GIA ĐÌNH NGAY LẬP TỨC.

Lần đầu tiên giới thiệu Căn hộ 6 tuyệt đối riêng tư, chiếm toàn bộ tầng tại The Boutique, góp phần tạo nên sự sở hữu căn hộ hàng đầu ở Gramercy Square chỉ gồm tám căn hộ toàn tầng, chưa từng được đưa ra thị trường, hiện đang giới thiệu mẫu căn hộ vừa hoàn thành của chúng tôi.

Rực rỡ với chi tiết từ thời kỳ trước chiến tranh và tràn ngập ánh sáng qua ba hướng, căn hộ tuyệt đẹp rộng 3,377 bộ vuông này cung cấp bốn phòng ngủ và bốn buổi tối rưỡi. Truy cập thang máy trực tiếp dẫn đến một khu vực riêng tư có cửa sổ, nơi những cánh cửa đôi lớn mở ra một sảnh vào chính thức. Phía bên trong, một phòng khách rộng lớn 44'3 x 19'4 đang chờ đón, được bao quanh bởi những cửa sổ rộng rãi và được định hình bởi một nhà bếp tuyệt đẹp ở một bên và, ở cuối bên kia qua một bộ cửa linh hoạt, một thư viện/phòng ngủ tràn ngập ánh sáng với hai hướng chiếu sáng và phòng tắm riêng đầy đủ. Được thiết kế bởi Woods Bagot, nhà bếp dành cho đầu bếp có cửa sổ với đảo giữa có tủ bếp tùy chỉnh và mặt bàn và backsplash bằng đá cẩm thạch Calacatta tinh tế đượcaccent bởi phần cứng, phụ kiện và thiết bị bằng nickel bóng của Lefroy Brooks và Dornbracht. Các thiết bị hàng đầu từ Wolf, Sub-Zero và Bosch bao gồm hai tủ lạnh tích hợp, một bếp gas, bếp từ và bếp nướng với ống thoát, lò nướng đôi, ngăn kéo giữ ấm, ngăn kéo vi sóng, tủ rượu tích hợp, hai máy rửa chén tích hợp và hệ thống pha cà phê tích hợp.

Tại góc tây nam của căn hộ, một phòng ngủ chính hấp dẫn với hai hướng chiếu sáng đang chờ đón cùng với một phòng thay đồ rộng rãi và phòng tắm năm thiết bị được trang bị bằng đá cẩm thạch Siberian Sunset với sàn nhiệt độ sưởi, một bồn rửa đôi tùy chỉnh với thiết bị Lefroy Brooks, một phòng ướt kín kính với bồn tắm Waterworks và một nhà vệ sinh riêng với bồn cầu Toto. Hai phòng ngủ phụ kích thước hợp lý khác mỗi phòng đều có phòng tắm riêng được trang bị bằng đá cẩm thạch Winter Mist và có tủ bồn rửa bằng gỗ sồi cao cấp được phủ đá cẩm thạch Calacatta với thiết bị nickel bóng Lefroy Brooks. Một phòng vệ sinh với tủ bồn rửa Ebony Macassar sơn bóng tùy chỉnh và đá cẩm thạch Calacatta cũng như một kho utility với máy giặt LG đặt cạnh nhau và máy sấy thoát khí hoàn tất ngôi nhà tuyệt vời này.

Những điểm hiện đại bao gồm hệ thống HVAC đa vùng cho điều khiển nhiệt độ quanh năm, dây điện sẵn có tại tất cả các cửa sổ cho rèm tự động, và đèn LED âm trần.

Gramercy Square bao gồm 20,000 bộ vuông không gian xanh riêng tư yên tĩnh được thiết kế bởi kiến trúc sư cảnh quan nổi tiếng M. Paul Friedberg & Partners. Cảnh quan bao phủ các căn hộ cả trên mặt đất và trên không, từ các khu vườn sân trong nhiều tầng đến những lối đi râm mát đến các sân thượng rộng lớn được trồng cây và cỏ - khu vườn riêng của bạn ở trung tâm New York City.

Tiện nghi trong Câu lạc bộ Gramercy rộng 18,000 bộ vuông bao gồm một hồ bơi dài 75 inch, trung tâm thể dục, phòng xông hơi/khói, studio yoga, khu vui chơi trẻ em, phòng câu lạc bộ cư dân, phòng chiếu phim và mô phỏng golf.

Đại lý Bán hàng & Tiếp thị độc quyền: Douglas Elliman Development Marketing.

Cơ hội nhà ở bình đẳng. Các điều khoản bán hàng đầy đủ có trong Kế hoạch Chào bán có sẵn từ Nhà tài trợ. Số hồ sơ: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 Đại lộ 12, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Các hình đại diện của nghệ sĩ và trang trí nội thất, hoàn thiện, thiết bị và đồ nội thất chỉ được cung cấp với mục đích minh họa. Nhà tài trợ không đưa ra bất kỳ đại diện hay bảo đảm nào trừ khi có thể được nêu rõ trong Kế hoạch Chào bán. Nhà tài trợ có quyền thực hiện thay đổi theo các điều khoản của Kế hoạch Chào bán.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Presenting for the first time the ultra-private, full-floor Residence 6 within The Boutique, Gramercy Square's premier condominium offering comprising just eight full-floor homes, never before brought to market, now showcasing our newly completed model residence.

Resplendent with pre-war detailing and flooded with light through triple exposures, this magnificent 3,377-square-foot home offers four bedrooms and four-and-a-half bathrooms. Direct elevator access leads to a windowed private landing, where dramatic double doors open to a formal entry foyer. Beyond, a sprawling 44'3 x 19'4 great room awaits, lined in gracious windows and framed on one side by a stunning kitchen and, at the far end through a set of versatile pocket doors, a light-filled library/bedroom with double exposures and full en suite bath. Designed by Woods Bagot, the windowed chef's kitchen with center island features custom cabinetry and elegant Calacatta marble slab countertops and backsplash accented by polished nickel hardware, fittings, and fixtures by Lefroy Brooks and Dornbracht. Top-of-the-line appliances by Wolf, Sub-Zero, and Bosch include two integrated refrigerators, a combination gas, induction, and grill cooktop with vented hood, double wall ovens, warming drawer, microwave drawer, integrated wine refrigerator, double integrated dish washer s, and a built-in coffee system.

At the southwest corner of the residence, an inviting primary bedroom with double exposures awaits alongside a generous dressing room and beautifully appointed five-fixture bathroom clad in Siberian Sunset marble with radiant heated floors, a custom double vanity featuring Lefroy Brooks fixtures, a glass-enclosed wet room with Waterworks tub, and a private water closet with a Toto commode. Two additional well-proportioned secondary bedrooms each offer en suite baths appointed in Winter Mist marble floors and featuring custom solid oak vanities topped in Calacatta marble with Lefroy Brooks polished nickel fixtures. A powder room with custom lacquer Ebony Macassar vanity and Calacatta marble as well as a utility closet with side-by-side LG washer and vented dryer complete this magnificent home.

Modern touches include multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical at all windows for automated shades, and recessed LED lighting.

Gramercy Square includes 20,000 square feet of tranquil, private green spaces designed by celebrated landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. Landscape envelops the residences both on the ground and in the air, from multi-tiered courtyard gardens to shady walks to expansive rooftop terraces planted with trees and lawns-your own private garden in the heart of New York City.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.