Chào mừng bạn đến với Maisonette tại 345 East 57th Street, ở trung tâm Sutton! Viên ngọc trước chiến tranh này đang chờ đợi chủ sở hữu tiếp theo để khôi phục căn hộ độc đáo này thành một ngôi nhà kiệt tác. Căn hộ 4 phòng hướng về phía nam mang đến sự quyến rũ vượt thời gian và tiềm năng thú vị, bao gồm một phòng ngủ, một phòng tắm và một phòng tắm phụ. Làm lợi thế hơn, đã có sự chấp thuận của DOB để chuyển đổi phòng tắm phụ của ngôi nhà thành phòng tắm đầy đủ và thêm máy giặt và máy sấy trong đơn vị. Bố cục vừa chức năng vừa thanh lịch. Một hành lang dài 12 feet dẫn đến một phòng khách rộng rãi với cửa sổ lớn, trần phòng kiểu hộp với các hoa văn thạch cao tinh xảo và một lò sưởi trang trí. Phòng ngủ chính cũng ấn tượng với hai tủ rộng rãi và một phòng tắm ensuite có cửa sổ. Để tăng thêm tính linh hoạt, có một phòng "bonus" quyến rũ hoàn chỉnh với phòng tắm có cửa sổ của riêng nó, cũng có thể chứa máy giặt và máy sấy trong đơn vị. Dù là một phòng khách, văn phòng tại nhà hay phòng học cá nhân, không gian này nâng cao sức hấp dẫn của ngôi nhà. Ngay bên cạnh phòng bonus, gần lối vào chính, là khu vực bếp được trang bị tốt. Chủ sở hữu hiện tại đã bắt đầu một cuộc trùng tu do kiến trúc sư dẫn dắt, bảo tồn nhiều chi tiết nguyên bản. Các bức tường thạch cao đã được nâng cấp với lớp hoàn thiện “Level 5” hoàn hảo và được sơn màu "Simply White" của Benjamin Moore. Cửa gốc, viền, và phần cứng đã được tỉ mỉ loại bỏ 90 năm sơn, và sàn gỗ sồi, trong tình trạng xuất sắc, đang chờ đợi lớp hoàn thiện tùy chỉnh của bạn. Hãy mang tầm nhìn và nhà thầu của bạn để hoàn tất việc trùng tu ngôi nhà đáng chú ý này hoặc tái tưởng tượng nó với phong cách hiện đại. Đây là một cơ hội hiếm có để sở hữu một căn hộ có hơn 900 bộ vuông với vẻ đẹp lịch sử và tiềm năng vô tận, tất cả với giá trị xuất sắc và chi phí hàng tháng thấp. 345 East 57th Street là một tòa nhà co-op được bảo trì tốt, phục vụ đầy đủ ở trung tâm khu vực Sutton Place sôi động. Tòa nhà boutique này chỉ cung cấp 60 căn hộ và có phục vụ 24 giờ, một người quản lý sống tại chỗ, hai thang máy, một phòng giặt và một phòng để xe đạp. Căn hộ #1B cũng bao gồm một kho lưu trữ được chỉ định. Thú cưng, sở hữu pied-a-terre, mua chung, mua giúp cha mẹ, và quà tặng đều được phép. Tài chính có sẵn lên đến 75%, với thuế chuyển nhượng 2% được chia đều giữa người mua và người bán.

Welcome to the Maisonette at 345 East 57th Street in the heart of Sutton! This pre-war gem is awaiting its next owner to restore this exceptional apartment into a masterpiece home. The south-facing 4-room residence offers timeless charm and exciting potential and features one bedroom, one and half bathrooms and a separate "bonus" room. As an added benefit, there are existing DOB approvals in place to convert the home's half bathroom into a full bathroom and add an in unit washer and dryer. The layout is as functional as it is elegant. A 12-foot foyer leads to a grand living room featuring oversized windows, a coffered ceiling with intricate plasterwork, and a decorative fireplace. The primary bedroom is equally impressive with two spacious closets and a windowed ensuite bath. Adding versatility is a charming bonus room complete with its own windowed bathroom, which can also accommodate an in-unit washer and dryer. Whether as a guest suite, home office, or personal study, this space enhances the home's appeal. Just off the bonus room, adjacent to the main entrance, is a well-appointed kitchen area. The current owner has initiated an architect-led restoration, preserving many original details. The plaster walls have been upgraded with a flawless "Level 5" finish and are painted in Benjamin Moore's "Simply White." Original doors, trim, and hardware have been meticulously stripped of 90 years of paint, and the oak floors, in excellent condition, await your custom finish. Bring your vision and contractor to complete the restoration of this remarkable home or reimagine it with a modern touch. This is a rare opportunity to own a residence with over 900 square feet of historic elegance and endless potential, all at an exceptional value and with low monthly costs. 345 East 57th Street is a well-maintained, full-service co-op in the heart of prime Sutton Place. This boutique building offers just 60 residences and features 24-hour doormen, a live-in superintendent, two elevators, a laundry room and a bike room. Residence #1B includes a designated storage locker as well. Pets, pied-a-terre ownership, co-purchasing, parental purchases, and gifting are all permitted. Financing is available up to 75%, with a 2% flip tax split evenly between buyer and seller.