Nằm ở vị trí hoàn hảo trên tầng 12 của tòa nhà 778 Park Avenue, công trình đáng mơ ước nhất của Rosario Candela, căn hộ đầy ấn tượng này chiếm toàn bộ một tầng với những phòng tiếp khách tuyệt đẹp, trần nhà cao tới 11'7", và ba lò sưởi bằng lửa gỗ. Mỗi phòng đều có cảnh quan tuyệt đẹp, bao gồm tầm nhìn ra Công viên Trung tâm từ tất cả các phòng hướng tây. Căn hộ có năm phòng ngủ, năm phòng tắm đầy đủ, hai phòng vệ sinh cùng với bốn phòng cho nhân viên.

Bạn đến qua một sảnh thang máy riêng thanh lịch dẫn vào hành lang dài 36'6" lộng lẫy. Từ hành lang có một phòng vệ sinh và hai tủ áo cỡ lớn. Phòng khách tràn ngập ánh sáng mặt trời với ba cửa sổ cỡ lớn hướng đông nhìn ra Park Avenue. Căn phòng tuyệt vời kích thước 32'4" x 19'2" có sàn gỗ xương cá và nằm ở trung tâm quanh lò sưởi bằng gỗ lớn. Phía bắc là một phòng ăn chính thức ở góc kích thước 25'3" x 17'4" với lò sưởi bằng gỗ thứ hai, và phía nam là một thư viện trang nhã với tường gỗ và các kệ được thiết kế riêng cùng lò sưởi bằng gỗ thứ ba. Bố cục nguyên bản do Candela thiết kế cho phép một chuỗi những phòng tiếp khách đẹp mắt mà kết nối một cách tự nhiên.

Có một bếp ăn lớn với cửa sổ, có đảo ở giữa, một phòng pantry cho bồi bàn có cửa sổ, và một phòng ăn sáng góc tràn đầy ánh sáng mặt trời, cũng như một khu vực cho nhân viên bao gồm một phòng giặt, phòng ăn cho nhân viên, hai phòng ngủ cho nhân viên và một phòng vệ sinh.

Có một khu vực phòng ngủ tách biệt. Ở góc là suite chính sang trọng, là sự kết hợp của hai phòng ngủ. Khu vực ngủ ở góc hướng nam và đông, có một phòng tắm riêng rất lớn với cửa sổ, và một phòng thay đồ khổng lồ. Còn có bốn suite phòng ngủ lớn và ba phòng tắm đầy đủ khác.

Đi xuống một cầu thang từ tầng chính là một suite nhân viên bổ sung với hai phòng ngủ cho nhân viên khác và một phòng tắm cho nhân viên.

Được xây dựng vào năm 1931, 778 Park Avenue được thiết kế bởi kiến trúc sư huyền thoại Manhattan Rosario Candela và được coi là một trong những tác phẩm xuất sắc nhất của ông. Tòa nhà hợp tác phục vụ đầy đủ với chỉ 18 căn hộ; cư dân được tận hưởng dịch vụ và an ninh tốt nhất. Tòa nhà có một phòng gym, một phòng yoga/massage và một tiệm làm đẹp.

Có một khoản thuế chuyển nhượng 3% do người mua trả. Có một khoản phí hàng tháng là 8,665 USD từ tháng 3 đến tháng 12 năm 2025 cho Luật địa phương 11.

Đây là một cơ hội hiếm có để sở hữu một căn hộ tại một trong những địa chỉ được săn đón nhất ở Manhattan.

Perfectly situated on the 12th Floor of 778 Park Avenue, Rosario Candela's most coveted building, this truly exceptional full-floor residence has spectacular entertaining rooms, soaring ceilings up to 11'7", and three wood burning fireplaces. Every room has picturesque views including views of Central Park from all of the western facing rooms. There are five bedrooms, five full bathrooms, two powder rooms as well as four staff rooms.

You arrive through an elegant private elevator landing leading to the grand 36'6" long gallery. Off the gallery is a powder room and two oversized coat closets. The sun-drenched living room boasts three oversized windows which face east over Park Avenue. This magnificent 32'4" by 19'2" room has herringbone floors and is centered around the grand wood burning fireplace. Adjacent to the north is a 25'3" by 17'4" corner formal dining room with the second wood burning fireplace and to the south is a handsome wood-paneled library with custom built-ins and the third wood burning fireplace. This original Candela designed layout graciously allows for a beautiful enfilade of entertaining rooms which flow seamlessly.

There is an incredible windowed large eat-in kitchen with a center island, a windowed butler's pantry, and a beautiful sun-filled corner breakfast room as well as a staff wing including a laundry room, staff dining room, two staff bedrooms and a powder room.

There is a separate bedroom wing. In the corner is the luxurious primary suite, which is a combination of two bedrooms. The sleeping quarters are in the corner facing south and east, there is a very large windowed en-suite bathroom, and an enormous dressing room. There are four additional large bedroom suites and three full bathrooms.

Up a set of stairs from the main floor is an additional staff suite with two more staff bedrooms and a staff bathroom.

Built in 1931, 778 Park Avenue was designed by legendary Manhattan architect Rosario Candela and is considered to be one of his finest works. This full-service white-glove co-operative consists of only 18 apartments; residents enjoy the highest level of service and security. The building has a gym, a yoga/massage room and a beauty parlor.

There is a 3% flip tax paid by the purchaser. There is a monthly assessment of $8,665 from March through December 2025 for Local Law 11.

This is a rare opportunity to own a residence in one of the most sought after addresses in Manhattan.