Located on the corner of 22nd and Lexington Avenue, this south and east facing 600sqft apartment features six large windows, hardwood floors, beamed ceilings, a separate dressing area, 3 large closets (2 of the closets are deep enough for double hanging rods, and 1 is a walk-in closet), and a beautiful newly renovated kitchen with stainless steel appliances, including a dishwasher, and ample soft-close cabinetry.

The apartment has a through-wall A/C.

A king sized bed with nightstands will fit comfortably in the apartment. The living room area fits a large sofa, and the dining alcove allows for a large dining table or a large WFH setup.

There is a 24 hour doorman, live-in super, and the lobby has recently been beautifully renovated. The building features a laundry room, bike room, storage, and a huge roof garden with parasol tables, lounge chairs, and expansive Manhattan views.

Five blocks from Union Square, this apartment is perfectly situated close to shopping, eateries, and transportation (the NQR, 456, and L trains in Union Square, the 6 train is on 23rd and Park, Citibike stations and buses are nearby).

The building is also near multiple grocery stores, including Morton Williams, Trader Joe’s, Whole Foods, and Westside Market, multiple Duane Reades, delis, and gyms.

This studio apartment has everything you need:
- Ideal location: just north of Gramercy Park, close to public transportation (NQR, 456, L trains, Citibike, buses), trendy restaurants, shopping, grocery stores, etc.
- Approx 600sqft
- Spacious living area – large enough to have a full living room set and separate desk/office area
- Easily fits king-sized bed
- A large dining area
- A newly renovated kitchen with stainless steel appliances (incl. dishwasher)
- Ample closet space: 3 large closets including a dressing area with walk-in closet
- Natural light through six windows (4 of which are south facing)
- Very quiet
- Stunning Lobby
- Elevator building
- 24-hr Doorman
- Live-in Resident Manager
- Laundry in the building
- Gorgeous furnished roofdeck with views