Nằm ngay tại trung tâm Khu vực Kinh doanh Trung tâm Poughkeepsie, 337 Main là một bất động sản hỗn hợp 3 tầng, diện tích 8,060 SF, cung cấp nhiều khả năng cho các mục đích bán lẻ, văn phòng và y tế. Tòa nhà có một nguồn thu nhập ổn định với hai căn hộ 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm đã được cập nhật và hiện đang cho thuê đầy đủ, cùng với một căn hộ 1 phòng ngủ đã được cập nhật và hiện cũng đang cho thuê đầy đủ. Tổng thu nhập từ các căn hộ gần 6,200 USD/tháng và với không gian thương mại còn trống, tiềm năng thu nhập tổng cộng hơn 100,000 USD! Không gian bán lẻ ở tầng trệt, một "vanilla-box" rộng rãi 3,300 SF, đang trống và cung cấp cơ hội xuất sắc cho một người thuê mới. Với mức giá cho thuê cạnh tranh từ 14-16 USD/SF tổng, cộng với chi phí tiện ích, không gian bán lẻ cung cấp tiềm năng cho thuê mạnh mẽ. Bất động sản đã được bảo trì cẩn thận, với nhiều nâng cấp throughout, đảm bảo không có bảo trì trì hoãn. Nằm ở vị trí đắc địa với quy hoạch linh hoạt, 337 Main mang đến cơ hội đầu tư mạnh mẽ với cả dòng tiền ngay lập tức và tiềm năng giá trị lâu dài. Vị trí tuyệt vời, tại trung tâm phố, chỉ vài phút tới Khu ẩm thực, Đại học Marist, Đường đi bộ qua Hudson, Ga tàu Poughkeepsie, các cửa hàng địa phương, nhà hàng, trường học và nhiều hơn nữa!

Located in the heart of the Poughkeepsie Central Business District, 337 Main is a prime 3-story, 8,060 SF mixed-use property offering a diverse range of possibilities for retail, office, and medical uses. The building features a stable income stream with two updated, fully-occupied 2-bedroom, 2-bath apartments and one updated, fully-occupied 1-bedroom apartment. Gross income from the apartments of almost $6200/mo and with the vacant commercial space gross income potential of over $100K! The ground-floor retail space, a spacious 3,300 SF "vanilla-box," is vacant and offers an excellent opportunity for a new tenant. With a competitive asking rent of $14-16/SF gross, plus utilities, the retail space provides strong leasing potential. The property has been meticulously maintained, with numerous upgrades throughout, ensuring no deferred maintenance. Situated in a prime location with flexible zoning, 337 Main presents a strong investment opportunity with both immediate cash flow and long-term value potential. Excellent location, in the heart of Downtown, minutes to the Culinary, Marist College, Walkway over the Hudson, Poughkeepsie Train Station, local shops, restaurants, schools and more! © 2025 OneKey™ MLS, LLC