Chào mừng bạn đến với Maisonette tại 345 East 57th Street ở trung tâm Sutton! Viên ngọc quý trước chiến tranh này đang chờ đợi chủ nhân tiếp theo để phục hồi căn hộ đặc biệt này thành một ngôi nhà kiệt tác. Căn hộ 4 phòng hướng Nam mang đến sức hấp dẫn trường tồn và tiềm năng thú vị, bao gồm một phòng ngủ, một phòng tắm rưỡi và một phòng "bonus" riêng biệt. Là một lợi ích bổ sung, đã có sự phê duyệt của DOB để chuyển đổi phòng tắm rưỡi của ngôi nhà thành phòng tắm đầy đủ và thêm máy giặt và máy sấy trong đơn vị. Bố cục của ngôi nhà vừa chức năng vừa thanh lịch. Một hành lang cao 12 feet dẫn đến phòng sống rộng lớn với cửa sổ cỡ lớn, trần nhà có khung với công việc thạch cao tinh xảo, và một lò sưởi trang trí. Phòng ngủ chính cũng ấn tượng không kém với hai tủ quần áo rộng rãi và phòng tắm ensuite có cửa sổ. Phòng ngủ chính có thể thoải mái chứa một giường cỡ king với nhiều không gian cho thêm đồ. Tính linh hoạt được nâng cao với một phòng bonus dễ thương, hoàn chỉnh với phòng tắm có cửa sổ riêng. Dù là phòng khách, văn phòng tại nhà hay phòng học cá nhân, không gian này làm tăng sự hấp dẫn của ngôi nhà. Ngay cạnh phòng bonus, gần lối vào chính, là khu vực bếp được trang bị tốt. Chủ sở hữu hiện tại đã bắt đầu một dự án phục hồi do kiến trúc sư lãnh đạo, bảo tồn nhiều chi tiết nguyên bản. Các bức tường thạch cao đã được nâng cấp với lớp hoàn thiện 'Level 5' hoàn hảo và được sơn màu 'Simply White' của Benjamin Moore. Cửa, viền và phụ kiện nguyên bản đã được tẩy sạch 90 năm sơn, và sàn gỗ sồi, trong điều kiện tuyệt vời, đang chờ đợi lớp hoàn thiện tùy chỉnh của bạn. Hãy đưa tầm nhìn và nhà thầu của bạn đến hoàn thành việc phục hồi ngôi nhà đáng chú ý này hoặc tái tưởng tượng nó với một phong cách hiện đại. Đây là cơ hội hiếm hoi để sở hữu một căn hộ với hơn 900 feet vuông vẻ đẹp lịch sử và tiềm năng vô hạn, tất cả với giá trị đặc biệt và chi phí hàng tháng thấp. 345 East 57th Street là một toà nhà hợp tác được bảo trì tốt, dịch vụ đầy đủ ở giữa khu vực chính của Sutton Place. Tòa nhà boutique này có chỉ 60 căn hộ và có bảo vệ 24 giờ, một người quản lý sống tại chỗ, hai thang máy, một phòng giặt và một phòng để xe đạp. Căn hộ #1B cũng bao gồm một kho chứa được chỉ định. Cho phép nuôi thú cưng, sở hữu pied-a-terre, đồng mua, mua cho cha mẹ và quà tặng. Tài chính có sẵn lên đến 75%, với thuế chuyển nhượng 2% chia đều giữa người mua và người bán.

Welcome to the Maisonette at 345 East 57th Street in the heart of Sutton! This pre-war gem is awaiting its next owner to restore this exceptional apartment into a masterpiece home. The south-facing 4-room residence offers timeless charm and exciting potential and features one bedroom, one and half bathrooms and a separate "bonus" room. As an added benefit, there are existing DOB approvals in place to convert the home's half bathroom into a full bathroom and add an in unit washer and dryer. The layout is as functional as it is elegant. A 12-foot foyer leads to a grand living room featuring oversized windows, a coffered ceiling with intricate plasterwork, and a decorative fireplace. The primary bedroom is equally impressive with two spacious closets and a windowed ensuite bath. The primary bedroom can comfortably fit a king-sized bed with abundant room for additional storage. Adding versatility is a charming bonus room complete with its own windowed bathroom. Whether as a guest suite, home office, or personal study, this space enhances the home's appeal. Just off the bonus room, adjacent to the main entrance, is a well-appointed kitchen area. The current owner has initiated an architect-led restoration, preserving many original details. The plaster walls have been upgraded with a flawless 'Level 5' finish and are painted in Benjamin Moore's 'Simply White.' Original doors, trim, and hardware have been meticulously stripped of 90 years of paint, and the oak floors, in excellent condition, await your custom finish. Bring your vision and contractor to complete the restoration of this remarkable home or reimagine it with a modern touch. This is a rare opportunity to own a residence with over 900 square feet of historic elegance and endless potential, all at an exceptional value and with low monthly costs. 345 East 57th Street is a well-maintained, full-service co-op in the heart of prime Sutton Place. This boutique building offers just 60 residences and features 24-hour doormen, a live-in superintendent, two elevators, a laundry room and a bike room. Residence #1B includes a designated storage locker as well. Pets, pied-a-terre ownership, co-purchasing, parental purchases, and gifting are all permitted. Financing is available up to 75%, with a 2% flip tax split evenly between buyer and seller.