CĂN HỘ CÓ THỂ NGAY LẬP TỨC SỬ DỤNG.

Lần đầu tiên giới thiệu căn hộ Residence 6 hoàn toàn riêng tư, chiếm trọn một tầng trong The Boutique, dự án chung cư hàng đầu tại Gramercy Square chỉ gồm tám căn hộ chiếm trọn một tầng, chưa từng được đưa ra thị trường, hiện đang giới thiệu mẫu căn hộ mới hoàn thành của chúng tôi.

Rực rỡ với những chi tiết kiến trúc trước chiến tranh và ngập tràn ánh sáng qua ba hướng nhìn, căn nhà rộng lớn 3,377 bộ vuông này có bốn phòng ngủ và bốn phòng tắm rưỡi. Thang máy đi thẳng đến một bến riêng có cửa sổ, nơi hai cánh cửa kép ấn tượng mở ra một sảnh vào sang trọng. Phía sau là một phòng khách lớn rộng 44'3 x 19'4, được bao quanh bởi những cửa sổ đón ánh sáng và được tạo khung bởi một bếp tuyệt đẹp ở một bên, và ở cuối xa qua một bộ cửa linh hoạt, một thư viện/phòng ngủ tràn ngập ánh sáng với hai hướng nhìn và phòng tắm en suite đầy đủ. Được thiết kế bởi Woods Bagot, bếp của đầu bếp có cửa sổ với đảo giữa có tủ bếp tùy chỉnh và bàn bề mặt đá cẩm thạch Calacatta sang trọng cùng với phần hoàn thiện bằng phần cứng niken mài bóng, phụ kiện và thiết bị từ Lefroy Brooks và Dornbracht. Các thiết bị hàng đầu từ Wolf, Sub-Zero và Bosch bao gồm hai tủ lạnh tích hợp, bếp gas, bếp từ và bếp nướng kết hợp với máy hút khói, hai lò nướng âm tường, ngăn kéo hâm nóng, ngăn kéo lò vi sóng, tủ rượu tích hợp, hai máy rửa bát tích hợp, và hệ thống pha cà phê âm tường.

Tại góc tây nam của căn hộ, một phòng ngủ chính đầy mời gọi với hai hướng nhìn đang chờ đón bên cạnh một phòng thay đồ rộng rãi và phòng tắm năm đồ đạc được trang trí đẹp mắt lát đá cẩm thạch Siberian Sunset với sàn có sưởi, một bồn đôi tùy chỉnh với phụ kiện Lefroy Brooks, một phòng tắm ướt có vách kính với bồn tắm Waterworks, và một nhà vệ sinh riêng với bồn cầu Toto. Hai phòng ngủ phụ có kích thước hợp lý mỗi cái đều có phòng tắm en suite được lát đá cẩm thạch Winter Mist và có vanit tùy chỉnh làm từ gỗ sồi đặc được phủ đá cẩm thạch Calacatta với phụ kiện niken mài bóng Lefroy Brooks. Một phòng vệ sinh với vanity làm từ gỗ Macassar đen tùy chỉnh và đá cẩm thạch Calacatta cũng như một tủ tiện ích có máy giặt LG và máy sấy thông gió cạnh nhau hoàn thiện căn nhà tuyệt đẹp này.

Các chi tiết hiện đại bao gồm hệ thống HVAC đa vùng cho điều khiển nhiệt độ quanh năm, điện được pre-wired tại tất cả các cửa sổ cho rèm tự động, và đèn LED âm trần.

Gramercy Square bao gồm 20,000 bộ vuông không gian xanh riêng tư yên tĩnh được thiết kế bởi kiến trúc sư cảnh quan nổi tiếng M. Paul Friedberg & Partners. Cảnh quan bao quanh các căn hộ cả trên mặt đất và trên không, từ các khu vườn ở sân trong đa tầng đến những lối đi mát mẻ đến các sân thượng rộng lớn trồng cây và cỏ - khu vườn riêng của bạn giữa lòng Thành phố New York.

Các tiện nghi trong Câu lạc bộ Gramercy rộng 18,000 bộ vuông bao gồm một hồ bơi 75 chân, trung tâm thể dục, phòng xông hơi/nhà tắm hơi, studio yoga, khu chơi cho trẻ em, phòng câu lạc bộ cư dân, phòng chiếu phim, và mô phỏng golf.

Đại lý Bán hàng & Tiếp thị Độc quyền: Douglas Elliman Development Marketing.

Cơ hội Đối xử Bình đẳng về Nhà ở. Các điều khoản hoàn chỉnh về việc đưa ra là trong Kế hoạch Cung cấp có sẵn từ Nhà tài trợ. Số hồ sơ: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 Đại lộ 12, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Các hình ảnh nghệ thuật và trang trí nội thất, hoàn thiện, thiết bị, và đồ đạc chỉ được cung cấp với mục đích minh họa. Nhà tài trợ không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào ngoại trừ những gì có thể được quy định trong Kế hoạch Cung cấp. Nhà tài trợ giữ quyền thay đổi theo các điều khoản của Kế hoạch Cung cấp.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Presenting for the first time the ultra-private, full-floor Residence 6 within The Boutique, Gramercy Square's premier condominium offering comprising just eight full-floor homes, never before brought to market, now showcasing our newly completed model residence.

Resplendent with pre-war detailing and flooded with light through triple exposures, this magnificent 3,377-square-foot home offers four bedrooms and four-and-a-half bathrooms. Direct elevator access leads to a windowed private landing, where dramatic double doors open to a formal entry foyer. Beyond, a sprawling 44'3 x 19'4 great room awaits, lined in gracious windows and framed on one side by a stunning kitchen and, at the far end through a set of versatile pocket doors, a light-filled library/bedroom with double exposures and full en suite bath. Designed by Woods Bagot, the windowed chef's kitchen with center island features custom cabinetry and elegant Calacatta marble slab countertops and backsplash accented by polished nickel hardware, fittings, and fixtures by Lefroy Brooks and Dornbracht. Top-of-the-line appliances by Wolf, Sub-Zero, and Bosch include two integrated refrigerators, a combination gas, induction, and grill cooktop with vented hood, double wall ovens, warming drawer, microwave drawer, integrated wine refrigerator, double integrated dish washer s, and a built-in coffee system.

At the southwest corner of the residence, an inviting primary bedroom with double exposures awaits alongside a generous dressing room and beautifully appointed five-fixture bathroom clad in Siberian Sunset marble with radiant heated floors, a custom double vanity featuring Lefroy Brooks fixtures, a glass-enclosed wet room with Waterworks tub, and a private water closet with a Toto commode. Two additional well-proportioned secondary bedrooms each offer en suite baths appointed in Winter Mist marble floors and featuring custom solid oak vanities topped in Calacatta marble with Lefroy Brooks polished nickel fixtures. A powder room with custom lacquer Ebony Macassar vanity and Calacatta marble as well as a utility closet with side-by-side LG washer and vented dryer complete this magnificent home.

Modern touches include multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical at all windows for automated shades, and recessed LED lighting.

Gramercy Square includes 20,000 square feet of tranquil, private green spaces designed by celebrated landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. Landscape envelops the residences both on the ground and in the air, from multi-tiered courtyard gardens to shady walks to expansive rooftop terraces planted with trees and lawns-your own private garden in the heart of New York City.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75' foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents' club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.